Отличие рабочей документации от проектной
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие рабочей документации от проектной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2022 N 18АП-2483/2021 по делу N А76-32839/2018
Требование: О взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения и сдачи результатов работ.
Встречное требование: О признании договора подряда расторгнутым.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.В рамках выполнения договора обществом "Подзембурстой" проведено предусмотренное проектной документацией георадарное обследование, составлен отчет по результатам георадарного обследования перехода через р. Уфтюга (653 км) в районе Нюксенского ЛПУМГ общества "Газпром Трансгаз Ухта от 25.04.2018 (т. 2 л.д. 79), согласно которому фактические геологические условия отличаются от геологических изысканий, указанных в проектной и рабочей документации общества "СпецГазПроект".
Требование: О взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения и сдачи результатов работ.
Встречное требование: О признании договора подряда расторгнутым.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.В рамках выполнения договора обществом "Подзембурстой" проведено предусмотренное проектной документацией георадарное обследование, составлен отчет по результатам георадарного обследования перехода через р. Уфтюга (653 км) в районе Нюксенского ЛПУМГ общества "Газпром Трансгаз Ухта от 25.04.2018 (т. 2 л.д. 79), согласно которому фактические геологические условия отличаются от геологических изысканий, указанных в проектной и рабочей документации общества "СпецГазПроект".
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2023 N 09АП-63688/2023 по делу N А40-67217/2023
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Сам по себе факт превышения цены договора над стоимостью выполненных работ не свидетельствует о невыполнении каких-либо работ, так как договорная и фактическая стоимость могут отличаться вследствие того, что запланированные (предварительные) объемы работ уточняются в ходе фактического выполнения работ, приводятся в соответствие с реальными обстоятельствами, характеризующими фактическое состояние объектов.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Само по себе то, что цена договора выше стоимости выполненных работ, - не свидетельствует о том, что какие-либо работы остались невыполненными, т.к. договорная и фактическая стоимость могут отличаться вследствие того, что запланированные (предварительные) объемы работ (предусмотренные проектной, рабочей документацией), уточняются в ходе фактического выполнения работ, приводятся в соответствие с реальными обстоятельствами, характеризующими фактическое состояние объектов.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Сам по себе факт превышения цены договора над стоимостью выполненных работ не свидетельствует о невыполнении каких-либо работ, так как договорная и фактическая стоимость могут отличаться вследствие того, что запланированные (предварительные) объемы работ уточняются в ходе фактического выполнения работ, приводятся в соответствие с реальными обстоятельствами, характеризующими фактическое состояние объектов.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Само по себе то, что цена договора выше стоимости выполненных работ, - не свидетельствует о том, что какие-либо работы остались невыполненными, т.к. договорная и фактическая стоимость могут отличаться вследствие того, что запланированные (предварительные) объемы работ (предусмотренные проектной, рабочей документацией), уточняются в ходе фактического выполнения работ, приводятся в соответствие с реальными обстоятельствами, характеризующими фактическое состояние объектов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Здесь необходимо отметить, что законодатель под технической документацией понимает не только проектную, но и рабочую документацию. Технически рабочая и проектная документации отличаются друг от друга. Проектная документация содержит в себе архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения проектируемого здания (сооружения), а рабочая представляет собой совокупность документов, обеспечивающих реализацию технических решений, содержащихся в проектной документации.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Здесь необходимо отметить, что законодатель под технической документацией понимает не только проектную, но и рабочую документацию. Технически рабочая и проектная документации отличаются друг от друга. Проектная документация содержит в себе архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения проектируемого здания (сооружения), а рабочая представляет собой совокупность документов, обеспечивающих реализацию технических решений, содержащихся в проектной документации.
Статья: Типовой контракт на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства: некоторые проблемы применения и возможные пути их решения
(Удалихин А.)
("Прогосзаказ.рф", 2019, N 5)В результате указанных выше обстоятельств широко распространилась практика, когда рабочая документация разрабатывается только тогда, когда проектные решения выполнены на недостаточном для нормального производства работ уровне, а также в процессе производства работ. Для небольших по стоимости объектов капитального строительства, не отличающихся сложностью архитектурных, технических и технологических решений, отсутствие разработанной рабочей документации является достаточно распространенным случаем.
(Удалихин А.)
("Прогосзаказ.рф", 2019, N 5)В результате указанных выше обстоятельств широко распространилась практика, когда рабочая документация разрабатывается только тогда, когда проектные решения выполнены на недостаточном для нормального производства работ уровне, а также в процессе производства работ. Для небольших по стоимости объектов капитального строительства, не отличающихся сложностью архитектурных, технических и технологических решений, отсутствие разработанной рабочей документации является достаточно распространенным случаем.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 05.06.2019 N 326/пр
(ред. от 06.10.2023)
"Об утверждении Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.09.2019 N 55869)12. Для разработки РТМ не используется проектная документация или рабочая документация, содержащая проектные решения, не характерные для строительства данного вида объектов, учитывающих сложные природные условия строительства (в том числе: строительство на обводненных участках, в вечномерзлых грунтах, требующее специальных проектных решений для защиты строительных конструкций; строительство на плывунах и территориях с оползневыми проявлениями; строительство в особо сложных гидрогеологических условиях, когда характер и объемы работ изменяются в процессе их выполнения работ и значительно отличаются на каждом отдельном объекте в связи с применением различных видов искусственного укрепления грунтов, водопонижения, изоляции и других), а также содержащая мероприятия по сооружению объектов в условиях плотной городской застройки, требующих технических решений по исключению негативных последствий влияния строительства объекта на близлежащие здания и сооружения.
(ред. от 06.10.2023)
"Об утверждении Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.09.2019 N 55869)12. Для разработки РТМ не используется проектная документация или рабочая документация, содержащая проектные решения, не характерные для строительства данного вида объектов, учитывающих сложные природные условия строительства (в том числе: строительство на обводненных участках, в вечномерзлых грунтах, требующее специальных проектных решений для защиты строительных конструкций; строительство на плывунах и территориях с оползневыми проявлениями; строительство в особо сложных гидрогеологических условиях, когда характер и объемы работ изменяются в процессе их выполнения работ и значительно отличаются на каждом отдельном объекте в связи с применением различных видов искусственного укрепления грунтов, водопонижения, изоляции и других), а также содержащая мероприятия по сооружению объектов в условиях плотной городской застройки, требующих технических решений по исключению негативных последствий влияния строительства объекта на близлежащие здания и сооружения.
Приказ Минстроя России от 15.06.2020 N 317/пр
(ред. от 22.12.2023)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капитального строительства, расположенных за пределами территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.12.2020 N 61317)46. В случае если проектной документацией предусмотрено применение машин и механизмов с производительностью, отличающейся от учтенной сметными нормативами, то время эксплуатации таких, а также сопутствующих машин и механизмов, и затрат труда рабочих принимается на основании проектной документации.
(ред. от 22.12.2023)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капитального строительства, расположенных за пределами территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.12.2020 N 61317)46. В случае если проектной документацией предусмотрено применение машин и механизмов с производительностью, отличающейся от учтенной сметными нормативами, то время эксплуатации таких, а также сопутствующих машин и механизмов, и затрат труда рабочих принимается на основании проектной документации.