Оспаривание договора дарения наследниками
Подборка наиболее важных документов по запросу Оспаривание договора дарения наследниками (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Срок исковой давности при оспаривании договора дарения
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу срок исковой давности по требованию наследника о признании договора дарения недействительным начинается с момента, когда об основаниях для оспаривания сделки узнал (должен был узнать) наследодатель
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу срок исковой давности по требованию наследника о признании договора дарения недействительным начинается с момента, когда об основаниях для оспаривания сделки узнал (должен был узнать) наследодатель
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Дарение доли в праве собственности (в т.ч. на недвижимость)
(КонсультантПлюс, 2025)На день заключения договора дарения... ООО... как сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок... и... М.М. как участник долевой собственности... в силу положений п. 2 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" имели право преимущественной покупки земельной доли без выделения земельного участка при возмездном отчуждении такой доли, а не получения ее в рамках рассматриваемой безвозмездной сделки - договора дарения в силу п. 1 ст. 572 ГК РФ. При совершении сделки по безвозмездному отчуждению доли в земельном участке без ее выделения права ООО... и М.М. не нарушались, применение последствий недействительности сделки в виде приведения сторон в первоначальное состояние не могло повлечь за собой восстановление каких-либо прав и интересов ООО... и М.М. как не имеющих какого-либо преимущества в получении спорного имущества. В данном случае применение последствий недействительности оспариваемого договора дарения привело бы к нарушению уже существующих прав Б.А. на земельную долю (собственность), поскольку она является наследником первой очереди дарителя... вступила в наследство. То обстоятельство, что П.В.П. отказалась от наследства после смерти отца и пропустила срок принятия наследства после смерти матери, не могло повлечь иной исход, поскольку принявшая наследство Б.А. к ней претензий не имеет.
(КонсультантПлюс, 2025)На день заключения договора дарения... ООО... как сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок... и... М.М. как участник долевой собственности... в силу положений п. 2 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" имели право преимущественной покупки земельной доли без выделения земельного участка при возмездном отчуждении такой доли, а не получения ее в рамках рассматриваемой безвозмездной сделки - договора дарения в силу п. 1 ст. 572 ГК РФ. При совершении сделки по безвозмездному отчуждению доли в земельном участке без ее выделения права ООО... и М.М. не нарушались, применение последствий недействительности сделки в виде приведения сторон в первоначальное состояние не могло повлечь за собой восстановление каких-либо прав и интересов ООО... и М.М. как не имеющих какого-либо преимущества в получении спорного имущества. В данном случае применение последствий недействительности оспариваемого договора дарения привело бы к нарушению уже существующих прав Б.А. на земельную долю (собственность), поскольку она является наследником первой очереди дарителя... вступила в наследство. То обстоятельство, что П.В.П. отказалась от наследства после смерти отца и пропустила срок принятия наследства после смерти матери, не могло повлечь иной исход, поскольку принявшая наследство Б.А. к ней претензий не имеет.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о правовых рисках дарения недвижимости
(Бадулина Е.В., Бегичев А.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 9)При заключении договора дарения существует целый ряд потенциальных правовых рисков. Во-первых, это признание судом сделки недействительной вследствие недееспособности дарителя в момент заключения договора. Достаточно распространенная ситуация, когда после смерти дарителя его наследники оспаривают договор дарения в судебном порядке и представляют в качестве доказательств документы, подтверждающие недееспособность дарителя, в том числе историю его болезни, заключение экспертов, показания свидетелей и иные.
(Бадулина Е.В., Бегичев А.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 9)При заключении договора дарения существует целый ряд потенциальных правовых рисков. Во-первых, это признание судом сделки недействительной вследствие недееспособности дарителя в момент заключения договора. Достаточно распространенная ситуация, когда после смерти дарителя его наследники оспаривают договор дарения в судебном порядке и представляют в качестве доказательств документы, подтверждающие недееспособность дарителя, в том числе историю его болезни, заключение экспертов, показания свидетелей и иные.
Статья: Актуальные проблемы наследственного права в законодательстве зарубежных государств
(Сакович О.М., Соловьева С.В., Терновая О.А., Щербак С.С.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2020, N 6)Заключение наследственного договора само по себе не препятствует наследодателю при жизни распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Исключением являются составление завещания или заключение договора дарения. Если указанные сделки противоречат наследственному договору, наследник по договору вправе оспорить их, ссылаясь на недействительность. В свою очередь, наследник по договору не вправе передать свое право из договора другому лицу, если не было согласовано иное.
(Сакович О.М., Соловьева С.В., Терновая О.А., Щербак С.С.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2020, N 6)Заключение наследственного договора само по себе не препятствует наследодателю при жизни распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Исключением являются составление завещания или заключение договора дарения. Если указанные сделки противоречат наследственному договору, наследник по договору вправе оспорить их, ссылаясь на недействительность. В свою очередь, наследник по договору не вправе передать свое право из договора другому лицу, если не было согласовано иное.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что истец на момент смерти Л.Н. не входил в круг ее наследников; Л.Ю. является наследником более поздней очереди, чем Л.В., в связи с чем права и интересы истца оспариваемыми завещанием и договором дарения не нарушаются.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что истец на момент смерти Л.Н. не входил в круг ее наследников; Л.Ю. является наследником более поздней очереди, чем Л.В., в связи с чем права и интересы истца оспариваемыми завещанием и договором дарения не нарушаются.
Статья: Право пожизненного проживания дарителя как условие в договоре дарения
(Митрофанова И.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 9)Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20.05.2020 по делу N 2-15/2020 <6> было отказано в удовлетворении исковых требований К. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки. Судом установлено, что истица подарила квартиру своему брату. Квартира является ее единственным жилищем. В договоре дарения было предусмотрено право пожизненного проживания дарителя. После смерти брата квартира перешла в собственность его наследников по закону - супруги и детей. Даритель потребовала признать договор недействительным, так как после отчуждения имущества она не только продолжала проживать в квартире, но и оплачивала коммунальные услуги.
(Митрофанова И.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 9)Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20.05.2020 по делу N 2-15/2020 <6> было отказано в удовлетворении исковых требований К. о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки. Судом установлено, что истица подарила квартиру своему брату. Квартира является ее единственным жилищем. В договоре дарения было предусмотрено право пожизненного проживания дарителя. После смерти брата квартира перешла в собственность его наследников по закону - супруги и детей. Даритель потребовала признать договор недействительным, так как после отчуждения имущества она не только продолжала проживать в квартире, но и оплачивала коммунальные услуги.
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Заключая договор дарения жилого помещения, ответчик распорядился не только принадлежащими ему долями в праве собственности, но и долями в праве собственности истца в совместно нажитом имуществе, которое подлежало включению в состав наследственного имущества. Заключив оспариваемый договор, ответчик нарушил права истца, сына наследодателя, который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства и обладал правом на приобретение в порядке наследства части имущества наследодателя, о котором, как о наследнике по закону первой очереди, ответчикам на момент заключения договоров было известно (Апелляционное определение Московского городского суда от 06.05.2019 по делу N 33-20025/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Заключая договор дарения жилого помещения, ответчик распорядился не только принадлежащими ему долями в праве собственности, но и долями в праве собственности истца в совместно нажитом имуществе, которое подлежало включению в состав наследственного имущества. Заключив оспариваемый договор, ответчик нарушил права истца, сына наследодателя, который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства и обладал правом на приобретение в порядке наследства части имущества наследодателя, о котором, как о наследнике по закону первой очереди, ответчикам на момент заключения договоров было известно (Апелляционное определение Московского городского суда от 06.05.2019 по делу N 33-20025/2019).
Статья: К вопросу о совершенствовании регулирования рынка недвижимости в Российской Федерации
(Демченко М.В.)
("Нотариус", 2020, N 8)Среди наиболее распространенных схем, использующихся недобросовестными продавцами, встречаются использование задатка при сокрытии существенных обстоятельств сделки, продажа имущества после смерти предыдущего собственника при сокрытии информации об иных наследниках, использование качественных подделок документов, таких как завещания, решения судов, свидетельства, подделка подписей и печатей нотариусов <6>. Встречаются и другие случаи: продажа недвижимости по отозванной или недействительной доверенности, а также "продажа" по договору дарения, с последующим оспариванием сделки.
(Демченко М.В.)
("Нотариус", 2020, N 8)Среди наиболее распространенных схем, использующихся недобросовестными продавцами, встречаются использование задатка при сокрытии существенных обстоятельств сделки, продажа имущества после смерти предыдущего собственника при сокрытии информации об иных наследниках, использование качественных подделок документов, таких как завещания, решения судов, свидетельства, подделка подписей и печатей нотариусов <6>. Встречаются и другие случаи: продажа недвижимости по отозванной или недействительной доверенности, а также "продажа" по договору дарения, с последующим оспариванием сделки.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)Если истец обращается с требованием о признании договора дарения единственного жилья недействительной сделкой как совершенной под влиянием существенного заблуждения, то судам следовало учесть свидетельствующие о наличии такого заблуждения обстоятельства: 1) преклонный возраст истца; 2) состояние здоровья - получение незадолго до заключения договора дарения ножевого ранения от сына и образовавшееся психическое расстройство, подтвержденное заключением из больницы; 3) юридическая неграмотность истца; 4) недобросовестное поведение ответчиков, давших беспомощному истцу обещание осуществлять уход за ним, как это было бы при заключении договора ренты.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)Если истец обращается с требованием о признании договора дарения единственного жилья недействительной сделкой как совершенной под влиянием существенного заблуждения, то судам следовало учесть свидетельствующие о наличии такого заблуждения обстоятельства: 1) преклонный возраст истца; 2) состояние здоровья - получение незадолго до заключения договора дарения ножевого ранения от сына и образовавшееся психическое расстройство, подтвержденное заключением из больницы; 3) юридическая неграмотность истца; 4) недобросовестное поведение ответчиков, давших беспомощному истцу обещание осуществлять уход за ним, как это было бы при заключении договора ренты.
Статья: Личное страхование, наследование и свобода договора
(Рассказова Н.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 8)Вправе ли стороны договориться о том, что смерть одной из них прекращает договорные обязательства? Само по себе такое условие не противоречит ни нормам о сроках (ст. 190 ГК РФ), ни нормам о договорах на срок (п. 3 ст. 425 ГК РФ). Вопрос в другом: могут ли стороны своей волей исключить применение в этом случае последствий прекращения обязательства, установленных нормой пункта 4 статьи 453 ГК РФ, которая сформулирована как диспозитивная? Например, заключить договор купли-продажи товара в кредит с условием, что договор прекращается смертью продавца и к отношениям сторон после наступления этого события не применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения? Препятствием для заключения договора на описанных условиях, как и в случае с договором в пользу третьего лица, является только запрет дарения на случай смерти и сделок, совершенных в обход этого запрета.
(Рассказова Н.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 8)Вправе ли стороны договориться о том, что смерть одной из них прекращает договорные обязательства? Само по себе такое условие не противоречит ни нормам о сроках (ст. 190 ГК РФ), ни нормам о договорах на срок (п. 3 ст. 425 ГК РФ). Вопрос в другом: могут ли стороны своей волей исключить применение в этом случае последствий прекращения обязательства, установленных нормой пункта 4 статьи 453 ГК РФ, которая сформулирована как диспозитивная? Например, заключить договор купли-продажи товара в кредит с условием, что договор прекращается смертью продавца и к отношениям сторон после наступления этого события не применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения? Препятствием для заключения договора на описанных условиях, как и в случае с договором в пользу третьего лица, является только запрет дарения на случай смерти и сделок, совершенных в обход этого запрета.
Статья: Спор о признании недостойным наследником (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец, заявляя требование о признании ответчика недостойным наследником, указал, что ответчик заставил наследодателя подписать договор дарения, чтобы исключить квартиру из наследственной массы, а также указал на распоряжение ответчиком пенсией наследодателя, которую он получал по доверенности несколько лет; однако эти обстоятельства не могут быть основанием для признания недостойным наследником на основании абз. 1 п. 1 ст. 1117 ГК РФ, так как истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, с бесспорностью подтверждающих совершение ответчиком умышленных противоправных действий, направленных против наследодателя (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.02.2022 по делу N 33-6459/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.06.2022 по делу N 88-14938/2022 данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец, заявляя требование о признании ответчика недостойным наследником, указал, что ответчик заставил наследодателя подписать договор дарения, чтобы исключить квартиру из наследственной массы, а также указал на распоряжение ответчиком пенсией наследодателя, которую он получал по доверенности несколько лет; однако эти обстоятельства не могут быть основанием для признания недостойным наследником на основании абз. 1 п. 1 ст. 1117 ГК РФ, так как истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, с бесспорностью подтверждающих совершение ответчиком умышленных противоправных действий, направленных против наследодателя (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.02.2022 по делу N 33-6459/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.06.2022 по делу N 88-14938/2022 данное Определение оставлено без изменения)).
Статья: Признание договора дарения недействительным
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Договор дарения может быть признан недействительным по иску лица, которому законом предоставлено право на оспаривание договора (п. 2 ст. 166 ГК РФ), а именно:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Договор дарения может быть признан недействительным по иску лица, которому законом предоставлено право на оспаривание договора (п. 2 ст. 166 ГК РФ), а именно:
Статья: Некоторые особенности наследования по завещанию несколькими наследниками: споры по принятию наследства
(Ручкина Г.Ф.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)Если один из участников долевой собственности попытается обойти установленную законом норму о необходимости уведомления иных участников долевой собственности по распоряжению долей в общем имуществе, то возможна передача доли в порядке договора дарения. Представляется, что впоследствии этот договор также может быть оспорен как притворная сделка, а это не устраивает добросовестных участников гражданского оборота.
(Ручкина Г.Ф.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 4)Если один из участников долевой собственности попытается обойти установленную законом норму о необходимости уведомления иных участников долевой собственности по распоряжению долей в общем имуществе, то возможна передача доли в порядке договора дарения. Представляется, что впоследствии этот договор также может быть оспорен как притворная сделка, а это не устраивает добросовестных участников гражданского оборота.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- владение должно быть добросовестным, т.е. фактический владелец не знает и не должен знать о незаконности владения, т.е. об отсутствии титула. Это может быть, к примеру, лицо, получившее объект по договору дарения, не оформленному надлежащим образом; наследник, получивший вещь от не имевшего правового титула наследодателя;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- владение должно быть добросовестным, т.е. фактический владелец не знает и не должен знать о незаконности владения, т.е. об отсутствии титула. Это может быть, к примеру, лицо, получившее объект по договору дарения, не оформленному надлежащим образом; наследник, получивший вещь от не имевшего правового титула наследодателя;
Статья: Наследственный договор как способ защиты имущественных и корпоративных прав наследодателя, осуществляющего предпринимательскую деятельность
(Аникеева А.Г.)
("Нотариус", 2021, N 4)Представляется, что отсутствие положений, защищающих наследника от произвольного отчуждения имущества, подлежащего передаче по наследственному договору, влечет высокие риски его заключения. Ведь, исполняя свое обязательство по осуществлению в пользу наследодателя имущественных или неимущественных действий, наследник может остаться без имущества, желание о получении права на которое после смерти наследодателя явилось причиной заключения наследственного договора. Конечно же, наследники по наследственному договору могут оспорить заключенный наследственный договор через суд и при жизни наследодателя, и после смерти наследодателя. Но это не означает, что потраченные убытки будут возмещены наследникам по договору.
(Аникеева А.Г.)
("Нотариус", 2021, N 4)Представляется, что отсутствие положений, защищающих наследника от произвольного отчуждения имущества, подлежащего передаче по наследственному договору, влечет высокие риски его заключения. Ведь, исполняя свое обязательство по осуществлению в пользу наследодателя имущественных или неимущественных действий, наследник может остаться без имущества, желание о получении права на которое после смерти наследодателя явилось причиной заключения наследственного договора. Конечно же, наследники по наследственному договору могут оспорить заключенный наследственный договор через суд и при жизни наследодателя, и после смерти наследодателя. Но это не означает, что потраченные убытки будут возмещены наследникам по договору.