Отключение от центрального теплоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Отключение от центрального теплоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Мировой судья также указал, что произведенные в квартире работы по отключению от центрального теплоснабжения относится к переустройству жилого помещения (п. 1 ст. 25 ЖК РФ), порядок проведения которых регламентирован жилищным законодательством, а допустимых доказательств демонтажа системы центрального теплоснабжения в квартире, который должен быть произведен с соблюдением установленного порядка, на момент обращения к истцу ответчиками - апрель 2021 года, не представлено."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Также суды верно исходили из того, что демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий. Фактическое отключение от системы центрального теплоснабжения без переустройства жилого помещения в порядке, предусмотренном положениями статей 25, 26 ЖК РФ, не может освобождать потребителя от оплаты предоставленных услуг."
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
"По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева"Таганрогский городской суд апелляционным определением от 19 февраля 2018 года отменил названное решение мирового судьи и, отклоняя исковые требования, указал на необходимость оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения дома; перевод же отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованного отопления на индивидуальное, по мнению суда, не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме. Кроме того, суд сослался на правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, отметившего, что действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления тепловой энергии на общедомовые нужды и норматива ее потребления для отопления жилого (нежилого) помещения (решение от 7 мая 2015 года N АКПИ15-198 об отказе в удовлетворении заявлений о признании недействующим абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов). Суд апелляционной инстанции также пришел к выводу об отсутствии доказательств соблюдения В.И. Леоновой установленного порядка переустройства жилого помещения и получения ею разрешения органа местного самоуправления на перевод квартиры на индивидуальное отопление.
"По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева"Таганрогский городской суд апелляционным определением от 19 февраля 2018 года отменил названное решение мирового судьи и, отклоняя исковые требования, указал на необходимость оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения дома; перевод же отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованного отопления на индивидуальное, по мнению суда, не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме. Кроме того, суд сослался на правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, отметившего, что действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления тепловой энергии на общедомовые нужды и норматива ее потребления для отопления жилого (нежилого) помещения (решение от 7 мая 2015 года N АКПИ15-198 об отказе в удовлетворении заявлений о признании недействующим абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов). Суд апелляционной инстанции также пришел к выводу об отсутствии доказательств соблюдения В.И. Леоновой установленного порядка переустройства жилого помещения и получения ею разрешения органа местного самоуправления на перевод квартиры на индивидуальное отопление.
Приказ Минэнерго России от 19.04.2019 N 391
(ред. от 20.12.2022)
"Об утверждении перечня форм предоставления в обязательном порядке юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями информации для включения в государственную информационную систему топливно-энергетического комплекса"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.06.2019 N 55036)информация за отчетный год о технологических показателях работы тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения поселений и городских округов с численностью населения от 10 тысяч человек и более, с указанием единых теплоснабжающих организаций и теплоснабжающих организаций, владеющих на праве собственности или ином законном основании тепловыми сетями, входящими в системы централизованного теплоснабжения с суммарной тепловой нагрузкой потребителей 0,5 Гкал в час и выше, или суммарной протяженностью двухтрубной тепловой сети 1 км и выше в составе следующей информации: наименование муниципального образования, наименование единой теплоснабжающей организации, наименование теплоснабжающей организации, сведения на конец отчетного периода о протяженности трубопроводов тепловой сети, в том числе бесхозяйных тепловых сетях, сгруппированные по типам прокладки трубопроводов, диаметрам трубопроводов, типам теплоносителя, об объемах перекладок, вводов и демонтажа теплосетей, сроках эксплуатации трубопроводов, о количестве и причинах повреждений и аварий в работе тепловых сетей и оборудования, балансе тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях, поступлении тепловой энергии и теплоносителя в сеть, объемах отпуска тепловой энергии и теплоносителя из тепловой сети по группам потребителей, о нормативных и фактических потерях тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях, расходе электрической энергии на передачу тепловой энергии, в том числе при авариях и повреждениях оборудования, а также об объемах недоотпуска тепловой энергии и теплоносителя потребителю из-за аварий и повреждений оборудования раздельно на источниках тепловой энергии и на тепловых сетях, о температуре наружного воздуха при аварии и продолжительности отключений или ограничений теплоснабжения потребителей, о продолжительности планового перерыва горячего водоснабжения потребителей в межотопительный период, о количестве индивидуальных тепловых пунктов (далее - ИТП), центральных тепловых пунктов (далее - ЦТП), насосных станций тепловых сетей, о вводе в эксплуатацию новых, модернизации и реконструкции ИТП, ЦТП, насосных станций тепловых сетей. Информация представляется по каждой теплоснабжающей организации с детализацией по территориям поселений, городских округов в установленных границах
(ред. от 20.12.2022)
"Об утверждении перечня форм предоставления в обязательном порядке юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями информации для включения в государственную информационную систему топливно-энергетического комплекса"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.06.2019 N 55036)информация за отчетный год о технологических показателях работы тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения поселений и городских округов с численностью населения от 10 тысяч человек и более, с указанием единых теплоснабжающих организаций и теплоснабжающих организаций, владеющих на праве собственности или ином законном основании тепловыми сетями, входящими в системы централизованного теплоснабжения с суммарной тепловой нагрузкой потребителей 0,5 Гкал в час и выше, или суммарной протяженностью двухтрубной тепловой сети 1 км и выше в составе следующей информации: наименование муниципального образования, наименование единой теплоснабжающей организации, наименование теплоснабжающей организации, сведения на конец отчетного периода о протяженности трубопроводов тепловой сети, в том числе бесхозяйных тепловых сетях, сгруппированные по типам прокладки трубопроводов, диаметрам трубопроводов, типам теплоносителя, об объемах перекладок, вводов и демонтажа теплосетей, сроках эксплуатации трубопроводов, о количестве и причинах повреждений и аварий в работе тепловых сетей и оборудования, балансе тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях, поступлении тепловой энергии и теплоносителя в сеть, объемах отпуска тепловой энергии и теплоносителя из тепловой сети по группам потребителей, о нормативных и фактических потерях тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях, расходе электрической энергии на передачу тепловой энергии, в том числе при авариях и повреждениях оборудования, а также об объемах недоотпуска тепловой энергии и теплоносителя потребителю из-за аварий и повреждений оборудования раздельно на источниках тепловой энергии и на тепловых сетях, о температуре наружного воздуха при аварии и продолжительности отключений или ограничений теплоснабжения потребителей, о продолжительности планового перерыва горячего водоснабжения потребителей в межотопительный период, о количестве индивидуальных тепловых пунктов (далее - ИТП), центральных тепловых пунктов (далее - ЦТП), насосных станций тепловых сетей, о вводе в эксплуатацию новых, модернизации и реконструкции ИТП, ЦТП, насосных станций тепловых сетей. Информация представляется по каждой теплоснабжающей организации с детализацией по территориям поселений, городских округов в установленных границах