Оплата некачественных работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата некачественных работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности расследования преступлений, совершаемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Санькова Е.В.)
("Российский следователь", 2025, N 6)Несмотря на принимаемые меры, отмечается медленный темп решения проблемных вопросов в сфере ЖКХ, обусловленный причинами как объективного, так и субъективного характера <2>. Достижению поставленных задач препятствуют в том числе совершаемые преступления. Результаты анализа практики их расследования приводят к выводу о том, что формированию дефицита денежных средств на нужды ЖКХ способствуют не только собственно хищения, но и злоупотребления должностными полномочиями, служебные подлоги, вследствие которых бюджетные средства расходуют на оплату невыполненных (некачественно выполненных) работ, приобретение в государственную и муниципальную собственность непригодного для использования по назначению имущества, что влечет дополнительные финансовые и временные затраты.
(Санькова Е.В.)
("Российский следователь", 2025, N 6)Несмотря на принимаемые меры, отмечается медленный темп решения проблемных вопросов в сфере ЖКХ, обусловленный причинами как объективного, так и субъективного характера <2>. Достижению поставленных задач препятствуют в том числе совершаемые преступления. Результаты анализа практики их расследования приводят к выводу о том, что формированию дефицита денежных средств на нужды ЖКХ способствуют не только собственно хищения, но и злоупотребления должностными полномочиями, служебные подлоги, вследствие которых бюджетные средства расходуют на оплату невыполненных (некачественно выполненных) работ, приобретение в государственную и муниципальную собственность непригодного для использования по назначению имущества, что влечет дополнительные финансовые и временные затраты.
Готовое решение: Как составить претензию по качеству работ, выполненных по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Договор может, в частности, предусматривать возможность предъявить подрядчику дополнительные требования при ненадлежащем качестве работ. Например, требование уплатить штрафную неустойку за каждый выявленный факт некачественного производства работ на объекте ремонта.
(КонсультантПлюс, 2026)Договор может, в частности, предусматривать возможность предъявить подрядчику дополнительные требования при ненадлежащем качестве работ. Например, требование уплатить штрафную неустойку за каждый выявленный факт некачественного производства работ на объекте ремонта.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 29 "Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)" Закона РФ "О защите прав потребителей""При этом, тот факт, что истец не понесла расходов по оплате работ по устранению дефектов некачественных медицинских услуг само по себе не лишает ее права требовать взыскания с ответчика соответствующих расходов, поскольку в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 29 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе, в том числе, требовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, выводы инспекции о занижении им налоговой базы по НДС не учитывают, что работы были выполнены на меньшую сумму, некачественно выполненные работы оплате не подлежат, задолженность по оплате между сторонами отсутствует, корректировочные акты были подписаны обеими сторонами.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, выводы инспекции о занижении им налоговой базы по НДС не учитывают, что работы были выполнены на меньшую сумму, некачественно выполненные работы оплате не подлежат, задолженность по оплате между сторонами отсутствует, корректировочные акты были подписаны обеими сторонами.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Готовое решение: Как уведомить о приостановлении работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: если подрядчик не воспользовался правами, предусмотренными ст. 719 ГК РФ, в ситуации, когда заказчик не предоставил нужную документацию, то он не вправе требовать оплаты работы, выполненной из-за этого некачественно
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: если подрядчик не воспользовался правами, предусмотренными ст. 719 ГК РФ, в ситуации, когда заказчик не предоставил нужную документацию, то он не вправе требовать оплаты работы, выполненной из-за этого некачественно
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В другом деле ВС РФ признал нарушителем подрядчика, который должен был установить бывший в употреблении двигатель на автомобиль и не проверил его перед установкой. Впоследствии двигатель оказался некачественным и возник вопрос об оплате выполненных работ и возмещении убытков. Поскольку заказчик был потребителем, а подрядчик профессионалом, заказчик получил защиту ВС РФ <1>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В другом деле ВС РФ признал нарушителем подрядчика, который должен был установить бывший в употреблении двигатель на автомобиль и не проверил его перед установкой. Впоследствии двигатель оказался некачественным и возник вопрос об оплате выполненных работ и возмещении убытков. Поскольку заказчик был потребителем, а подрядчик профессионалом, заказчик получил защиту ВС РФ <1>.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В другом пункте Информационного письма говорится о том, что не может быть обязательства по оплате некачественных работ, т.е. у заказчика отсутствует обязанность оплатить те работы, которые он не принял <1>. Подтверждение этому можно встретить и в п. 8 Информационного письма ВАС РФ N 120 от 30 октября 2007 г. В данном акте суд пришел к выводу о том, что "с момента приемки результата работ возникает лишь возможность реализовать право (требование) на оплату выполненных работ" <2>. При этом необходимо отметить, что здесь не рассматриваются случаи, когда заказчик допустил просрочку в приемке объекта. Исключения возможны, когда имеет место необоснованный отказ от приемки выполненных работ (уклонение), в связи с чем возникает право подрядчика требовать от заказчика оплаты стоимости выполненных работ.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В другом пункте Информационного письма говорится о том, что не может быть обязательства по оплате некачественных работ, т.е. у заказчика отсутствует обязанность оплатить те работы, которые он не принял <1>. Подтверждение этому можно встретить и в п. 8 Информационного письма ВАС РФ N 120 от 30 октября 2007 г. В данном акте суд пришел к выводу о том, что "с момента приемки результата работ возникает лишь возможность реализовать право (требование) на оплату выполненных работ" <2>. При этом необходимо отметить, что здесь не рассматриваются случаи, когда заказчик допустил просрочку в приемке объекта. Исключения возможны, когда имеет место необоснованный отказ от приемки выполненных работ (уклонение), в связи с чем возникает право подрядчика требовать от заказчика оплаты стоимости выполненных работ.
Готовое решение: Как составить договор аутсорсинга
(КонсультантПлюс, 2026)ответственность сторон. Например, можно установить неустойку за наиболее существенные нарушения, в частности за просрочку оказания услуг (выполнения работ) или их оплаты. Иногда из-за некачественной услуги (например, ошибки при ведении налогового учета) или работы заказчика могут привлечь к ответственности. На этот случай можно предусмотреть, что исполнитель возмещает ему суммы штрафов, уплаченных по вине исполнителя.
(КонсультантПлюс, 2026)ответственность сторон. Например, можно установить неустойку за наиболее существенные нарушения, в частности за просрочку оказания услуг (выполнения работ) или их оплаты. Иногда из-за некачественной услуги (например, ошибки при ведении налогового учета) или работы заказчика могут привлечь к ответственности. На этот случай можно предусмотреть, что исполнитель возмещает ему суммы штрафов, уплаченных по вине исполнителя.
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- для граждан: риск потери денежных средств, уплаченных по договору подряда, в случае невыполнения или некачественного выполнения работ подрядчиком; в случае оплаты с использованием счетов эскроу - риск потери денежных средств в случае ликвидации кредитной организации, в которой размещены средства на счете эскроу; риски высоких ставок по кредиту, привлекаемому на цели строительства жилого дома по договору подряда;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- для граждан: риск потери денежных средств, уплаченных по договору подряда, в случае невыполнения или некачественного выполнения работ подрядчиком; в случае оплаты с использованием счетов эскроу - риск потери денежных средств в случае ликвидации кредитной организации, в которой размещены средства на счете эскроу; риски высоких ставок по кредиту, привлекаемому на цели строительства жилого дома по договору подряда;
Готовое решение: Что делать заказчику в случае некачественного выполнения работ подрядчиком
(КонсультантПлюс, 2026)Если договор предусматривает неустойку за некачественное выполнение работы, полагаем, что удовлетворение предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ требований не препятствует взысканию неустойки. В частности, договор может предусматривать обязанность подрядчика не только безвозмездно устранить недостатки, но и уплатить неустойку за некачественные работы (см. Позицию ВС РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если договор предусматривает неустойку за некачественное выполнение работы, полагаем, что удовлетворение предусмотренных п. 1 ст. 723 ГК РФ требований не препятствует взысканию неустойки. В частности, договор может предусматривать обязанность подрядчика не только безвозмездно устранить недостатки, но и уплатить неустойку за некачественные работы (см. Позицию ВС РФ).
Статья: Квалификация соразмерного уменьшения цены как способа защиты гражданских прав: соотношение с требованием о взыскании убытков и с отказом от договора
(Трофимов С.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<21> "Уменьшение цены подряда должно быть сделано так, чтобы сохранилось справедливое равновесие между тем, что получит в качестве результата выполнения задания заказчик, и тем вознаграждением. которое он уплатит подрядчику [курсив наш. - С.Т.]" (Агарков М.М. Указ. соч. С. 30; см. также: Грибанов В.П. Указ. соч. С. 137, 160 - 161, 313 - 314). У С.Н. Братуся эта мысль выражена еще более ярко: "Все эти и приведенные выше примеры [применения мер оперативного воздействия в понимании В.П. Грибанова. - С.Т] характеризуют процесс исполнения сторонами обязанностей и осуществления правомочий в двустороннем правоотношении, процесс, действительно направленный, как это верно отмечено в литературе, на восстановление эквивалентности отношений в целях надлежащего исполнения обязательства [курсив наш. - С.Т.]" (Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность (Очерк теории). М.: Юрид. лит., 1976. С. 129). "Заказчик не обязан оплачивать некачественные работы, он оплачивает лишь соответствующий договору результат. Все же рассматриваемые правомочия как раз направлены не на дополнительное обременение подрядчика, но на недопущение ситуации оплаты некачественных работ [курсив наш. - С.Т.]" (Щербаков Н.Б. Указ. соч. С. 361; см. также: Общие положения о купле-продаже, поставка товара и купля-продажа недвижимости: комментарий к статьям 454 - 491, 506 - 524, 549 - 558 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 1.0] / Отв. ред. А.Г. Карапетов. С. 610 (автор комментария к ст. 475 ГК РФ - А.Г. Карапетов); Овчинникова Н.Ю. Указ. соч. С. 788, 808; Лухманов М.И. Указ. соч. С. 259; Гуна А.Н. Указ. соч. С. 162, 169; Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ. С. 94 - 96, 110 - 111).
(Трофимов С.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<21> "Уменьшение цены подряда должно быть сделано так, чтобы сохранилось справедливое равновесие между тем, что получит в качестве результата выполнения задания заказчик, и тем вознаграждением. которое он уплатит подрядчику [курсив наш. - С.Т.]" (Агарков М.М. Указ. соч. С. 30; см. также: Грибанов В.П. Указ. соч. С. 137, 160 - 161, 313 - 314). У С.Н. Братуся эта мысль выражена еще более ярко: "Все эти и приведенные выше примеры [применения мер оперативного воздействия в понимании В.П. Грибанова. - С.Т] характеризуют процесс исполнения сторонами обязанностей и осуществления правомочий в двустороннем правоотношении, процесс, действительно направленный, как это верно отмечено в литературе, на восстановление эквивалентности отношений в целях надлежащего исполнения обязательства [курсив наш. - С.Т.]" (Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность (Очерк теории). М.: Юрид. лит., 1976. С. 129). "Заказчик не обязан оплачивать некачественные работы, он оплачивает лишь соответствующий договору результат. Все же рассматриваемые правомочия как раз направлены не на дополнительное обременение подрядчика, но на недопущение ситуации оплаты некачественных работ [курсив наш. - С.Т.]" (Щербаков Н.Б. Указ. соч. С. 361; см. также: Общие положения о купле-продаже, поставка товара и купля-продажа недвижимости: комментарий к статьям 454 - 491, 506 - 524, 549 - 558 Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 1.0] / Отв. ред. А.Г. Карапетов. С. 610 (автор комментария к ст. 475 ГК РФ - А.Г. Карапетов); Овчинникова Н.Ю. Указ. соч. С. 788, 808; Лухманов М.И. Указ. соч. С. 259; Гуна А.Н. Указ. соч. С. 162, 169; Борисов А.А. Права заказчика при ненадлежащем качестве работ. С. 94 - 96, 110 - 111).
Готовое решение: Риски подрядчика при заключении договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)В частности, если недостатки существенные и неустранимые, то он вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. А при расторжении договора вам придется по общему правилу еще и вернуть неотработанный аванс (п. 4 ст. 453, п. 3 ст. 723, п. 1 ст. 1102 ГК РФ). Вы в свою очередь не сможете требовать оплаты некачественно выполненных работ по смыслу п. 1 ст. 711 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)В частности, если недостатки существенные и неустранимые, то он вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. А при расторжении договора вам придется по общему правилу еще и вернуть неотработанный аванс (п. 4 ст. 453, п. 3 ст. 723, п. 1 ст. 1102 ГК РФ). Вы в свою очередь не сможете требовать оплаты некачественно выполненных работ по смыслу п. 1 ст. 711 ГК РФ.