Отчет об оценке имущества должника
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчет об оценке имущества должника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с исполнением судебных актов: Должник не согласен с оценкой имущества, принятой Приставом
(КонсультантПлюс, 2025)в материалах исполнительного производства отсутствует отчет об оценке имущества Должника
(КонсультантПлюс, 2025)в материалах исполнительного производства отсутствует отчет об оценке имущества Должника
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 61.3 "Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")При этом суд отклонил довод налогового органа о том, что в соответствии с отчетами об оценке имущества должника его стоимость составляет меньше 300000 руб., поскольку это не свидетельствует о том, что имущества должника недостаточно для погашения текущих требований по налогам и сборам.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")При этом суд отклонил довод налогового органа о том, что в соответствии с отчетами об оценке имущества должника его стоимость составляет меньше 300000 руб., поскольку это не свидетельствует о том, что имущества должника недостаточно для погашения текущих требований по налогам и сборам.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок продажи имущества должника
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Отчет об оценке имущества должника подлежит включению арбитражным управляющим в ЕФРСБ в течение двух рабочих дней с даты поступления копии этого отчета в электронной форме в соответствии с абзацем четвертым пункта 1 статьи 130 Закона о банкротстве.
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Отчет об оценке имущества должника подлежит включению арбитражным управляющим в ЕФРСБ в течение двух рабочих дней с даты поступления копии этого отчета в электронной форме в соответствии с абзацем четвертым пункта 1 статьи 130 Закона о банкротстве.
Статья: Достоверность и истина в оценке рыночной стоимости
(Савиных В.А.)
("Закон", 2025, N 2)<50> Ряховский Д.И., Акулов А.Я. Доказательственное значение отчетов об оценке имущества должника в конкурсном производстве: ожидания и реальность // Имущественные отношения в РФ. 2022. N 8. С. 79. Заметим, что согласно п. А120.05 Международных стандартов оценки 2024 цены сделок на принудительных торгах обычно не учитываются при оценке рыночной стоимости.
(Савиных В.А.)
("Закон", 2025, N 2)<50> Ряховский Д.И., Акулов А.Я. Доказательственное значение отчетов об оценке имущества должника в конкурсном производстве: ожидания и реальность // Имущественные отношения в РФ. 2022. N 8. С. 79. Заметим, что согласно п. А120.05 Международных стандартов оценки 2024 цены сделок на принудительных торгах обычно не учитываются при оценке рыночной стоимости.
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"8. Если установленный законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном настоящей статьей.
(ред. от 31.07.2025)
"Об исполнительном производстве"8. Если установленный законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном настоящей статьей.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Сведения об отчете об оценке имущества должника с приложением копии такого отчета об оценке в форме электронного документа подлежат включению внешним управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты поступления копии такого отчета об оценке в форме электронного документа.
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Сведения об отчете об оценке имущества должника с приложением копии такого отчета об оценке в форме электронного документа подлежат включению внешним управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты поступления копии такого отчета об оценке в форме электронного документа.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за декабрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 2)1. При наличии противоречий в сведениях, представленных финансовым управляющим, и сведениях, содержащихся в ЕГРН, относительно выявленного имущества (в частности, дома) и его стоимости суду надлежит исследовать совокупность доказательств, в том числе данные реестра, а также отчет об оценке имущества, представляемый должником.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 2)1. При наличии противоречий в сведениях, представленных финансовым управляющим, и сведениях, содержащихся в ЕГРН, относительно выявленного имущества (в частности, дома) и его стоимости суду надлежит исследовать совокупность доказательств, в том числе данные реестра, а также отчет об оценке имущества, представляемый должником.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Формируя конкурсную массу, конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию имущества должника и его оценку. Оценка имущества должника проводится оценщиком, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве (ст. 130) <1>. Сведения о сформированной конкурсной массе, в том числе о ходе и об итогах инвентаризации имущества должника, о ходе и результатах оценки имущества должника, отражаются в соответствующем разделе отчета конкурсного управляющего. Там же указывается все выявленное имущество, в том числе имущество, включаемое в конкурсную массу, и имущество, которое из нее исключается; указывается балансовая и рыночная стоимость имущества.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Формируя конкурсную массу, конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию имущества должника и его оценку. Оценка имущества должника проводится оценщиком, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве (ст. 130) <1>. Сведения о сформированной конкурсной массе, в том числе о ходе и об итогах инвентаризации имущества должника, о ходе и результатах оценки имущества должника, отражаются в соответствующем разделе отчета конкурсного управляющего. Там же указывается все выявленное имущество, в том числе имущество, включаемое в конкурсную массу, и имущество, которое из нее исключается; указывается балансовая и рыночная стоимость имущества.
Статья: О некоторых мерах по защите подозрительных сделок от оспаривания в ходе банкротства
(Ненайденко А.Г.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)И напротив, в случае, когда ответчик, при посильном участии автора, представил суду системную, последовательную и основанную на действующем законодательстве критику составленного финансовым управляющим отчета об оценке проданного должником имущества, суд положил следующие доводы ответчика в основание отказа в признании сделки недействительной <7>:
(Ненайденко А.Г.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)И напротив, в случае, когда ответчик, при посильном участии автора, представил суду системную, последовательную и основанную на действующем законодательстве критику составленного финансовым управляющим отчета об оценке проданного должником имущества, суд положил следующие доводы ответчика в основание отказа в признании сделки недействительной <7>:
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Применимы ли к вознаграждению арбитражного управляющего при ненадлежащем исполнении им обязанностей положения о соразмерном уменьшении цены
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку оценка имущества должника (отчеты датированы 12.04.2017) была проведена на момент судебного заседания 20.04.2017, принимая во внимание отрицательные результаты исполнительных производств по взысканию дебиторской задолженности с Богатырева В.Н. и по розыску транспортных средств должника, суды пришли к выводу, что на дату данного судебного заседания управляющий осознавал отсутствие перспектив формирования конкурсной массы должника, в связи с чем его действия в последующий период носили формальный характер.
Применимы ли к вознаграждению арбитражного управляющего при ненадлежащем исполнении им обязанностей положения о соразмерном уменьшении цены
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку оценка имущества должника (отчеты датированы 12.04.2017) была проведена на момент судебного заседания 20.04.2017, принимая во внимание отрицательные результаты исполнительных производств по взысканию дебиторской задолженности с Богатырева В.Н. и по розыску транспортных средств должника, суды пришли к выводу, что на дату данного судебного заседания управляющий осознавал отсутствие перспектив формирования конкурсной массы должника, в связи с чем его действия в последующий период носили формальный характер.
Статья: Практические аспекты оценки в рамках дел о банкротстве
(Федосов Ю.В., Коляденко Т.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Согласно пункту 2 статьи 130 Закона о банкротстве "если в соответствии с настоящим Федеральным законом привлечение оценщика для определения стоимости имущества должника является обязательным, отчет оценщика об оценке имущества должника - унитарного предприятия либо имущества должника - акционерного общества (далее также - отчет об оценке), более 25 процентов голосующих акций которого находятся в государственной или муниципальной собственности, направляется внешним управляющим, конкурсным управляющим в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на подготовку заключений по отчетам оценщиков (далее - орган, уполномоченный на подготовку заключений по отчетам оценщиков)".
(Федосов Ю.В., Коляденко Т.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Согласно пункту 2 статьи 130 Закона о банкротстве "если в соответствии с настоящим Федеральным законом привлечение оценщика для определения стоимости имущества должника является обязательным, отчет оценщика об оценке имущества должника - унитарного предприятия либо имущества должника - акционерного общества (далее также - отчет об оценке), более 25 процентов голосующих акций которого находятся в государственной или муниципальной собственности, направляется внешним управляющим, конкурсным управляющим в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на подготовку заключений по отчетам оценщиков (далее - орган, уполномоченный на подготовку заключений по отчетам оценщиков)".
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)8. В части 8 комментируемой статьи на случай, когда установленный законодательством РФ об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, закреплена обязанность СПИ в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном данной статьей.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)8. В части 8 комментируемой статьи на случай, когда установленный законодательством РФ об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, закреплена обязанность СПИ в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном данной статьей.