Окоф офиса в жилом доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Окоф офиса в жилом доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 10)- нежилые помещения для офисов, для ведения торговли или бытового обслуживания, общепита;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 10)- нежилые помещения для офисов, для ведения торговли или бытового обслуживания, общепита;
Статья: Перевод жилого помещения в нежилое
(Давыдова О.В.)
("Торговля: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 8)Отметим, что московские налоговики, комментируя порядок учета в целях налогообложения прибыли расходов, связанных с переводом помещений из жилых в нежилые, пришли к следующему выводу: учитывая, что в связи с переводом квартир в нежилой фонд меняется функциональное назначение объекта основных средств, соответственно и код ОКОФ, расходы, связанные с переводом жилых помещений в нежилой фонд с целью последующей сдачи в аренду в качестве офисных помещений, должны увеличивать первоначальную стоимость этого нового объекта основных средств (Письмо от 28.11.2006 N 20-12/105021).
(Давыдова О.В.)
("Торговля: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 8)Отметим, что московские налоговики, комментируя порядок учета в целях налогообложения прибыли расходов, связанных с переводом помещений из жилых в нежилые, пришли к следующему выводу: учитывая, что в связи с переводом квартир в нежилой фонд меняется функциональное назначение объекта основных средств, соответственно и код ОКОФ, расходы, связанные с переводом жилых помещений в нежилой фонд с целью последующей сдачи в аренду в качестве офисных помещений, должны увеличивать первоначальную стоимость этого нового объекта основных средств (Письмо от 28.11.2006 N 20-12/105021).
Административная практика
Постановление Краснодарского УФАС России от 15.11.2018 по делу N 298Р-А/2018
О прекращении производства по делу об административном правонарушении.Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов здания гостиниц и общежитий гостиничного типа относятся к зданиям, кроме жилых.
О прекращении производства по делу об административном правонарушении.Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов здания гостиниц и общежитий гостиничного типа относятся к зданиям, кроме жилых.
Постановление Краснодарского УФАС России от 15.11.2018 по делу N 299Р-А/2018
О прекращении производства по делу об административном правонарушении.Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов здания гостиниц и общежитий гостиничного типа относятся к зданиям, кроме жилых.
О прекращении производства по делу об административном правонарушении.Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов здания гостиниц и общежитий гостиничного типа относятся к зданиям, кроме жилых.
Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома. К какой амортизационной группе можно отнести данное нежилое помещение с целью исчисления налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2026)Таким образом, полагаем, что в вышеописанной ситуации, исходя из приведенных в Классификации основных средств характеристик, нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома относится к десятой группе (имуществу со сроком полезного использования свыше 30 лет) (ОКОФ ОК 013-2014 группировка 210.00.00.00.000).
(Консультация эксперта, 2026)Таким образом, полагаем, что в вышеописанной ситуации, исходя из приведенных в Классификации основных средств характеристик, нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома относится к десятой группе (имуществу со сроком полезного использования свыше 30 лет) (ОКОФ ОК 013-2014 группировка 210.00.00.00.000).
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2019 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 4)Однако в соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов, принятым и введенным в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст, жилые здания имеют самостоятельное кодово-групповое обозначение, отличное от иных (нежилых) зданий и сооружений, - ОК 013-2014 (СНС 2008). В Перечень подлежит включению исключительно здание, имеющее назначение "нежилое" согласно сведениям из ЕГРН или документам технического учета (инвентаризации).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2020, N 4)Однако в соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов, принятым и введенным в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст, жилые здания имеют самостоятельное кодово-групповое обозначение, отличное от иных (нежилых) зданий и сооружений, - ОК 013-2014 (СНС 2008). В Перечень подлежит включению исключительно здание, имеющее назначение "нежилое" согласно сведениям из ЕГРН или документам технического учета (инвентаризации).
Готовое решение: К каким амортизационным группам относят модульные здания
(КонсультантПлюс, 2026)Блок-контейнеры в зависимости от расчетного срока службы могут включаться в пятую или седьмую амортизационную группу. Блок-контейнеры, используемые под жилые дома, включают в шестую амортизационную группу.
(КонсультантПлюс, 2026)Блок-контейнеры в зависимости от расчетного срока службы могут включаться в пятую или седьмую амортизационную группу. Блок-контейнеры, используемые под жилые дома, включают в шестую амортизационную группу.
Вопрос: ...Об определении в целях налога на прибыль амортизационной группы для вагонов-домов и деревянных жилых домов, предназначенных для работников.
(Письмо Минфина России от 29.08.2019 N 03-03-06/1/66442)К какой амортизационной группе следует относить деревянные жилые дома, которые используются для временного проживания работников ООО, работающих вахтовым методом? Наиболее подходящий код ОКОФ для данного типа домов - 100.00.20.19 "Здания жилые общего назначения прочие". Но данный код ОКОФ прямо не поименован ни в одной из амортизационных групп в Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства России от 01.01.2002 N 1. С учетом условий эксплуатации и конструктивных особенностей может ли ООО установить срок полезного использования указанных домов самостоятельно и отнести к соответствующей амортизационной группе на основании п. 6 ст. 258 НК РФ?
(Письмо Минфина России от 29.08.2019 N 03-03-06/1/66442)К какой амортизационной группе следует относить деревянные жилые дома, которые используются для временного проживания работников ООО, работающих вахтовым методом? Наиболее подходящий код ОКОФ для данного типа домов - 100.00.20.19 "Здания жилые общего назначения прочие". Но данный код ОКОФ прямо не поименован ни в одной из амортизационных групп в Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства России от 01.01.2002 N 1. С учетом условий эксплуатации и конструктивных особенностей может ли ООО установить срок полезного использования указанных домов самостоятельно и отнести к соответствующей амортизационной группе на основании п. 6 ст. 258 НК РФ?