Описание объекта недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Описание объекта недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 18 "Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Следовательно, как отметили суды, в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ к заявлению прилагаются документы-основания, выданные до 1997 года и содержащие описание объекта недвижимости согласно ранее действующему законодательству. В рассматриваемом случае изменение площади объекта не является самостоятельным основанием для отказа в государственной регистрации ранее возникшего права собственности."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Списание федерального недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)...обстоятельства прекращения существования объекта недвижимости описаны в представленном акте обследования в разделе 5 "Заключение кадастрового инженера" (в связи с саморазрушением), то есть приведена причина неиспользования иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2025)...обстоятельства прекращения существования объекта недвижимости описаны в представленном акте обследования в разделе 5 "Заключение кадастрового инженера" (в связи с саморазрушением), то есть приведена причина неиспользования иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения14.3. Можно ли на госрегистрацию договора аренды части вещи представить подписанный сторонами документ, содержащий графическое или текстуальное описание той части недвижимости, которой будет пользоваться арендатор
Нормативные акты
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)II. Понятие ГКУ, документы, содержащие описание объектов
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)II. Понятие ГКУ, документы, содержащие описание объектов
Статья: Единый государственный реестр недвижимости как источник достоверной информации об объектах недвижимого имущества
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Публичность информационного ресурса сегодня достигается его открытостью. Так, согласно ч. 1 ст. 62 Закона о регистрации общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости могут быть предоставлены по запросам любых лиц. Под данный критерий можно отнести информацию об описании объекта недвижимости, о зарегистрированных в отношении его правах, а также об ограничениях права либо обременении объекта. Тем самым любое заинтересованное лицо может запросить из реестра недвижимости сведения в отношении любого объекта недвижимости, получить данные о его основных характеристиках, о принадлежности объекта конкретному правообладателю, а также, например, по скольким сделкам объект выступал в качестве предмета.
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Публичность информационного ресурса сегодня достигается его открытостью. Так, согласно ч. 1 ст. 62 Закона о регистрации общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости могут быть предоставлены по запросам любых лиц. Под данный критерий можно отнести информацию об описании объекта недвижимости, о зарегистрированных в отношении его правах, а также об ограничениях права либо обременении объекта. Тем самым любое заинтересованное лицо может запросить из реестра недвижимости сведения в отношении любого объекта недвижимости, получить данные о его основных характеристиках, о принадлежности объекта конкретному правообладателю, а также, например, по скольким сделкам объект выступал в качестве предмета.
Ситуация: Как заключить договор дарения недвижимости с родственником?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре дарения рекомендуется указать точное описание объекта недвижимости, подлежащего передаче одаряемому: адрес, площадь, кадастровый номер, а для земельного участка - также указание категории земель и вида разрешенного использования.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре дарения рекомендуется указать точное описание объекта недвижимости, подлежащего передаче одаряемому: адрес, площадь, кадастровый номер, а для земельного участка - также указание категории земель и вида разрешенного использования.
Ситуация: Что предусмотреть в предварительном договоре купли-продажи (квартиры, жилого дома)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Предварительный договор купли-продажи квартиры или жилого дома должен содержать описание объекта недвижимости, условия основного договора (в том числе цену) и перечень лиц, которые сохраняют право на проживание в квартире (жилом доме).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Предварительный договор купли-продажи квартиры или жилого дома должен содержать описание объекта недвижимости, условия основного договора (в том числе цену) и перечень лиц, которые сохраняют право на проживание в квартире (жилом доме).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)выписка из ЕГРП должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)выписка из ЕГРП должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который в зависимости от ее вида может содержать описание объекта недвижимости, сведения о его кадастровой стоимости, о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также иные установленные законом сведения (ч. 7, 8 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который в зависимости от ее вида может содержать описание объекта недвижимости, сведения о его кадастровой стоимости, о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также иные установленные законом сведения (ч. 7, 8 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
Готовое решение: Что такое закладная и как она оформляется
(КонсультантПлюс, 2025)описание объекта недвижимости, достаточное для его идентификации: вид, кадастровый номер, площадь, другую основную характеристику и ее значение, адрес (описание местоположения) (пп. 8 п. 1 ст. 14 Закона об ипотеке);
(КонсультантПлюс, 2025)описание объекта недвижимости, достаточное для его идентификации: вид, кадастровый номер, площадь, другую основную характеристику и ее значение, адрес (описание местоположения) (пп. 8 п. 1 ст. 14 Закона об ипотеке);
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)достаточное для идентификации описание объекта недвижимости: вид, кадастровый номер, площадь или иная основная характеристика объекта недвижимости и ее значение, адрес или при отсутствии адреса иное описание местоположения;
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)достаточное для идентификации описание объекта недвижимости: вид, кадастровый номер, площадь или иная основная характеристика объекта недвижимости и ее значение, адрес или при отсутствии адреса иное описание местоположения;
Ситуация: Как зарегистрировать право хозяйственного ведения на недвижимость
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если документы на недвижимость не представлены или не содержат описания объектов недвижимости, достаточного для их идентификации, возможен отказ в регистрации.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если документы на недвижимость не представлены или не содержат описания объектов недвижимости, достаточного для их идентификации, возможен отказ в регистрации.