Округление площади
Подборка наиболее важных документов по запросу Округление площади (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Многоконтурный земельный участок (понятие, порядок образования, кадастровый учет)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В п. 24 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утв. Приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514, дается определение многоконтурного земельного участка, которого нет в ЗК РФ: если граница земельного участка представляет собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (многоконтурный земельный участок), то описание местоположения границ такого земельного участка дополняется обозначением контура земельного участка, состоящего из кадастрового номера земельного участка и порядкового номера соответствующего контура земельного участка, указываемого после кадастрового номера в скобках арабскими цифрами, и площадью такого контура в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра с указанием погрешности вычисления.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В п. 24 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утв. Приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514, дается определение многоконтурного земельного участка, которого нет в ЗК РФ: если граница земельного участка представляет собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (многоконтурный земельный участок), то описание местоположения границ такого земельного участка дополняется обозначением контура земельного участка, состоящего из кадастрового номера земельного участка и порядкового номера соответствующего контура земельного участка, указываемого после кадастрового номера в скобках арабскими цифрами, и площадью такого контура в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра с указанием погрешности вычисления.
Последние изменения: Налогообложение земельным налогом
(КонсультантПлюс, 2026)Округление площади земельного участка до 1 кв. м с указанием погрешности вычисления не относится к изменениям характеристик земельного участка. Такое округление осуществляется исключительно с целью повышения качества данных, содержащихся в ЕГРН, и проводится Росреестром в ходе массовых работ (п. п. 21, 217 Порядка, утвержденного Приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241).
(КонсультантПлюс, 2026)Округление площади земельного участка до 1 кв. м с указанием погрешности вычисления не относится к изменениям характеристик земельного участка. Такое округление осуществляется исключительно с целью повышения качества данных, содержащихся в ЕГРН, и проводится Росреестром в ходе массовых работ (п. п. 21, 217 Порядка, утвержденного Приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Устав ТСН
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно сведениям, содержащимся в Приложении N 1 к Протоколу... от 18.07.2020, количество голосов (560) определялось членами Товарищества при подсчете по формуле: площадь участков/600, с округлением до целого значения. При этом некоторым членам СНТ... принадлежало более одного участка.
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно сведениям, содержащимся в Приложении N 1 к Протоколу... от 18.07.2020, количество голосов (560) определялось членами Товарищества при подсчете по формуле: площадь участков/600, с округлением до целого значения. При этом некоторым членам СНТ... принадлежало более одного участка.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 18.08.2016 N П/0390
"Об организации работ по предоставлению органом кадастрового учета сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, представлению в орган кадастрового учета заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"Тип tAreaOut (Площадь с округлением до 1 кв. м и погрешность определения площади)
"Об организации работ по предоставлению органом кадастрового учета сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, представлению в орган кадастрового учета заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"Тип tAreaOut (Площадь с округлением до 1 кв. м и погрешность определения площади)
Готовое решение: Как определяется общая площадь здания
(КонсультантПлюс, 2026)площадь определяется на основании натурных измерений объекта как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция) или путем разбивки объекта на такие фигуры и суммирования их площадей (с округлением до 0,1 кв. м);
(КонсультантПлюс, 2026)площадь определяется на основании натурных измерений объекта как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция) или путем разбивки объекта на такие фигуры и суммирования их площадей (с округлением до 0,1 кв. м);
Вопрос: ИП арендует магазин, площадь магазина согласно договору - 43,25 кв. м. ИП собирается приобрести патент в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы. Как в заявлении о получении патента надо указать площадь объекта (с округлением или без)?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ИП арендует магазин, площадь магазина согласно договору - 43,25 кв. м. ИП собирается приобрести патент в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы. Как в заявлении о получении патента надо указать площадь объекта (с округлением или без)?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ИП арендует магазин, площадь магазина согласно договору - 43,25 кв. м. ИП собирается приобрести патент в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы. Как в заявлении о получении патента надо указать площадь объекта (с округлением или без)?
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Московского округа от 03.04.2025 по делу N А40-290696/2023 <Склады входят в состав торгового объекта>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 12)Однако организация с чиновниками не согласилась. По ее мнению, склады не являются частью магазина, а значит, их площадь в "кадастровых" целях не учитывается. Компания обратилась к служителям Фемиды, но первая инстанция ее требование не удовлетворила, указав следующее. Склады обществ "ЦТ" и "ЭК", находящиеся в здании, являются частью магазина и правомерно отнесены проверяющими к торговым объектам. Арбитры оценили и ссылку заявителя на арифметические ошибки, допущенные при расчетах. Судьи подчеркнули, что неточности при округлении площади помещений не повлияли на правильность выводов контролеров.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 12)Однако организация с чиновниками не согласилась. По ее мнению, склады не являются частью магазина, а значит, их площадь в "кадастровых" целях не учитывается. Компания обратилась к служителям Фемиды, но первая инстанция ее требование не удовлетворила, указав следующее. Склады обществ "ЦТ" и "ЭК", находящиеся в здании, являются частью магазина и правомерно отнесены проверяющими к торговым объектам. Арбитры оценили и ссылку заявителя на арифметические ошибки, допущенные при расчетах. Судьи подчеркнули, что неточности при округлении площади помещений не повлияли на правильность выводов контролеров.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, согласно п. 2 указанного Приказа Росреестра площадь здания, площадь сооружения, основной характеристикой которых является площадь, площадь помещения или машино-места определяются на основании натурных измерений такого объекта, как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник), или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур (с округлением до 0,1 квадратного метра).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, согласно п. 2 указанного Приказа Росреестра площадь здания, площадь сооружения, основной характеристикой которых является площадь, площадь помещения или машино-места определяются на основании натурных измерений такого объекта, как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник), или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур (с округлением до 0,1 квадратного метра).
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2026)площадь с округлением до 0,1 кв. м (пп. 16 п. 51 Требований к подготовке техплана);
(КонсультантПлюс, 2026)площадь с округлением до 0,1 кв. м (пп. 16 п. 51 Требований к подготовке техплана);