Определение площади нежилого здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Определение площади нежилого здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2024 N 20АП-2343/2024 по делу N А23-2925/2020
Требование: Об отмене определения об оспаривании сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Сама по себе ссылка третьего лица на представленное заключение об определении ориентировочной стоимости имущества (нежилое здание, площадью 205,3 кв. м, с кадастровым номером 40:26: 000247:449, расположенное по адресу - г. Калуга, ул. Киевка, д. 4, стр. 2), на сумму 4 200 000 руб. таким доказательством не является. Из содержания указанного заключения (без даты) следует, что оно носит ориентировочный характер, осмотр объекта не производился, фотоматериалы не представлялись. Данные о том, какие конкретно технические характеристики объекта учитывались отсутствуют.
Требование: Об отмене определения об оспаривании сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Сама по себе ссылка третьего лица на представленное заключение об определении ориентировочной стоимости имущества (нежилое здание, площадью 205,3 кв. м, с кадастровым номером 40:26: 000247:449, расположенное по адресу - г. Калуга, ул. Киевка, д. 4, стр. 2), на сумму 4 200 000 руб. таким доказательством не является. Из содержания указанного заключения (без даты) следует, что оно носит ориентировочный характер, осмотр объекта не производился, фотоматериалы не представлялись. Данные о том, какие конкретно технические характеристики объекта учитывались отсутствуют.
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 01.10.2024 по делу N 66а-2885/2024 (УИД 77OS0000-02-2023-014961-35)
Об оставлении без изменения решения Московского городского суда от 27.11.2023, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействующими отдельных положений постановления Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость".Исследовав в судебном заседании отчет от 5 марта 2022 года N ДОК-02/2022 об определении рыночной стоимости нежилого здания кадастровым номером N общей площадью 3 293,5 кв. м по адресу: <адрес> ранее представленного ООО "НОРД-ИНВЕСТ" в материалы административного дела N 3а-641/2023 об оспаривании кадастровой стоимости, в котором указано фактическое использование здания в качестве офисно-складского и установлено, что доля офисных помещений составляет 33,3%, доля складских помещений 66,6%, суд первой инстанции обоснованно признал его надлежащим доказательством в рамках настоящего дела.
Об оставлении без изменения решения Московского городского суда от 27.11.2023, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействующими отдельных положений постановления Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость".Исследовав в судебном заседании отчет от 5 марта 2022 года N ДОК-02/2022 об определении рыночной стоимости нежилого здания кадастровым номером N общей площадью 3 293,5 кв. м по адресу: <адрес> ранее представленного ООО "НОРД-ИНВЕСТ" в материалы административного дела N 3а-641/2023 об оспаривании кадастровой стоимости, в котором указано фактическое использование здания в качестве офисно-складского и установлено, что доля офисных помещений составляет 33,3%, доля складских помещений 66,6%, суд первой инстанции обоснованно признал его надлежащим доказательством в рамках настоящего дела.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Практические проблемы обложения объектов недвижимости налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости
(Григорьев В.В., Сосновский С.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Встречается, впрочем, и другой способ защиты прав, нацеленный на тот же итоговый результат: в Москве в большинстве случаев обжалуют действия уполномоченного органа (Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы) по определению доли от общей площади нежилого здания как площади, используемой для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, и фиксации данного заключения в акте о фактическом использовании нежилого здания для целей налогообложения. Такие дела об обжаловании действий государственного органа, затрагивающих права и законные интересы организаций в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, рассматриваются арбитражными судами по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) <9>.
(Григорьев В.В., Сосновский С.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Встречается, впрочем, и другой способ защиты прав, нацеленный на тот же итоговый результат: в Москве в большинстве случаев обжалуют действия уполномоченного органа (Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы) по определению доли от общей площади нежилого здания как площади, используемой для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, и фиксации данного заключения в акте о фактическом использовании нежилого здания для целей налогообложения. Такие дела об обжаловании действий государственного органа, затрагивающих права и законные интересы организаций в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, рассматриваются арбитражными судами по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) <9>.
Готовое решение: Как определяется общая площадь здания
(КонсультантПлюс, 2025)Подробный порядок определения площади этажей приведен в п. п. 8.3 - 8.6 названных Требований для нежилых зданий, в п. п. 10.2 - 10.4 - для жилых зданий.
(КонсультантПлюс, 2025)Подробный порядок определения площади этажей приведен в п. п. 8.3 - 8.6 названных Требований для нежилых зданий, в п. п. 10.2 - 10.4 - для жилых зданий.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 31.05.2023 N БВ-4-7/6781
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2023 года по вопросам налогообложения>На этом основании суды пришли к выводу о незаконности действий государственной инспекции и учреждения по определению 68,5% от общей площади нежилого здания, как площади, используемой для размещения офисов, объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания, объектов торговли.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2023 года по вопросам налогообложения>На этом основании суды пришли к выводу о незаконности действий государственной инспекции и учреждения по определению 68,5% от общей площади нежилого здания, как площади, используемой для размещения офисов, объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания, объектов торговли.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Судом установлено, что на муниципальном земельном участке, предоставленном истцу в аренду сроком на десять лет для строительства объекта - магазина площадью не более 150 кв. м, Г. было самовольно возведено нежилое трехэтажное здание с мансардой общей площадью 1331,2 кв. м.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Судом установлено, что на муниципальном земельном участке, предоставленном истцу в аренду сроком на десять лет для строительства объекта - магазина площадью не более 150 кв. м, Г. было самовольно возведено нежилое трехэтажное здание с мансардой общей площадью 1331,2 кв. м.
Вопрос: Как открыть частный детский сад?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Как предусмотрено п. 3.1.1 СП 2.4.3648-20, количество детей в группах организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования, осуществляющей присмотр и уход за детьми, в том числе в группах, размещенных в жилых и нежилых помещениях жилищного фонда и нежилых зданий, определяется исходя из расчета площади групповой (игровой) комнаты.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Как предусмотрено п. 3.1.1 СП 2.4.3648-20, количество детей в группах организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования, осуществляющей присмотр и уход за детьми, в том числе в группах, размещенных в жилых и нежилых помещениях жилищного фонда и нежилых зданий, определяется исходя из расчета площади групповой (игровой) комнаты.
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2026)Возможна ситуация, когда по кадастровой стоимости облагается не все здание, а только часть его помещений (например, нежилые помещения, включенные в перечень, жилые помещения, гаражи, машино-места). Налоговая база по другой части здания (в том числе по общедомовым помещениям, включая лестницы, холлы и т.д.) определяется как произведение среднегодовой стоимости всего здания и доли площади этой части здания в его общей площади (Письма ФНС России от 20.04.2021 N БС-4-21/5346@, Минфина России от 16.03.2021 N 03-05-05-01/18526).
(КонсультантПлюс, 2026)Возможна ситуация, когда по кадастровой стоимости облагается не все здание, а только часть его помещений (например, нежилые помещения, включенные в перечень, жилые помещения, гаражи, машино-места). Налоговая база по другой части здания (в том числе по общедомовым помещениям, включая лестницы, холлы и т.д.) определяется как произведение среднегодовой стоимости всего здания и доли площади этой части здания в его общей площади (Письма ФНС России от 20.04.2021 N БС-4-21/5346@, Минфина России от 16.03.2021 N 03-05-05-01/18526).
Статья: О судебной практике признания жилья роскошным в делах о банкротстве граждан
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)- Определением от 06.04.2023 по делу N А56-61009/2020 АС СПб и ЛО утвердил положение о порядке продажи нежилого здания (фактически - дачного дома) площадью 179,3 кв. м и земельного участка площадью 900 кв. м, расположенных в Приозерском районе Ленинградской области. Суд определил следующие характеристики замещающего жилья: площадь не менее учетной нормы жилья в Ленинградской области на одного человека, что составляет 33 кв. м на дату утверждения положения; квартира должна быть отдельной (не коммунальной), иметь необходимые коммуникации и быть пригодной для проживания; собственность на приобретаемую квартиру не должна иметь обременений; на день приобретения в квартире не должны быть зарегистрированы иные лица, должна отсутствовать задолженность по коммунальным платежам.
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)- Определением от 06.04.2023 по делу N А56-61009/2020 АС СПб и ЛО утвердил положение о порядке продажи нежилого здания (фактически - дачного дома) площадью 179,3 кв. м и земельного участка площадью 900 кв. м, расположенных в Приозерском районе Ленинградской области. Суд определил следующие характеристики замещающего жилья: площадь не менее учетной нормы жилья в Ленинградской области на одного человека, что составляет 33 кв. м на дату утверждения положения; квартира должна быть отдельной (не коммунальной), иметь необходимые коммуникации и быть пригодной для проживания; собственность на приобретаемую квартиру не должна иметь обременений; на день приобретения в квартире не должны быть зарегистрированы иные лица, должна отсутствовать задолженность по коммунальным платежам.
Статья: Новая глава 17.1 ГК о праве собственности на рукотворную недвижимость
(Иванов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)Согласно п. 2 ст. 287.4 ГК собственнику любого помещения (жилого или нежилого) и машино-места принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в здании (сооружении). Отсюда вытекает вывод о том, что собственникам машино-мест принадлежит обособленная и независимая от собственников помещений доля в общем имуществе, такая же, как у всех остальных. А помещения и машино-места как объекты, вне всякого сомнения, различаются. Особенно когда машино-место принадлежит стороннему лицу, не являющемуся собственником помещения в данном здании (сооружении). Поэтому фактически имеет место различие в бремени (объеме) содержания общего имущества. Скажем, для машино-места и некоторых видов нежилых помещений не требуется поддерживать такую же температуру, как в жилых помещениях, нужны иные охранные мероприятия и т.д. Однако юридически бремя (объем) содержания определяется долей в общей площади здания (сооружения) независимо от природы объекта. Раньше, когда речь шла лишь о жилых помещениях, разницей можно было пренебречь, сейчас же она значительна, так что в ближайшее время этот конфликт между фактом и правом даст о себе знать.
(Иванов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)Согласно п. 2 ст. 287.4 ГК собственнику любого помещения (жилого или нежилого) и машино-места принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в здании (сооружении). Отсюда вытекает вывод о том, что собственникам машино-мест принадлежит обособленная и независимая от собственников помещений доля в общем имуществе, такая же, как у всех остальных. А помещения и машино-места как объекты, вне всякого сомнения, различаются. Особенно когда машино-место принадлежит стороннему лицу, не являющемуся собственником помещения в данном здании (сооружении). Поэтому фактически имеет место различие в бремени (объеме) содержания общего имущества. Скажем, для машино-места и некоторых видов нежилых помещений не требуется поддерживать такую же температуру, как в жилых помещениях, нужны иные охранные мероприятия и т.д. Однако юридически бремя (объем) содержания определяется долей в общей площади здания (сооружения) независимо от природы объекта. Раньше, когда речь шла лишь о жилых помещениях, разницей можно было пренебречь, сейчас же она значительна, так что в ближайшее время этот конфликт между фактом и правом даст о себе знать.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Действительно ли условие договора возмездного оказания услуг, по которому выплата вознаграждения зависит от будущего решения государственного органа
(КонсультантПлюс, 2025)"...Из представленных в материалы дела доказательств судами при рассмотрении спора по существу установлено, что 02 сентября 2021 года между истцом (заказчик) и ответчиком (исполнитель) заключен договор N ГИ-104-012/0921 на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги по представлению интересов (подготовка и подача административного искового заявления, участие в судебных заседаниях и иных процессуальных действий по делу, а также осуществление всех необходимых процессуальных действий в рамках главы 5 КАС РФ в целях оказания юридических услуг) заказчика в Московском городском суде, в судах апелляционной и кассационной инстанций в случае обжалования судебных актов, по делу о признании недействующими Приложения N 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 ноября 2014 года N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость", за период 2017-2021 года, в части включения нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0003055:1030, площадью 1779,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 51, и принадлежащего заказчику на праве собственности.
Действительно ли условие договора возмездного оказания услуг, по которому выплата вознаграждения зависит от будущего решения государственного органа
(КонсультантПлюс, 2025)"...Из представленных в материалы дела доказательств судами при рассмотрении спора по существу установлено, что 02 сентября 2021 года между истцом (заказчик) и ответчиком (исполнитель) заключен договор N ГИ-104-012/0921 на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги по представлению интересов (подготовка и подача административного искового заявления, участие в судебных заседаниях и иных процессуальных действий по делу, а также осуществление всех необходимых процессуальных действий в рамках главы 5 КАС РФ в целях оказания юридических услуг) заказчика в Московском городском суде, в судах апелляционной и кассационной инстанций в случае обжалования судебных актов, по делу о признании недействующими Приложения N 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 ноября 2014 года N 700-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость", за период 2017-2021 года, в части включения нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0003055:1030, площадью 1779,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 51, и принадлежащего заказчику на праве собственности.
Статья: Понятие недвижимости в Гражданском кодексе России (история, современность и перспективы развития)
(Козырь О.М., Сенчищев В.И.)
("Закон", 2025, N 1)<23> Одним из препятствий для регистрации являлось требование о порядке определения площади нежилого помещения как суммы "площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок на высоте метра от пола" (см., напр.: Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" (зарегистрирован в Минюсте России 08.04.2016 N 41712)), что невозможно для машино-мест, лишенных любых ограждающих конструкций.
(Козырь О.М., Сенчищев В.И.)
("Закон", 2025, N 1)<23> Одним из препятствий для регистрации являлось требование о порядке определения площади нежилого помещения как суммы "площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между поверхностями стен и перегородок на высоте метра от пола" (см., напр.: Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" (зарегистрирован в Минюсте России 08.04.2016 N 41712)), что невозможно для машино-мест, лишенных любых ограждающих конструкций.
Статья: Выход соинвестора из проекта и вычеты НДС у застройщика
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Суммы "входного" НДС распределяются на доли застройщика и соинвестора, как правило, исходя из их долей в площади нежилого здания. Вывод о том, что независимо от доли участия стороны в финансировании инвестиционного проекта она не вправе заявлять о применении вычета по НДС в размере, превышающем размер отошедшей ей части возведенного объекта строительства, следует из определений КС РФ от 18.07.2019 N 2117-О и ВС РФ от 29.03.2019 N 305-ЭС19-2713 по делу N А40-244530/2017 и от 30.06.2016 N 307-КГ16-6895 по делу N А56-26677/2015, а также из Письма ФНС России от 14.10.2019 N СА-4-7/21065. В связи с этим если, например, застройщику будет принадлежать 60% площадей в здании, а соинвестору - 40%, то и суммы "входного" НДС, предъявленные в связи со строительством, должны распределяться в том же соотношении (60 и 40%). Иной порядок распределения вычетов возможен в случае, если различаются качественные характеристики площадей соинвесторов (себестоимость строительства одних помещений существенно отличается от себестоимости других).
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Суммы "входного" НДС распределяются на доли застройщика и соинвестора, как правило, исходя из их долей в площади нежилого здания. Вывод о том, что независимо от доли участия стороны в финансировании инвестиционного проекта она не вправе заявлять о применении вычета по НДС в размере, превышающем размер отошедшей ей части возведенного объекта строительства, следует из определений КС РФ от 18.07.2019 N 2117-О и ВС РФ от 29.03.2019 N 305-ЭС19-2713 по делу N А40-244530/2017 и от 30.06.2016 N 307-КГ16-6895 по делу N А56-26677/2015, а также из Письма ФНС России от 14.10.2019 N СА-4-7/21065. В связи с этим если, например, застройщику будет принадлежать 60% площадей в здании, а соинвестору - 40%, то и суммы "входного" НДС, предъявленные в связи со строительством, должны распределяться в том же соотношении (60 и 40%). Иной порядок распределения вычетов возможен в случае, если различаются качественные характеристики площадей соинвесторов (себестоимость строительства одних помещений существенно отличается от себестоимости других).
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)площадь жилого или нежилого здания, сооружения (если его основная характеристика - площадь) определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. Площадь этажа здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен;
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)площадь жилого или нежилого здания, сооружения (если его основная характеристика - площадь) определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. Площадь этажа здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен;
Статья: Правовые проблемы формирования перечня объектов недвижимого имущества органами государственной власти субъектов РФ в целях взимания налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости. Мониторинг судебных актов за 2016 - 2021 годы
(Ногина О.А., Темиров Э.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)Судебная практика выявила еще один проблемный момент в законодательном регулировании субъектов РФ, связанный с установлением ими количественных показателей площади помещений для применения пониженных ставок по налогу на имущество организаций. В частности, в одном из анализируемых дел налоговый орган доначислил налог на имущество, сделав вывод о неправомерном применении налогоплательщиком ставки 1,5, а не 2% (в соответствии с законом субъекта РФ применение ставки 1,5% предусмотрено для объектов, площадь которых не превышает 6 000 кв. м). Налогоплательщик полагал, что вправе применять ставку 1,5%, поскольку площадь принадлежащего ему помещения составляет 4 478,9 кв. м, оно обособлено от иных помещений, расположенных в торговом центре. Суд признал правомерным доначисление налога на имущество, учитывая положения ст. 378.2 НК РФ и ст. 1 (1), 2 Закона Республики Хакасия от 27 ноября 2003 года N 73, согласно которым для определения налоговой ставки следует учитывать общую площадь объекта недвижимости, а именно площадь нежилого здания, в котором расположено помещение, которая составляет 18 125,7 кв. м, а не площадь отдельных помещений в нем <42>. В другом аналогичном деле суд для разрешения спора о праве организации на применение пониженной ставки также применил расчет площади не самого помещения, а всего здания, указав на то, что принадлежащие налогоплательщику помещения были включены в этот перечень в составе здания - торгового центра общей площадью свыше 2 000 кв. м, а не как отдельные помещения, в связи с чем у организации отсутствовало право на применение пониженной ставки при исчислении налога на имущество организаций <43>.
(Ногина О.А., Темиров Э.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)Судебная практика выявила еще один проблемный момент в законодательном регулировании субъектов РФ, связанный с установлением ими количественных показателей площади помещений для применения пониженных ставок по налогу на имущество организаций. В частности, в одном из анализируемых дел налоговый орган доначислил налог на имущество, сделав вывод о неправомерном применении налогоплательщиком ставки 1,5, а не 2% (в соответствии с законом субъекта РФ применение ставки 1,5% предусмотрено для объектов, площадь которых не превышает 6 000 кв. м). Налогоплательщик полагал, что вправе применять ставку 1,5%, поскольку площадь принадлежащего ему помещения составляет 4 478,9 кв. м, оно обособлено от иных помещений, расположенных в торговом центре. Суд признал правомерным доначисление налога на имущество, учитывая положения ст. 378.2 НК РФ и ст. 1 (1), 2 Закона Республики Хакасия от 27 ноября 2003 года N 73, согласно которым для определения налоговой ставки следует учитывать общую площадь объекта недвижимости, а именно площадь нежилого здания, в котором расположено помещение, которая составляет 18 125,7 кв. м, а не площадь отдельных помещений в нем <42>. В другом аналогичном деле суд для разрешения спора о праве организации на применение пониженной ставки также применил расчет площади не самого помещения, а всего здания, указав на то, что принадлежащие налогоплательщику помещения были включены в этот перечень в составе здания - торгового центра общей площадью свыше 2 000 кв. м, а не как отдельные помещения, в связи с чем у организации отсутствовало право на применение пониженной ставки при исчислении налога на имущество организаций <43>.
Вопрос: В целях отнесения объектов недвижимого имущества (нежилых помещений), находящихся в МКД в г. Москве, к помещениям, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость на основании п. 2.1 ст. 1.1 Закона г. Москвы N 64, входят ли в 3 000 кв. м машино-места?
(Консультация эксперта, 2024)В Кассационном определении Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.01.2024 N 88а-64/2024 по делу N 3а-4425/2023 суд использовал данные о площади нежилых помещений здания из ЕГРН и указал, что разделение нежилых помещений на какие-либо категории (гаражи, машино-места либо иные) действующее налоговое законодательство не содержит.
(Консультация эксперта, 2024)В Кассационном определении Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.01.2024 N 88а-64/2024 по делу N 3а-4425/2023 суд использовал данные о площади нежилых помещений здания из ЕГРН и указал, что разделение нежилых помещений на какие-либо категории (гаражи, машино-места либо иные) действующее налоговое законодательство не содержит.