Отражение в учете объектов недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Отражение в учете объектов недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1 "Предмет регулирования настоящего Федерального закона" Федерального закона "О кадастровой деятельности""Применительно к части 4 статьи 1, статьи 29, части 2 статьи 36, части 8 статьи 46 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", сведения о площади квартиры, составленные кадастровым инженером и отраженные в государственном кадастром учете объектов недвижимости, являются достоверными и допустимыми доказательствами площади построенного объекта, в том числе для целей определения взаиморасчетов сторон договора долевого участия."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, указал, что отражение объекта недвижимости в сведениях бухгалтерского учета как объекта ОС не является определяющим для целей исчисления налога на имущество от кадастровой стоимости. В свою очередь невозможность эксплуатации объекта учитывается при исчислении налога при условии, что данный факт подтвержден в установленном порядке, а именно актом о фактическом использовании здания (строения, сооружения) и (или) нежилого помещения.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, указал, что отражение объекта недвижимости в сведениях бухгалтерского учета как объекта ОС не является определяющим для целей исчисления налога на имущество от кадастровой стоимости. В свою очередь невозможность эксплуатации объекта учитывается при исчислении налога при условии, что данный факт подтвержден в установленном порядке, а именно актом о фактическом использовании здания (строения, сооружения) и (или) нежилого помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как в учете принципала отражать операции по агентскому договору
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Как в учете принципала отражать продажу объекта недвижимости через агента
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Как в учете принципала отражать продажу объекта недвижимости через агента
Готовое решение: Как отразить в бухгалтерском учете операции по ликвидации недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Пример отражения в бухгалтерском учете операций по ликвидации объекта недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Пример отражения в бухгалтерском учете операций по ликвидации объекта недвижимости
Статья: Справедливость как основное начало фискальных платежей (на примере налогообложения недвижимого имущества)
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Учитывая, что в качестве первоначальной стоимости недвижимого имущества определена кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН, то именно эта стоимость подлежит определению без налога на добавленную стоимость. В противном случае при исчислении налога на имущество организаций сумма налога на имущество будет определяться от объекта налогообложения, рассчитанного в завышенном размере на 20%, т.е. на величину НДС от учетной стоимости, которая подлежит отражению в бухгалтерском учете. Фактически на собственника объекта недвижимости будет наложено дополнительное обременение по уплате в бюджет налога на имущество не от фактически имеющегося имущества по учетной стоимости в рыночных ценах за исключением НДС, а на 20% выше от включенного в налоговую базу НДС, который в общем смысле принадлежит уже бюджету, а не налогоплательщику.
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Учитывая, что в качестве первоначальной стоимости недвижимого имущества определена кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН, то именно эта стоимость подлежит определению без налога на добавленную стоимость. В противном случае при исчислении налога на имущество организаций сумма налога на имущество будет определяться от объекта налогообложения, рассчитанного в завышенном размере на 20%, т.е. на величину НДС от учетной стоимости, которая подлежит отражению в бухгалтерском учете. Фактически на собственника объекта недвижимости будет наложено дополнительное обременение по уплате в бюджет налога на имущество не от фактически имеющегося имущества по учетной стоимости в рыночных ценах за исключением НДС, а на 20% выше от включенного в налоговую базу НДС, который в общем смысле принадлежит уже бюджету, а не налогоплательщику.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Выход участника из общества с ограниченной ответственностью1.4. Вывод из судебной практики: Исчисление действительной стоимости доли участника, вышедшего из общества с ограниченной ответственностью, должно производиться с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества, отраженного на балансе общества.
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по составлению промежуточной бухгалтерской отчетности в 2025 г.3.1.1.6.2. По какой стоимости инвестиционная недвижимость
Статья: Аудит договоров продажи недвижимости компании на предмет соответствия законодательству РФ
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 11)В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2008 N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности" под аудитом понимается независимая проверка бухгалтерской (финансовой) отчетности аудируемого лица в целях выражения мнения о достоверности отчетности, а аудиторская деятельность (аудиторские услуги) - это деятельность по проведению аудита и оказанию сопутствующих аудиту услуг, осуществляемая аудиторскими организациями, индивидуальными аудиторами. Аудит договора продажи недвижимости представляет собой проверку объекта недвижимости компании, оценку недвижимости и отражения в учете и отчетности операций по купле-продаже недвижимости. Для полноты оценки договора продажи недвижимости компании необходимо учесть несколько критериев, которые являются основополагающими при заключении договора продажи недвижимости:
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 11)В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2008 N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности" под аудитом понимается независимая проверка бухгалтерской (финансовой) отчетности аудируемого лица в целях выражения мнения о достоверности отчетности, а аудиторская деятельность (аудиторские услуги) - это деятельность по проведению аудита и оказанию сопутствующих аудиту услуг, осуществляемая аудиторскими организациями, индивидуальными аудиторами. Аудит договора продажи недвижимости представляет собой проверку объекта недвижимости компании, оценку недвижимости и отражения в учете и отчетности операций по купле-продаже недвижимости. Для полноты оценки договора продажи недвижимости компании необходимо учесть несколько критериев, которые являются основополагающими при заключении договора продажи недвижимости: