Остаток имущественного вычета
Подборка наиболее важных документов по запросу Остаток имущественного вычета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Перенос неиспользованного остатка имущественного вычета на другие периоды
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Перенос неиспользованного остатка имущественного вычета на другие периоды
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ можно продолжить получать при отсутствии дохода?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.3. Перенос остатка имущественного вычета пенсионерами
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.3. Перенос остатка имущественного вычета пенсионерами
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 20.10.2025 N ЕД-7-11/913@
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2025 N 84028) 2.8. Остаток имущественного налогового вычета (без --T-T-T-T-T-T-T-¬ --T-¬
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2025 N 84028) 2.8. Остаток имущественного налогового вычета (без --T-T-T-T-T-T-T-¬ --T-¬
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Ситуация: Как получить имущественный налоговый вычет при участии в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В части возможности переноса неиспользованного остатка имущественного вычета см., например, ситуацию "Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В части возможности переноса неиспользованного остатка имущественного вычета см., например, ситуацию "Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?".
Вопрос: О получении остатка имущественного вычета по НДФЛ, не использованного другим супругом по объекту недвижимости, находящемуся в общей совместной собственности.
(Письмо Минфина России от 17.01.2024 N 03-04-05/2963)Вопрос: Можно ли получить остаток имущественного вычета по НДФЛ, а также вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), не использованного другим супругом по объекту недвижимости, находящемуся в общей совместной собственности?
(Письмо Минфина России от 17.01.2024 N 03-04-05/2963)Вопрос: Можно ли получить остаток имущественного вычета по НДФЛ, а также вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), не использованного другим супругом по объекту недвижимости, находящемуся в общей совместной собственности?
Готовое решение: Как предоставить имущественный вычет работнику
(КонсультантПлюс, 2026)Для этого при каждой выплате сумму дохода работника, определенную нарастающим итогом с начала года, нужно уменьшить в первую очередь на стандартные и социальные вычеты и только затем - на имущественные. Если суммы дохода недостаточно для предоставления всех вычетов в текущем году, налогоплательщик может получить остаток имущественного вычета в следующих годах. Стандартные и социальные вычеты на последующие годы не переносятся (ст. ст. 218, 219, п. п. 8, 9 ст. 220 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Для этого при каждой выплате сумму дохода работника, определенную нарастающим итогом с начала года, нужно уменьшить в первую очередь на стандартные и социальные вычеты и только затем - на имущественные. Если суммы дохода недостаточно для предоставления всех вычетов в текущем году, налогоплательщик может получить остаток имущественного вычета в следующих годах. Стандартные и социальные вычеты на последующие годы не переносятся (ст. ст. 218, 219, п. п. 8, 9 ст. 220 НК РФ).
Вопрос: О представлении подтверждающих документов для получения остатка имущественного вычета по НДФЛ по расходам на приобретение недвижимости.
(Письмо УФНС России по г. Москве от 03.05.2024 N 20-21/055718@)Вопрос: Какие документы нужно представить в налоговый орган для получения подтверждения на остаток имущественного вычета?
(Письмо УФНС России по г. Москве от 03.05.2024 N 20-21/055718@)Вопрос: Какие документы нужно представить в налоговый орган для получения подтверждения на остаток имущественного вычета?
Ситуация: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2025 г. для получения имущественного вычета по расходам на приобретение квартиры и по процентам по ипотечному кредиту?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в пп. 2.8 (строка 170) - остаток имущественного вычета по расходам на приобретение квартиры, переходящий на следующий год (фактически в рассматриваемом случае это разность значений строк 080 и 150, поскольку вычетом в предыдущих периодах налогоплательщик не пользовался, также ему не предоставлялся вычет работодателем либо в упрощенном порядке).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в пп. 2.8 (строка 170) - остаток имущественного вычета по расходам на приобретение квартиры, переходящий на следующий год (фактически в рассматриваемом случае это разность значений строк 080 и 150, поскольку вычетом в предыдущих периодах налогоплательщик не пользовался, также ему не предоставлялся вычет работодателем либо в упрощенном порядке).
Статья: Тест: проверьте свои знания по НДФЛ-вычетам
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)а) Да, может. В декларации вычеты можно перераспределить, заявив социальный вычет. А имущественный будет предоставлен в сумме оставшегося дохода. То есть остаток имущественного вычета, перешедший на 2024 г., увеличится на 70 тыс. руб.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)а) Да, может. В декларации вычеты можно перераспределить, заявив социальный вычет. А имущественный будет предоставлен в сумме оставшегося дохода. То есть остаток имущественного вычета, перешедший на 2024 г., увеличится на 70 тыс. руб.
Вопрос: О предоставлении остатка имущественного вычета по НДФЛ в отношении приобретенного (построенного) жилого дома (квартиры), если указанное имущество не находится в собственности налогоплательщика.
(Письмо УФНС России по г. Москве от 05.11.2024 N 20-21/129797@)Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ (его остаток) в налоговом периоде, в котором приобретенное (построенное) имущество не находилось в собственности налогоплательщика?
(Письмо УФНС России по г. Москве от 05.11.2024 N 20-21/129797@)Вопрос: Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ (его остаток) в налоговом периоде, в котором приобретенное (построенное) имущество не находилось в собственности налогоплательщика?
Ситуация: Какие льготы имеют пенсионеры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)1. Перенос остатка имущественных вычетов по НДФЛ на предыдущие налоговые периоды
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)1. Перенос остатка имущественных вычетов по НДФЛ на предыдущие налоговые периоды