Описание местоположения земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Описание местоположения земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Рассмотрение гражданского дела в отсутствие третьего лица
(КонсультантПлюс, 2025)"...[истцы - ред.] обратились в суд с требованиями... о признании наличия реестровой ошибки в сведениях по описанию местоположения границ земельных участков...
(КонсультантПлюс, 2025)"...[истцы - ред.] обратились в суд с требованиями... о признании наличия реестровой ошибки в сведениях по описанию местоположения границ земельных участков...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"По смыслу статей 6, 11.9, 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к числу индивидуально-определенных признаков земельного участка, как объекта недвижимого имущества, подлежащих внесению в кадастр недвижимости, наряду с адресом, площадью, кадастровым номером земельного участка, относится описание местоположения земельного участка, т.е. сведения о координатах его границ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как исправляется реестровая ошибка в описании границ земельных участков, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, обнаруженная органом регистрации прав или ППК "Роскадастр"
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как исправляется реестровая ошибка в описании границ земельных участков, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, обнаруженная органом регистрации прав или ППК "Роскадастр"
Ситуация: Как согласовать (зарегистрировать) возведение пристройки к коттеджу (частному дому)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)кадастровый номер (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка, на котором расположен коттедж;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)кадастровый номер (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка, на котором расположен коттедж;
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России от 16.03.2016 N 136
(ред. от 11.12.2017)
"Об утверждении порядка и способов направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.04.2016 N 41789)Зарегистрировано в Минюсте России 13 апреля 2016 г. N 41789
(ред. от 11.12.2017)
"Об утверждении порядка и способов направления органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.04.2016 N 41789)Зарегистрировано в Минюсте России 13 апреля 2016 г. N 41789
Готовое решение: Как организации поставить на кадастровый учет недвижимость в виде земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)изменении основных характеристик участка, то есть описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)изменении основных характеристик участка, то есть описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Как уточняются границы земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)в результате кадастровых работ - вам нужно обратиться в Росреестр для кадастрового учета изменения описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (ч. 1 ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости). Для этого необходимо подготовить:
(КонсультантПлюс, 2025)в результате кадастровых работ - вам нужно обратиться в Росреестр для кадастрового учета изменения описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (ч. 1 ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости). Для этого необходимо подготовить:
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Орган местного самоуправления вправе обратиться в суд в случае обнаружения неустраненного ранее выявленного нарушения, в частности самовольного занятия земельного участка или его части <1>. Необходимо отметить, что нередко такие ситуации возникают из-за недостаточной инвентаризации земельных участков органами местного самоуправления, неполного размежевания, невнесения данных в кадастровые карты. С проблемой учета земельных участков сталкиваются практически все органы муниципального земельного контроля, поскольку каждый земельный участок как объект недвижимости должен иметь свой оригинальный кадастровый номер, присваиваемый Росреестром России (ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), что обусловливает необходимость проведения постоянной работы, связанной с осуществлением кадастровых работ, установлением или изменением границ земельных участков, описанием местоположения указанных границ <2> и установлением их на местности <3>, составлением карт (планов) земельных участков с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности <4>, осуществление других видов работ, связанных с инвентаризацией земель для выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, как того требует ст. 13 Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Данные о земельных участках меняются практически каждый день, что, безусловно, усложняет осуществление муниципального контроля, влечет судебные споры <5>. Кроме того, мероприятия по землеустройству, включая описание местоположения и установление на местности границ земельных участков, а также проверка их в ходе муниципального контроля трудозатратны, требуют обеспечения земельных контролеров (инспекторов) и иных специалистов соответствующими приборами, оборудованием (дальномер, тахеометр, квадрокоптер с камерой, нивелир, GPS-оборудование, лазерная рулетка и проч.), компьютерами, принтерами, сканерами, а также интернет-связью, в том числе на сельскохозяйственных участках. Далеко не во всех муниципальных образованиях есть необходимые геодезические приборы, муниципальным земельным контролерам приходится производить замеры обычной рулеткой, что в дальнейшем при оформлении координат на карте получается неточным и приводит к конфликтам.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Орган местного самоуправления вправе обратиться в суд в случае обнаружения неустраненного ранее выявленного нарушения, в частности самовольного занятия земельного участка или его части <1>. Необходимо отметить, что нередко такие ситуации возникают из-за недостаточной инвентаризации земельных участков органами местного самоуправления, неполного размежевания, невнесения данных в кадастровые карты. С проблемой учета земельных участков сталкиваются практически все органы муниципального земельного контроля, поскольку каждый земельный участок как объект недвижимости должен иметь свой оригинальный кадастровый номер, присваиваемый Росреестром России (ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), что обусловливает необходимость проведения постоянной работы, связанной с осуществлением кадастровых работ, установлением или изменением границ земельных участков, описанием местоположения указанных границ <2> и установлением их на местности <3>, составлением карт (планов) земельных участков с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности <4>, осуществление других видов работ, связанных с инвентаризацией земель для выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, как того требует ст. 13 Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Данные о земельных участках меняются практически каждый день, что, безусловно, усложняет осуществление муниципального контроля, влечет судебные споры <5>. Кроме того, мероприятия по землеустройству, включая описание местоположения и установление на местности границ земельных участков, а также проверка их в ходе муниципального контроля трудозатратны, требуют обеспечения земельных контролеров (инспекторов) и иных специалистов соответствующими приборами, оборудованием (дальномер, тахеометр, квадрокоптер с камерой, нивелир, GPS-оборудование, лазерная рулетка и проч.), компьютерами, принтерами, сканерами, а также интернет-связью, в том числе на сельскохозяйственных участках. Далеко не во всех муниципальных образованиях есть необходимые геодезические приборы, муниципальным земельным контролерам приходится производить замеры обычной рулеткой, что в дальнейшем при оформлении координат на карте получается неточным и приводит к конфликтам.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К основным сведениям о земельном участке относятся кадастровый номер земельного участка, его площадь (размер) и описание местоположения (границ) земельного участка (Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2018 N 310-КГ18-2779), к дополнительным - сведения о кадастровой стоимости земельного участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид (виды) разрешенного использования земельного участка; адрес земельного участка (при его наличии).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К основным сведениям о земельном участке относятся кадастровый номер земельного участка, его площадь (размер) и описание местоположения (границ) земельного участка (Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2018 N 310-КГ18-2779), к дополнительным - сведения о кадастровой стоимости земельного участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид (виды) разрешенного использования земельного участка; адрес земельного участка (при его наличии).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (п. 3);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (п. 3);
Готовое решение: Как исправить ошибку при наложении границ земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)Затем подайте в Росреестр заявление о кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка. Приложите к нему новый межевой план. Заявление об исправлении ошибки в данном случае не подается. Она будет исправлена путем уточнения границ участка (п. 7 ч. 2 ст. 14, ч. 1, 2.1 ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Затем подайте в Росреестр заявление о кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка. Приложите к нему новый межевой план. Заявление об исправлении ошибки в данном случае не подается. Она будет исправлена путем уточнения границ участка (п. 7 ч. 2 ст. 14, ч. 1, 2.1 ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Какие требования предъявляются к заключению кадастрового инженера
(КонсультантПлюс, 2025)Заключение в составе межевого или технического плана заполняется не всегда, а только в установленных случаях. Например, такой раздел включается в межевой план, если в результате кадастровых работ уточнено описание местоположения границ земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2025)Заключение в составе межевого или технического плана заполняется не всегда, а только в установленных случаях. Например, такой раздел включается в межевой план, если в результате кадастровых работ уточнено описание местоположения границ земельного участка.
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Судья ______________ районного суда ______________ области Ф.И.О. ______________, рассмотрев исковое заявление истца Ф.И.О.1 к ответчику Ф.И.О.2 об оспаривании результатов межевания земельного участка ответчика, установлении факта наличия реестровой ошибки в ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка ответчика, исключении сведений о координатах местоположения границ земельного участка ответчика из ЕГРН (ГКН), установлении (определении) местоположения границ земельного участка истца, об устранении препятствий в пользовании земельным участком истца,
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Судья ______________ районного суда ______________ области Ф.И.О. ______________, рассмотрев исковое заявление истца Ф.И.О.1 к ответчику Ф.И.О.2 об оспаривании результатов межевания земельного участка ответчика, установлении факта наличия реестровой ошибки в ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка ответчика, исключении сведений о координатах местоположения границ земельного участка ответчика из ЕГРН (ГКН), установлении (определении) местоположения границ земельного участка истца, об устранении препятствий в пользовании земельным участком истца,
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение суда об исправлении ошибки в описании местоположения границ земельного участка в записях ЕГРН также может служить основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам ранее вынесенного судом решения, если суд при его принятии руководствовался сведениями о границах земельного участка, существовавшими до исправления ошибки (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение суда об исправлении ошибки в описании местоположения границ земельного участка в записях ЕГРН также может служить основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам ранее вынесенного судом решения, если суд при его принятии руководствовался сведениями о границах земельного участка, существовавшими до исправления ошибки (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021).