Отчуждение доли в общей совместной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчуждение доли в общей совместной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 38 СК РФСупруг (бывший супруг) получает лишь имущественные права на долю, но не становится участником ООО без согласия иных участников, если при разделе совместно нажитого имущества ему присуждена доля, отчуждение которой третьим лицам ограничено уставом >>>
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 11.03.2021 N 88-2934/2021
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец указал на то, что оспариваемая сделка нотариально удостоверена не была.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы в части несогласия с преюдициальностью судебных постановлений, которыми установлено соблюдение формы оспариваемой сделки, отсутствие оснований для признания ее недействительной по указанной причине, установлен факт единоличного владения С. спорным земельным участком на праве собственности и то обстоятельство, что отчуждение долей в праве общей совместной собственности не происходило, основаны на ошибочном толковании норм процессуального права и не могут являться основанием к отмене обжалуемых судебных актов.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец указал на то, что оспариваемая сделка нотариально удостоверена не была.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы в части несогласия с преюдициальностью судебных постановлений, которыми установлено соблюдение формы оспариваемой сделки, отсутствие оснований для признания ее недействительной по указанной причине, установлен факт единоличного владения С. спорным земельным участком на праве собственности и то обстоятельство, что отчуждение долей в праве общей совместной собственности не происходило, основаны на ошибочном толковании норм процессуального права и не могут являться основанием к отмене обжалуемых судебных актов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: У меня есть право пожизненного проживания
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2023, N 11)В представленном заявлении (расписке) все объекты недвижимости не указаны, их техническое описание отсутствует, то есть невозможно идентифицировать предмет договора купли-продажи; заявление не содержит существенных условий договора: предмет договора, площадь, границы земельного участка, цену договора. Содержание заявления не позволяет установить факт получения ответчицей денег именно от Истицы, не определена доля продаваемого недвижимого имущества, поскольку жилой дом и земельный участок находятся в общей совместной собственности, отсутствуют подписи лиц, заключивших договор, согласие супруга на отчуждении доли в общей совместной собственности на недвижимое имущество.
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2023, N 11)В представленном заявлении (расписке) все объекты недвижимости не указаны, их техническое описание отсутствует, то есть невозможно идентифицировать предмет договора купли-продажи; заявление не содержит существенных условий договора: предмет договора, площадь, границы земельного участка, цену договора. Содержание заявления не позволяет установить факт получения ответчицей денег именно от Истицы, не определена доля продаваемого недвижимого имущества, поскольку жилой дом и земельный участок находятся в общей совместной собственности, отсутствуют подписи лиц, заключивших договор, согласие супруга на отчуждении доли в общей совместной собственности на недвижимое имущество.
Статья: О правовом статусе тела, органов и тканей человека, протезов, имплантатов в гражданском обороте
(Плотников Д.А., Усцов Д.К.)
("Российский судья", 2019, N 6)При изучении таких медицинских средств, как отдельный от человеческого организма объект, трудностей при определении вещных прав не возникает. Оборот имплантатов и протезов активно регулируется договорами купли-продажи в нашей стране и за рубежом. Ряд вопросов возникает в ситуациях, при которых происходит вживление (протеза или имплантата) в человеческий организм, тем самым образуя неразрывное целое с человеческой оболочкой. Яркими примерами из числа вспомогательных, не заменяющих органы, а способствующих функционированию медицинских технологий, могут являться электрокардиостимуляторы, слуховые аппараты, титановые пластины и т.д. Из числа основных заменяющих органы может послужить протез конечности или ее части. Часть из них предоставляется государством в рамках социального обеспечения. Другая часть доступна за плату. Получается, что, имея под собой экономическую ценность и вещную природу, на них может быть распространено право собственности и иные вещные права. Также возможен раздел, выдел части в натуре, если речь идет о долевой или общей совместной собственности. В таком случае, если учитывать последствия отчуждения или деления, имплантаты и протезы теряют свое целевое назначение, что, по своей сути, можно приравнять к утрате заменяющего органа. Таким образом, возрастает необходимость наложения особого правового режима на указанные средства для разумного его использования. К сожалению, на сегодняшний день отечественное законодательство никак не обособляет ни биологические объекты, ни искусственные, которые могут их заменить.
(Плотников Д.А., Усцов Д.К.)
("Российский судья", 2019, N 6)При изучении таких медицинских средств, как отдельный от человеческого организма объект, трудностей при определении вещных прав не возникает. Оборот имплантатов и протезов активно регулируется договорами купли-продажи в нашей стране и за рубежом. Ряд вопросов возникает в ситуациях, при которых происходит вживление (протеза или имплантата) в человеческий организм, тем самым образуя неразрывное целое с человеческой оболочкой. Яркими примерами из числа вспомогательных, не заменяющих органы, а способствующих функционированию медицинских технологий, могут являться электрокардиостимуляторы, слуховые аппараты, титановые пластины и т.д. Из числа основных заменяющих органы может послужить протез конечности или ее части. Часть из них предоставляется государством в рамках социального обеспечения. Другая часть доступна за плату. Получается, что, имея под собой экономическую ценность и вещную природу, на них может быть распространено право собственности и иные вещные права. Также возможен раздел, выдел части в натуре, если речь идет о долевой или общей совместной собственности. В таком случае, если учитывать последствия отчуждения или деления, имплантаты и протезы теряют свое целевое назначение, что, по своей сути, можно приравнять к утрате заменяющего органа. Таким образом, возрастает необходимость наложения особого правового режима на указанные средства для разумного его использования. К сожалению, на сегодняшний день отечественное законодательство никак не обособляет ни биологические объекты, ни искусственные, которые могут их заменить.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П
"По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина"2.2. Гражданский кодекс Российской Федерации, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении предусмотренных статьей 250 данного Кодекса правил о преимущественном праве покупки (статья 246).
"По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина"2.2. Гражданский кодекс Российской Федерации, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении предусмотренных статьей 250 данного Кодекса правил о преимущественном праве покупки (статья 246).