Опоры недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Опоры недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Неделимая вещь
(КонсультантПлюс, 2025)"...линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости..."
(КонсультантПлюс, 2025)"...линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"Кроме того, руководствуясь положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской <данные изъяты> и Пленума I Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <данные изъяты> от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд первой инстанции пришел к выводу, что опора ЛЭП не является самостоятельным объектом недвижимости, трасса прохождения линии электропередачи согласована, тем самым объектом самовольного строительства данная линия не может быть признана, в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований в данной части.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пределы и формы частной автономии в соседских отношениях
(Латыев А.Н.)
("Закон", 2024, N 10)Если отказ от некоторого объема нормативно установленного соседского права либо, наоборот, расширение его пределов основаны на сервитуте, т.е. по определению вещном праве, возникающем с момента его государственной регистрации, то такие отступления от нормативно установленной модели соседских отношений, с одной стороны, опубличены записью в реестре, а с другой - обязательны для любых последующих собственников как служащего, так и господствующего участка. В силу характерно присущего именно реальным сервитутам двустороннего - и на стороне обязанного, и на стороне управомоченного лица - следования обеспечивается стабильность индивидуально установленных с помощью такого сервитута правил сосуществования, особенно важная, когда благодаря наличию таких правил та или иная сторона смогла построить на своей земле некоторое строение, причем неважно, квалифицируемое ли с точки зрения нашего действующего права как объект недвижимости (например, построить здание на расстоянии от межи менее нормативно установленного или же и вовсе с использованием в качестве опоры соседской недвижимости, как при servitus oneris ferendi), или же не признаваемое таковым (например, при реализации servitus latrinae). При наличии регистрации сервитута ни один новый собственник соседнего участка не сможет с удивлением "обнаружить" преступление соседом границ его соседского права и потребовать устранения такой постройки.
(Латыев А.Н.)
("Закон", 2024, N 10)Если отказ от некоторого объема нормативно установленного соседского права либо, наоборот, расширение его пределов основаны на сервитуте, т.е. по определению вещном праве, возникающем с момента его государственной регистрации, то такие отступления от нормативно установленной модели соседских отношений, с одной стороны, опубличены записью в реестре, а с другой - обязательны для любых последующих собственников как служащего, так и господствующего участка. В силу характерно присущего именно реальным сервитутам двустороннего - и на стороне обязанного, и на стороне управомоченного лица - следования обеспечивается стабильность индивидуально установленных с помощью такого сервитута правил сосуществования, особенно важная, когда благодаря наличию таких правил та или иная сторона смогла построить на своей земле некоторое строение, причем неважно, квалифицируемое ли с точки зрения нашего действующего права как объект недвижимости (например, построить здание на расстоянии от межи менее нормативно установленного или же и вовсе с использованием в качестве опоры соседской недвижимости, как при servitus oneris ferendi), или же не признаваемое таковым (например, при реализации servitus latrinae). При наличии регистрации сервитута ни один новый собственник соседнего участка не сможет с удивлением "обнаружить" преступление соседом границ его соседского права и потребовать устранения такой постройки.
Статья: О специфике критериального подхода к пониманию недвижимого имущества в гражданском праве
(Чаркин С.А.)
("Российский судья", 2024, N 2)3. Концепцию "единого объекта недвижимости", развиваемую с опорой на подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации <18> ("единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков" <19>), правильнее именовать "единым объектом земельной недвижимости", поскольку на иные виды недвижимого имущества она не распространяется.
(Чаркин С.А.)
("Российский судья", 2024, N 2)3. Концепцию "единого объекта недвижимости", развиваемую с опорой на подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации <18> ("единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков" <19>), правильнее именовать "единым объектом земельной недвижимости", поскольку на иные виды недвижимого имущества она не распространяется.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)1. Высоковольтная линия электропередачи представляет собой единый объект вещных прав, ее составные части (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости, в связи с чем они не могут быть признаны самовольными постройками.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)1. Высоковольтная линия электропередачи представляет собой единый объект вещных прав, ее составные части (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости, в связи с чем они не могут быть признаны самовольными постройками.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. В случае когда строительство, капитальный ремонт или реконструкция здания или сооружения невозможны без использования чужого земельного участка или иного объекта недвижимости, может быть установлен сервитут стройки или опоры.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. В случае когда строительство, капитальный ремонт или реконструкция здания или сооружения невозможны без использования чужого земельного участка или иного объекта недвижимости, может быть установлен сервитут стройки или опоры.
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Высоковольтная линия электропередачи представляет собой единый объект вещных прав, ее составные части (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости, в связи с чем они не могут быть признаны самовольными постройками.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Высоковольтная линия электропередачи представляет собой единый объект вещных прав, ее составные части (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости, в связи с чем они не могут быть признаны самовольными постройками.
Статья: Налог на имущество по кадастровой стоимости у организации связи на УСН
(Лимонникова А.С.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)- обратиться в уполномоченный орган с заявлением об исключении объекта недвижимости из реестра. С опорой на тот факт, что перечень признается нормативным правовым актом, при установлении несоответствия сведениям в отношении указанных в нем объектов в перечень должны вноситься изменения с учетом ст. 378.2 НК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 5 "Действие актов законодательства о налогах и сборах во времени" НК РФ. Определение перечня, а также порядок его применения, внесение изменений в перечень вследствие технических ошибок и в иных случаях находятся в компетенции уполномоченных органов (Письмо ФНС России от 28.06.2022 N БС-4-21/8052@);
(Лимонникова А.С.)
("Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)- обратиться в уполномоченный орган с заявлением об исключении объекта недвижимости из реестра. С опорой на тот факт, что перечень признается нормативным правовым актом, при установлении несоответствия сведениям в отношении указанных в нем объектов в перечень должны вноситься изменения с учетом ст. 378.2 НК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 5 "Действие актов законодательства о налогах и сборах во времени" НК РФ. Определение перечня, а также порядок его применения, внесение изменений в перечень вследствие технических ошибок и в иных случаях находятся в компетенции уполномоченных органов (Письмо ФНС России от 28.06.2022 N БС-4-21/8052@);