Отказ от права собственности на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ от права собственности на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 236 "Отказ от права собственности" ГК РФ"По смыслу статьи 236 ГК РФ юридическое лицо может отказаться от права собственности (иного вещного права) на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие риски возможны при продаже (покупке) недвижимости через комиссионера
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Риск приостановления регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и отказа в ней
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Риск приостановления регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и отказа в ней
Нормативные акты
Положение Банка России от 01.08.2022 N 803-П
(ред. от 21.05.2024)
"О Плане счетов бухгалтерского учета для некредитных финансовых организаций, бюро кредитных историй, кредитных рейтинговых агентств и порядке его применения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.09.2022 N 70158)7. Доходы по операциям с имуществом, полученным по договорам отступного, залога, с имуществом и (или) его годными остатками, полученными в связи с отказом страхователя (выгодоприобретателя) от права собственности на застрахованное имущество
(ред. от 21.05.2024)
"О Плане счетов бухгалтерского учета для некредитных финансовых организаций, бюро кредитных историй, кредитных рейтинговых агентств и порядке его применения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.09.2022 N 70158)7. Доходы по операциям с имуществом, полученным по договорам отступного, залога, с имуществом и (или) его годными остатками, полученными в связи с отказом страхователя (выгодоприобретателя) от права собственности на застрахованное имущество
Статья: Отказ в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, обремененного залогом, по результатам проведения торгов в рамках дела о банкротстве
(Лазаренкова О.Г., Луговик В.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)"Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2
(Лазаренкова О.Г., Луговик В.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)"Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Имеется мнение, согласно которому норма в части объявления об отказе не достигла своих целей, поскольку ряд существенных вопросов ею не урегулирован, и поэтому "следует исходить из того, что отказ собственника от права собственности на свое имущество, совершенный посредством объявления об этом, влечет прекращение права собственности лишь в тех случаях, когда это предусмотрено законом" (вероятно, имеется в виду норма ст. 53 Земельного кодекса РФ или аналогичные ей). Без такого закона любое заявление собственника о своем отношении к имуществу не влечет юридических последствий, предусмотренных ст. 236 ГК (Статья 236 // Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 3 т. / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. Т. 1: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). 3-е изд., перераб. и доп. М., 2007).
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Имеется мнение, согласно которому норма в части объявления об отказе не достигла своих целей, поскольку ряд существенных вопросов ею не урегулирован, и поэтому "следует исходить из того, что отказ собственника от права собственности на свое имущество, совершенный посредством объявления об этом, влечет прекращение права собственности лишь в тех случаях, когда это предусмотрено законом" (вероятно, имеется в виду норма ст. 53 Земельного кодекса РФ или аналогичные ей). Без такого закона любое заявление собственника о своем отношении к имуществу не влечет юридических последствий, предусмотренных ст. 236 ГК (Статья 236 // Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 3 т. / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. Т. 1: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). 3-е изд., перераб. и доп. М., 2007).
"Комментарий судебной практики. Выпуск 30"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2025)Так, проживающим в России матери и дочери умершего Б., постоянно проживавшего в Австралии, российским нотариусом, оформившим их наследственные права на квартиру наследодателя, расположенную на территории Российской Федерации, было рекомендовано в целях оформления наследственных прав на 300 обыкновенных именных бездокументарных акций ПАО "Татнефть" им. В.Д. Шишкина обратиться в компетентные органы Австралии. Указание на то, что дочь умершего Б. (истица) "не лишена права обратиться в компетентные органы Австралии для оформления наследственных прав на спорное имущество", включено в решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 22 июня 2021 г. <1>, которым в иске о признании права собственности на данное имущество было отказано со ссылкой на п. 1 ст. 1224 ГК РФ.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2025)Так, проживающим в России матери и дочери умершего Б., постоянно проживавшего в Австралии, российским нотариусом, оформившим их наследственные права на квартиру наследодателя, расположенную на территории Российской Федерации, было рекомендовано в целях оформления наследственных прав на 300 обыкновенных именных бездокументарных акций ПАО "Татнефть" им. В.Д. Шишкина обратиться в компетентные органы Австралии. Указание на то, что дочь умершего Б. (истица) "не лишена права обратиться в компетентные органы Австралии для оформления наследственных прав на спорное имущество", включено в решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 22 июня 2021 г. <1>, которым в иске о признании права собственности на данное имущество было отказано со ссылкой на п. 1 ст. 1224 ГК РФ.
Ситуация: Когда прекращается обязанность уплачивать налог на имущество физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Если гражданин отказался от права собственности на имущество, его права и обязанности в отношении этого имущества не прекращаются до момента приобретения права собственности на это имущество другим лицом (ст. 236 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Если гражданин отказался от права собственности на имущество, его права и обязанности в отношении этого имущества не прекращаются до момента приобретения права собственности на это имущество другим лицом (ст. 236 ГК РФ).
Ситуация: Можно ли отказаться от права собственности на квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Чтобы отказаться от права собственности на имущество, гражданин должен объявить об этом либо совершить другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Чтобы отказаться от права собственности на имущество, гражданин должен объявить об этом либо совершить другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).
"Публично-правовые компании в России: проблемы правового статуса: монография"
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)Анализируя природу правоотношений, возникающих при передаче имущества компании в собственность Российской Федерации, следует отметить, что такая передача не является отказом компании от права собственности (ст. 236 ГК РФ). Во-первых, такой отказ должен быть безусловным и осуществляться не в пользу какого-либо конкретного лица. А передача публично-правовой компанией имущества Российской Федерации предполагает их согласованное выражение воли. Во-вторых, согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ возможность отказаться от права собственности на имущество по своей сути направлена на обеспечение свободы собственника распоряжаться своим имуществом <424>. Однако реализация компанией такой свободы и ее отказ от права собственности приведет к невозможности удовлетворения публичных интересов, ради чего она собственно создается и наделяется государством имуществом. Подобные интересы лежат в основе деятельности и публично-правовых образований, однако последние не наделены статьей 236 ГК РФ правом отказаться от права собственности. Специфика целей деятельности компании и наличие в ее правовом статусе сходства с государственным органом дает основания для вывода, что на компанию не могут распространяться положения ст. 236 ГК РФ, в связи с чем в нее целесообразно внести соответствующую корректировку, исключив распространение данной нормы на публично-правовую компанию.
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)Анализируя природу правоотношений, возникающих при передаче имущества компании в собственность Российской Федерации, следует отметить, что такая передача не является отказом компании от права собственности (ст. 236 ГК РФ). Во-первых, такой отказ должен быть безусловным и осуществляться не в пользу какого-либо конкретного лица. А передача публично-правовой компанией имущества Российской Федерации предполагает их согласованное выражение воли. Во-вторых, согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ возможность отказаться от права собственности на имущество по своей сути направлена на обеспечение свободы собственника распоряжаться своим имуществом <424>. Однако реализация компанией такой свободы и ее отказ от права собственности приведет к невозможности удовлетворения публичных интересов, ради чего она собственно создается и наделяется государством имуществом. Подобные интересы лежат в основе деятельности и публично-правовых образований, однако последние не наделены статьей 236 ГК РФ правом отказаться от права собственности. Специфика целей деятельности компании и наличие в ее правовом статусе сходства с государственным органом дает основания для вывода, что на компанию не могут распространяться положения ст. 236 ГК РФ, в связи с чем в нее целесообразно внести соответствующую корректировку, исключив распространение данной нормы на публично-правовую компанию.
Вопрос: Организация планирует отказаться от права собственности на свое недвижимое имущество в пользу Департамента городского имущества и ликвидироваться. До какого момента организация будет нести бремя содержания недвижимого имущества?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация планирует отказаться от права собственности на свое недвижимое имущество в пользу Департамента городского имущества и ликвидироваться. До какого момента организация будет нести бремя содержания недвижимого имущества?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация планирует отказаться от права собственности на свое недвижимое имущество в пользу Департамента городского имущества и ликвидироваться. До какого момента организация будет нести бремя содержания недвижимого имущества?
Готовое решение: Как отражать в учете списание земельного участка в связи с отказом от права собственности на него
(КонсультантПлюс, 2025)Обычно отказываются от права собственности на имущество, которое не используется в деятельности организации (в том числе путем его передачи в аренду) и не может быть продано в силу отсутствия спроса на него.
(КонсультантПлюс, 2025)Обычно отказываются от права собственности на имущество, которое не используется в деятельности организации (в том числе путем его передачи в аренду) и не может быть продано в силу отсутствия спроса на него.