Отчет ижс
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчет ижс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.09.2023 по делу N 88-34366/2023
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: О взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Истец указал, что выполнить свои обязательства подрядчик не смог, так как был госпитализирован, а впоследствии скончался.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу, что авансовый отчет выдачи/приема средств на строительство индивидуального жилого дома по <адрес> с датами выдачи/приема денежных средств 25 мая-ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт получения ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 от ФИО2 денежных средств в качестве аванса в размере 1 000 000 рублей, в отсутствие доказательств расходования данных денежных средств на исполнение договора подряда стороной ответчика.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: О взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Истец указал, что выполнить свои обязательства подрядчик не смог, так как был госпитализирован, а впоследствии скончался.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу, что авансовый отчет выдачи/приема средств на строительство индивидуального жилого дома по <адрес> с датами выдачи/приема денежных средств 25 мая-ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт получения ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 от ФИО2 денежных средств в качестве аванса в размере 1 000 000 рублей, в отсутствие доказательств расходования данных денежных средств на исполнение договора подряда стороной ответчика.
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 13.04.2023 по делу N 88а-8789/2023
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании незаконным уведомления о несоответствии параметров и недопустимости строительства объекта индивидуального жилищного строительства.
Обстоятельства: Приведенные в уведомлении основания направления застройщику уведомления не соответствуют закону.
Решение: Удовлетворено.При этом, как следует из технического отчета ООО "Архиград" к уведомлению о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома об установлении высоты планируемого к строительству объекта капитального строительства абсолютная высота планируемого к строительству объекта составляет 112,09 м. Объект капитального строительства расположен в секторе 4-ж8, подзоны N 3, высота строения 8,1 м, абсолютная отметка строения 109,60 м, что находится в допустимом диапазоне абсолютных отметок в секторе. В части высотного ограничения проектируемый к строительству объект капитального строительства обеспечивает безопасность полетов воздушных судов и не является препятствием для работы аэронавигационной службы.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании незаконным уведомления о несоответствии параметров и недопустимости строительства объекта индивидуального жилищного строительства.
Обстоятельства: Приведенные в уведомлении основания направления застройщику уведомления не соответствуют закону.
Решение: Удовлетворено.При этом, как следует из технического отчета ООО "Архиград" к уведомлению о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома об установлении высоты планируемого к строительству объекта капитального строительства абсолютная высота планируемого к строительству объекта составляет 112,09 м. Объект капитального строительства расположен в секторе 4-ж8, подзоны N 3, высота строения 8,1 м, абсолютная отметка строения 109,60 м, что находится в допустимом диапазоне абсолютных отметок в секторе. В части высотного ограничения проектируемый к строительству объект капитального строительства обеспечивает безопасность полетов воздушных судов и не является препятствием для работы аэронавигационной службы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ипотека на выселках
(Кац Е.)
("Банковское обозрение", 2022, N 2)Чтобы ипотека стала массовой и доступной, нужны определенные шаги со стороны правительства. Так, по мнению Станислава Андрющенко, для реализации программы ипотеки на ИЖС необходима стандартизация этого рынка, а также запуск доступного субсидированного ипотечного продукта на строительство индивидуальных домов, который в настоящее время еще разрабатывается "ДОМ.РФ" по поручению Президента РФ. Кроме того, на развитие рынка повлияет распространение на него положений Закона о долевом строительстве, что даст возможность крупным застройщикам в будущем строить индивидуальные дома по стандартным проектам с использованием счетов эскроу и проектного финансирования. В упомянутом ранее отчете "ДОМ.РФ" тоже подчеркивается необходимость стандартизации и распространения эскроу-счетов на кредитование ИЖС. Идеальная недвижимость, с точки зрения россиян, - это двухэтажный дом площадью от 80 до 120 кв. метров из кирпича или дерева, пригодный для постоянного проживания, расположенный на территории с развитой инфраструктурой и хорошим доступом к общественному транспорту.
(Кац Е.)
("Банковское обозрение", 2022, N 2)Чтобы ипотека стала массовой и доступной, нужны определенные шаги со стороны правительства. Так, по мнению Станислава Андрющенко, для реализации программы ипотеки на ИЖС необходима стандартизация этого рынка, а также запуск доступного субсидированного ипотечного продукта на строительство индивидуальных домов, который в настоящее время еще разрабатывается "ДОМ.РФ" по поручению Президента РФ. Кроме того, на развитие рынка повлияет распространение на него положений Закона о долевом строительстве, что даст возможность крупным застройщикам в будущем строить индивидуальные дома по стандартным проектам с использованием счетов эскроу и проектного финансирования. В упомянутом ранее отчете "ДОМ.РФ" тоже подчеркивается необходимость стандартизации и распространения эскроу-счетов на кредитование ИЖС. Идеальная недвижимость, с точки зрения россиян, - это двухэтажный дом площадью от 80 до 120 кв. метров из кирпича или дерева, пригодный для постоянного проживания, расположенный на территории с развитой инфраструктурой и хорошим доступом к общественному транспорту.
Статья: Надзор за исполнением законодательства в сфере лесопользования (практика прокуратуры Республики Коми)
(Куницына Е.А., Сметанина Н.Э.)
("Законность", 2023, N 7)Во-вторых, в ходе проверки выявлены многочисленные факты принятия ГУ РК "Ижемское лесничество" положительных решений о предоставлении лесных насаждений для собственных нужд, в том числе индивидуального жилищного строительства, капитального ремонта строений по заявлениям работников лесничества и их близких родственников при отсутствии на то оснований.
(Куницына Е.А., Сметанина Н.Э.)
("Законность", 2023, N 7)Во-вторых, в ходе проверки выявлены многочисленные факты принятия ГУ РК "Ижемское лесничество" положительных решений о предоставлении лесных насаждений для собственных нужд, в том числе индивидуального жилищного строительства, капитального ремонта строений по заявлениям работников лесничества и их близких родственников при отсутствии на то оснований.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 15.08.2016 N 427
(ред. от 15.07.2020)
"Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений" (приложение N 14);
(ред. от 15.07.2020)
"Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений" (приложение N 14);