Отмена красных линий
Подборка наиболее важных документов по запросу Отмена красных линий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Элемент планировочной структуры
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В целях выделения элементов планировочной структуры осуществляется подготовка документации по планировке и межеванию территории (ч. 1 ст. 41, ч. 1 ст. 42, ч. 1 ст. 43 ГрК РФ). Например, в целях совершенствования состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в г. Москве действует Положение об особенностях состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в целях установления, изменения и отмены красных линий, утв. Постановлением Правительства Москвы от 03.04.2024 N 706-ПП.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В целях выделения элементов планировочной структуры осуществляется подготовка документации по планировке и межеванию территории (ч. 1 ст. 41, ч. 1 ст. 42, ч. 1 ст. 43 ГрК РФ). Например, в целях совершенствования состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в г. Москве действует Положение об особенностях состава, порядка подготовки и согласования проектов планировки территории в целях установления, изменения и отмены красных линий, утв. Постановлением Правительства Москвы от 03.04.2024 N 706-ПП.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Проекты межевания обычно разрабатываются одновременно с проектами планировки территории. Основная цель этого документа состоит в определении местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, установлении, изменении, отмене красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такое установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Проекты межевания обычно разрабатываются одновременно с проектами планировки территории. Основная цель этого документа состоит в определении местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, установлении, изменении, отмене красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такое установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены" Градостроительного кодекса РФ"Что касается вопроса о применении срока, предусмотренного частью 12.6 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации в прежней и действующей редакции, то согласно части 2 статьи 7 Федерального закона от 2 августа 2019 года N 283-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (которым данный срок был увеличен с трех до шести лет) красные линии, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, и которые установлены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или которые установлены, изменены документацией по планировке территории, указанной в части 1 настоящей статьи, сохраняют свое действие и могут быть отменены посредством утверждения проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории и (или) внесения в них изменений либо решением органа местного самоуправления поселения или городского округа. При этом в силу пункта 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 43 "Проект межевания территории" Градостроительного кодекса РФ"Вместе с тем, как указано выше, для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещения новых объектов капитального строительства и не предусматривается комплексное развитие территории, проект межевания территории необходим только для установления (изменения, отмены) красных линий (подпункт 2 пункта 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации)."
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Так, одним из случаев обязательной подготовки ДПТ является необходимость установления, изменения или отмены красных линий <1> (п. 2 ч. 3 ст. 41 ГрК РФ). Данный случай позволяет предъявлять требования к подготовке ДПТ, когда на территории застройки планируется размещение нескольких объектов, что потребует строительство линейных объектов и установления красных линий. В связи с этим до разработки ДПТ разрешение на строительство может быть не выдано <2>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Так, одним из случаев обязательной подготовки ДПТ является необходимость установления, изменения или отмены красных линий <1> (п. 2 ч. 3 ст. 41 ГрК РФ). Данный случай позволяет предъявлять требования к подготовке ДПТ, когда на территории застройки планируется размещение нескольких объектов, что потребует строительство линейных объектов и установления красных линий. В связи с этим до разработки ДПТ разрешение на строительство может быть не выдано <2>.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Согласно ч. 2 ст. 43 ГрК подготовка проекта межевания в числе прочего осуществляется для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Второй целью подготовки проекта межевания является установление, изменение, отмена красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также установление, изменение, отмена красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования. Как предусмотрено п. 11 ст. 1 ГрК, красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Согласно ч. 2 ст. 43 ГрК подготовка проекта межевания в числе прочего осуществляется для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Второй целью подготовки проекта межевания является установление, изменение, отмена красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также установление, изменение, отмена красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования. Как предусмотрено п. 11 ст. 1 ГрК, красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.
Статья: Правовая природа красных линий: онтолого-гносеологический аспект
(Львова С.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 9)Статья посвящена исследованию правовой природы красных линий в российском градостроительном праве через призму онтологических и гносеологических подходов. На основе историко-правового анализа прослежена эволюция понятия от его зарождения в XVIII в. до современного закрепления в Градостроительном кодексе РФ и федеральном законодательстве. Онтологический аспект раскрывает сущность красных линий как публично-правовых ограничений, обеспечивающих баланс между частными интересами и общественными потребностями. Гносеологический анализ фокусируется на процедурах установления, изменения и отмены красных линий. Результаты исследования подтверждают их системообразующую роль в обеспечении устойчивого территориального развития, а также необходимость совершенствования механизмов адаптации к динамичным урбанистическим реалиям.
(Львова С.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 9)Статья посвящена исследованию правовой природы красных линий в российском градостроительном праве через призму онтологических и гносеологических подходов. На основе историко-правового анализа прослежена эволюция понятия от его зарождения в XVIII в. до современного закрепления в Градостроительном кодексе РФ и федеральном законодательстве. Онтологический аспект раскрывает сущность красных линий как публично-правовых ограничений, обеспечивающих баланс между частными интересами и общественными потребностями. Гносеологический анализ фокусируется на процедурах установления, изменения и отмены красных линий. Результаты исследования подтверждают их системообразующую роль в обеспечении устойчивого территориального развития, а также необходимость совершенствования механизмов адаптации к динамичным урбанистическим реалиям.
Статья: Порядок внесения изменений в проект межевания
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)б) установления, изменения, отмены красных линий;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)б) установления, изменения, отмены красных линий;
Готовое решение: Что такое красные линии и как они устанавливаются
(КонсультантПлюс, 2026)Такие красные линии могут быть отменены, если будет утвержден проект планировки территории и (или) проект межевания территории и (или) внесены в них изменения либо принято решение органа местного самоуправления поселения или городского округа (ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Такие красные линии могут быть отменены, если будет утвержден проект планировки территории и (или) проект межевания территории и (или) внесены в них изменения либо принято решение органа местного самоуправления поселения или городского округа (ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ).
Готовое решение: Для чего нужен проект межевания территории и в каком порядке проводится его подготовка
(КонсультантПлюс, 2026)для территории, которая расположена в границах элемента (элементов) планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории. При этом проект межевания должен быть оформлен в виде отдельного документа. Исключение составляют проекты, подготовленные для установления (изменения, отмены) красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, находящегося в границах территории. Для такой территории не предусмотрено комплексное развитие территории, а установление (изменение) красных линий изменяет границы территории общего пользования;
(КонсультантПлюс, 2026)для территории, которая расположена в границах элемента (элементов) планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории. При этом проект межевания должен быть оформлен в виде отдельного документа. Исключение составляют проекты, подготовленные для установления (изменения, отмены) красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, находящегося в границах территории. Для такой территории не предусмотрено комплексное развитие территории, а установление (изменение) красных линий изменяет границы территории общего пользования;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Статья: Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)По мнению Д.С. Некрестьянова, наиболее спорным случаем необходимости подготовки ДПТ является п. 2 ч. 3 ст. 41 ГрК РФ, связывающий обязательность ее подготовки с необходимостью установления, изменения или отмены красных линий. При этом действующим законодательством не определено, когда такие установление, изменение или отмена носят характер необходимости, а когда - желательности <17>.
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)По мнению Д.С. Некрестьянова, наиболее спорным случаем необходимости подготовки ДПТ является п. 2 ч. 3 ст. 41 ГрК РФ, связывающий обязательность ее подготовки с необходимостью установления, изменения или отмены красных линий. При этом действующим законодательством не определено, когда такие установление, изменение или отмена носят характер необходимости, а когда - желательности <17>.