Отказ от дарения недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ от дарения недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 213.25 "Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)Исходя из положений статьи 213.25 Закона о банкротстве и статьи 446 ГПК РФ паркинг не относится к имуществу должника, которое обладает исполнительским иммунитетом, поскольку правоотношения по поводу отчуждения банкротом жилой недвижимости (единственного жилья) и паркинга имеют различное правовое регулирование. Поэтому отказ апелляционного суда в признании недействительной сделки по дарению паркинга по тем же мотивам, по которым было отказано в признании недействительной сделки по отчуждению квартиры как единственного жилья, является неправомерным.
(Арбитражный суд Уральского округа)Исходя из положений статьи 213.25 Закона о банкротстве и статьи 446 ГПК РФ паркинг не относится к имуществу должника, которое обладает исполнительским иммунитетом, поскольку правоотношения по поводу отчуждения банкротом жилой недвижимости (единственного жилья) и паркинга имеют различное правовое регулирование. Поэтому отказ апелляционного суда в признании недействительной сделки по дарению паркинга по тем же мотивам, по которым было отказано в признании недействительной сделки по отчуждению квартиры как единственного жилья, является неправомерным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Можно ли расторгнуть договор дарения недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При этом если договор дарения был заключен в письменной форме, то отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. Если договор дарения недвижимого имущества был зарегистрирован, то отказ от дара также подлежит государственной регистрации (п. п. 1, 2 ст. 573 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При этом если договор дарения был заключен в письменной форме, то отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. Если договор дарения недвижимого имущества был зарегистрирован, то отказ от дара также подлежит государственной регистрации (п. п. 1, 2 ст. 573 ГК РФ).
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Кроме того, если договор дарения, заключенный до 1 марта 2013 г., зарегистрирован в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ (речь идет о дарении недвижимого имущества), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Кроме того, если договор дарения, заключенный до 1 марта 2013 г., зарегистрирован в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ (речь идет о дарении недвижимого имущества), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Поскольку воля С. на отмену дарения в связи со смертью одаряемого была выражена в соответствующем заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению были приложены договор дарения, содержащий условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также свидетельство о смерти К., основания для отказа в государственной регистрации права собственности С. на спорный объект недвижимости отсутствовали.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Поскольку воля С. на отмену дарения в связи со смертью одаряемого была выражена в соответствующем заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению были приложены договор дарения, содержащий условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также свидетельство о смерти К., основания для отказа в государственной регистрации права собственности С. на спорный объект недвижимости отсутствовали.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Между тем, в декабре 2017 года вступило в законную силу решение суда, которым договор дарения, заключенный Ж., признан недействительным, применены последствия недействительности ничтожной сделки, прекращено право общей долевой собственности Ж. на названные выше объекты недвижимости. Право собственности на жилой дом и земельный участок вновь зарегистрировано за дарителем в марте 2018 года.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Между тем, в декабре 2017 года вступило в законную силу решение суда, которым договор дарения, заключенный Ж., признан недействительным, применены последствия недействительности ничтожной сделки, прекращено право общей долевой собственности Ж. на названные выше объекты недвижимости. Право собственности на жилой дом и земельный участок вновь зарегистрировано за дарителем в марте 2018 года.