Охранные зоны памятников культурного наследия
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранные зоны памятников культурного наследия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 262 "Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок" ГК РФ"Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок 2, который является предметом аренды по Договору N 2, так же как земельный участок 1 находится в охранной зоне объекта культурного наследия "Памятник воинам-танкистам".
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 34 "Зоны охраны объектов культурного наследия" Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации""Таким образом, Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации не содержит безусловного запрета на размещение НТО в границах охранной зоны, допускается как запрет, так и ограничение такой хозяйственной деятельности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о практике компенсации потерь арендаторов земельных участков, включенных в границы зон с особыми условиями использования территорий
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)- объект спора на момент заключения договора аренды в 2017 году находился в двух зонах охраны объекта культурного наследия - в охранной зоне памятников и в зоне регулирования застройки, кроме того, на арендованном земельном участке находится колодец общего пользования, что подразумевает установление зон санитарной охраны источника водоснабжения, также на земельном участке находилась улично-дорожная сеть (переулок);
(Старова Е.В.)
("Право и экономика", 2025, N 2)- объект спора на момент заключения договора аренды в 2017 году находился в двух зонах охраны объекта культурного наследия - в охранной зоне памятников и в зоне регулирования застройки, кроме того, на арендованном земельном участке находится колодец общего пользования, что подразумевает установление зон санитарной охраны источника водоснабжения, также на земельном участке находилась улично-дорожная сеть (переулок);
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Следует выделять зоны с особыми условиями использования территорий (п. 7 комментируемой статьи). Особыми условиями являются специфическое (целевое) назначение земли и (или) место нахождения таких зон, которые определяют категории такой зоны использования территорий. В качестве примера можно привести санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны и др. Существующее разделение на территориальные зоны не является чем-то раз и навсегда устоявшимся. При составлении генерального плана развития населенного пункта распределение территориальных зон может меняться.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Следует выделять зоны с особыми условиями использования территорий (п. 7 комментируемой статьи). Особыми условиями являются специфическое (целевое) назначение земли и (или) место нахождения таких зон, которые определяют категории такой зоны использования территорий. В качестве примера можно привести санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны и др. Существующее разделение на территориальные зоны не является чем-то раз и навсегда устоявшимся. При составлении генерального плана развития населенного пункта распределение территориальных зон может меняться.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В новой редакции приводится Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (01.03.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В новой редакции приводится Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (01.03.2025)
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Постановление Правительства РФ от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации".
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Постановление Правительства РФ от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации".
Статья: Объекты культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Разрабатывается проект зон охраны объекта культурного наследия, проект объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в соответствии с Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.09.2015 N 972 (п. п. 3, 4 ст. 34 Закона об объектах культурного наследия).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Разрабатывается проект зон охраны объекта культурного наследия, проект объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в соответствии с Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.09.2015 N 972 (п. п. 3, 4 ст. 34 Закона об объектах культурного наследия).
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)<1> См.: Постановление Правительства РФ от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" // СЗ РФ. 2015. N 38. Ст. 5298.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)<1> См.: Постановление Правительства РФ от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" // СЗ РФ. 2015. N 38. Ст. 5298.
Статья: О соотношении правовых режимов Байкальской природной территории и других территорий и зон, созданных в ее границах
(Багаутдинова С.Р.)
("Экологическое право", 2025, N 4)<17> В соответствии с ч. 3 ст. 4 ФЗ об ОЭЗ с 1 сентября 2023 г. не допускается создание ОЭЗ в том числе в границах ООПТ или их охранных зон. Уже созданные туристско-рекреационные ОЭЗ могут функционировать исключительно в границах рекреационной зоны, зоны хозяйственного назначения и зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с соблюдением режима особой охраны национального парка и по согласованию с уполномоченным органом, в ведении которого находится национальный парк. См.: Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". Ст. 37.1 // СЗ РФ. 1995. N 12. Ст. 1024.
(Багаутдинова С.Р.)
("Экологическое право", 2025, N 4)<17> В соответствии с ч. 3 ст. 4 ФЗ об ОЭЗ с 1 сентября 2023 г. не допускается создание ОЭЗ в том числе в границах ООПТ или их охранных зон. Уже созданные туристско-рекреационные ОЭЗ могут функционировать исключительно в границах рекреационной зоны, зоны хозяйственного назначения и зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с соблюдением режима особой охраны национального парка и по согласованию с уполномоченным органом, в ведении которого находится национальный парк. См.: Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". Ст. 37.1 // СЗ РФ. 1995. N 12. Ст. 1024.
Статья: О некоторых аспектах влияния законодательства об охране объектов культурного наследия на осуществление градостроительной деятельности
(Башарин А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 4)<1> Постановление принято в соответствии со ст. 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Российской Федерации" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", содержащих общие принципы установления градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия. Здесь и далее доступ к судебной практике и нормативной правовой базе из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
(Башарин А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 4)<1> Постановление принято в соответствии со ст. 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Российской Федерации" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", содержащих общие принципы установления градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия. Здесь и далее доступ к судебной практике и нормативной правовой базе из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".