Орган выдающий разрешение на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Орган выдающий разрешение на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Отмена и оспаривание муниципальных правовых актов
(КонсультантПлюс, 2025)"...Если уполномоченный орган выдал разрешение на строительство, но впоследствии установил, что оно выдано в противоречие с действующим законодательством на момент его выдачи, то прекращение действия такого разрешения на строительство является правомерным..."
(КонсультантПлюс, 2025)"...Если уполномоченный орган выдал разрешение на строительство, но впоследствии установил, что оно выдано в противоречие с действующим законодательством на момент его выдачи, то прекращение действия такого разрешения на строительство является правомерным..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2024 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 1)Установлена обязанность органа или иного лица,
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 1)Установлена обязанность органа или иного лица,
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства (в том числе нежилое здание)
(КонсультантПлюс, 2025)Застройщик также должен безвозмездно передать в орган, выдавший разрешение на строительство, копию схемы, отображающей расположение построенного или реконструированного объекта, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка. Это не потребуется, если в эксплуатацию вводятся линейные объекты (ч. 9 ст. 55 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Застройщик также должен безвозмездно передать в орган, выдавший разрешение на строительство, копию схемы, отображающей расположение построенного или реконструированного объекта, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка. Это не потребуется, если в эксплуатацию вводятся линейные объекты (ч. 9 ст. 55 ГрК РФ).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)5.1. Лицо, осуществляющее строительство, вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 1 и 5 части 5 настоящей статьи. В этом случае органы государственного строительного надзора самостоятельно запрашивают указанные документы (сведения, содержащиеся в них) в органе, выдавшем разрешение на строительство.
(ред. от 31.07.2025)5.1. Лицо, осуществляющее строительство, вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 1 и 5 части 5 настоящей статьи. В этом случае органы государственного строительного надзора самостоятельно запрашивают указанные документы (сведения, содержащиеся в них) в органе, выдавшем разрешение на строительство.
Готовое решение: Что такое реконструкция объектов капитального строительства и какие этапы может включать ее проведение
(КонсультантПлюс, 2025)- передать после реконструкции в орган, выдавший разрешение на строительство, копию схемы, отображающей расположение реконструированного объекта, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка. На это указано в ч. 9 ст. 55 ГрК РФ;
(КонсультантПлюс, 2025)- передать после реконструкции в орган, выдавший разрешение на строительство, копию схемы, отображающей расположение реконструированного объекта, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка. На это указано в ч. 9 ст. 55 ГрК РФ;
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Помимо непосредственного обращения в орган, выдающий разрешения на строительство, ч. 7.4 ст. 51 ГрК РФ допускает возможность оформления разрешения через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг или региональных порталов государственных и муниципальных услуг, с использованием государственных информационных систем (ГИС) обеспечения градостроительной деятельности, а для застройщиков, наименования которых содержат слова "специализированный застройщик", также с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", за исключением случаев, если в соответствии с нормативно-правовыми актами субъекта РФ подача заявления о выдаче разрешения на строительство осуществляется через иные информационные системы, которые должны быть интегрированы с единой информационной системой жилищного строительства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Помимо непосредственного обращения в орган, выдающий разрешения на строительство, ч. 7.4 ст. 51 ГрК РФ допускает возможность оформления разрешения через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг или региональных порталов государственных и муниципальных услуг, с использованием государственных информационных систем (ГИС) обеспечения градостроительной деятельности, а для застройщиков, наименования которых содержат слова "специализированный застройщик", также с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", за исключением случаев, если в соответствии с нормативно-правовыми актами субъекта РФ подача заявления о выдаче разрешения на строительство осуществляется через иные информационные системы, которые должны быть интегрированы с единой информационной системой жилищного строительства.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- если до 04.08.2018 было получено разрешение на строительство объекта ИЖС, то получение разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется. Об окончании строительства объекта ИЖС частный застройщик уведомляет орган, выдавший разрешение на строительство такого объекта, которое рассматривается уполномоченным органом по правилам, предусмотренным п. п. 18 - 21 ст. 55 ГрК РФ. При этом направление уведомления о несоответствии построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности допускается только в случае несоответствия такого объекта требованиям разрешения на строительство;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- если до 04.08.2018 было получено разрешение на строительство объекта ИЖС, то получение разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется. Об окончании строительства объекта ИЖС частный застройщик уведомляет орган, выдавший разрешение на строительство такого объекта, которое рассматривается уполномоченным органом по правилам, предусмотренным п. п. 18 - 21 ст. 55 ГрК РФ. При этом направление уведомления о несоответствии построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности допускается только в случае несоответствия такого объекта требованиям разрешения на строительство;
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В ситуации же, когда земельный участок уже предоставлен или находится в собственности второго или третьего приобретателя, выдача разрешения на строительство (или уведомления о планируемом строительстве, если речь идет об индивидуальном жилищном строительстве) - это вопрос второго порядка, в котором не имеет особого значения, какой орган выдаст разрешение на строительство (тем более что такого основания для отказа в выдаче разрешения на строительство, как отсутствие сведений о границах населенного пункта в ЕГРН, не имеется).
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В ситуации же, когда земельный участок уже предоставлен или находится в собственности второго или третьего приобретателя, выдача разрешения на строительство (или уведомления о планируемом строительстве, если речь идет об индивидуальном жилищном строительстве) - это вопрос второго порядка, в котором не имеет особого значения, какой орган выдаст разрешение на строительство (тем более что такого основания для отказа в выдаче разрешения на строительство, как отсутствие сведений о границах населенного пункта в ЕГРН, не имеется).
Ситуация: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Некоторые из необходимых документов, в частности проектную декларацию, разрешение на строительство, а если ДДУ заключен в отношении объекта индивидуального жилищного строительства в границах малоэтажного жилого комплекса - сведения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, план создаваемого объекта ИЖС и план земельного участка, на котором осуществляется строительство такого объекта, иные необходимые документы и сведения (при наличии таковых) Росреестр получает путем информационного взаимодействия с единой информационной системой жилищного строительства. При отсутствии информации о разрешении на строительство в указанной системе Росреестр запрашивает соответствующие сведения в органе, выдавшем разрешение на строительство (п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 2.1, 2.2 ст. 48 Закона N 218-ФЗ; ч. 2.1-1 ст. 1, п. 6 ст. 2 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Некоторые из необходимых документов, в частности проектную декларацию, разрешение на строительство, а если ДДУ заключен в отношении объекта индивидуального жилищного строительства в границах малоэтажного жилого комплекса - сведения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, план создаваемого объекта ИЖС и план земельного участка, на котором осуществляется строительство такого объекта, иные необходимые документы и сведения (при наличии таковых) Росреестр получает путем информационного взаимодействия с единой информационной системой жилищного строительства. При отсутствии информации о разрешении на строительство в указанной системе Росреестр запрашивает соответствующие сведения в органе, выдавшем разрешение на строительство (п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 2.1, 2.2 ст. 48 Закона N 218-ФЗ; ч. 2.1-1 ст. 1, п. 6 ст. 2 Закона N 214-ФЗ).
Ситуация: Можно ли согласовать возведение пристройки к многоквартирному дому?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Проведенная в соответствии с разрешением на строительство реконструкция объекта капитального строительства и ее соответствие проектной документации и иным требованиям удостоверяются разрешением на ввод в эксплуатацию, которое выдается уполномоченным органом, выдавшим разрешение на строительство, на основании соответствующего заявления и необходимых документов (ч. 1, 2, 2.2 ст. 55 ГрК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Проведенная в соответствии с разрешением на строительство реконструкция объекта капитального строительства и ее соответствие проектной документации и иным требованиям удостоверяются разрешением на ввод в эксплуатацию, которое выдается уполномоченным органом, выдавшим разрешение на строительство, на основании соответствующего заявления и необходимых документов (ч. 1, 2, 2.2 ст. 55 ГрК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 1 ч. 2 комментируемой статьи в качестве необходимого указан такой документ, как разрешение на строительство. Росреестр получает указанное разрешение путем информационного взаимодействия с единой информационной системой жилищного строительства. При отсутствии информации о разрешении на строительство в указанной системе Росреестр запрашивает соответствующие сведения в органе, выдавшем разрешение на строительство. Последний в срок не более чем два рабочих дня с даты получения такого запроса размещает его в единой информационной системе жилищного строительства и уведомляет об этом орган регистрации прав с использованием указанной информационной системы.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 1 ч. 2 комментируемой статьи в качестве необходимого указан такой документ, как разрешение на строительство. Росреестр получает указанное разрешение путем информационного взаимодействия с единой информационной системой жилищного строительства. При отсутствии информации о разрешении на строительство в указанной системе Росреестр запрашивает соответствующие сведения в органе, выдавшем разрешение на строительство. Последний в срок не более чем два рабочих дня с даты получения такого запроса размещает его в единой информационной системе жилищного строительства и уведомляет об этом орган регистрации прав с использованием указанной информационной системы.