Охранная зона сетей водоотведения
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранная зона сетей водоотведения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2024 N 11АП-19972/2023 по делу N А55-5735/2023
Требование: Об устранении препятствий в пользовании водопроводом и канализацией путем освобождения охранной зоны, зоны санитарной охраны участков сетей водоснабжения и водоотведения, взыскании судебной неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Довод заявителя жалобы о том, что в охранной зоне, а также зоне санитарной охраны сетей водоснабжения и водоотведения произрастает не 56, а меньшее количество деревьев не подтверждается какими-либо доказательствами. При этом, следует отметить, что в процессе рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции уведомлением от 30.05.2023 г. исх. N 22-145 Администрация Красноглинского Внутригородского Района была приглашена на осмотр земельного участка для фиксации местоположения и количества деревьев, произрастающих в охранной зоне, а также в зоне санитарной охраны указанных сетей. Все 56 деревьев были не только подробно отображены на схеме, но и зафиксированы, путем использования фотокамеры. При этом фотографии, приложенные акту от 05.06.2023 г. фиксируют все 56 деревьев на земельном участке и подтверждают, что истец не требует пересаживать кустарники. Вместе с тем письмом от 02.06.2023 исх. N 06/0002/1151 Администрация Красноглинского Внутригородского Района отказалась от участия в осмотре.
Требование: Об устранении препятствий в пользовании водопроводом и канализацией путем освобождения охранной зоны, зоны санитарной охраны участков сетей водоснабжения и водоотведения, взыскании судебной неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Довод заявителя жалобы о том, что в охранной зоне, а также зоне санитарной охраны сетей водоснабжения и водоотведения произрастает не 56, а меньшее количество деревьев не подтверждается какими-либо доказательствами. При этом, следует отметить, что в процессе рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции уведомлением от 30.05.2023 г. исх. N 22-145 Администрация Красноглинского Внутригородского Района была приглашена на осмотр земельного участка для фиксации местоположения и количества деревьев, произрастающих в охранной зоне, а также в зоне санитарной охраны указанных сетей. Все 56 деревьев были не только подробно отображены на схеме, но и зафиксированы, путем использования фотокамеры. При этом фотографии, приложенные акту от 05.06.2023 г. фиксируют все 56 деревьев на земельном участке и подтверждают, что истец не требует пересаживать кустарники. Вместе с тем письмом от 02.06.2023 исх. N 06/0002/1151 Администрация Красноглинского Внутригородского Района отказалась от участия в осмотре.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 11.07.2023 по делу N 88-18044/2023 (УИД 68RS0003-01-2019-003222-68)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в получении согласия на проведение сетей водоснабжения и водоотведения.
Обстоятельства: С целью улучшения жилищных условий истец обратился к третьему лицу с заявлением о заключении договоров подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, а также заказал в специализированной организации проект водоснабжения и водоотведения жилого дома. Ответчик (долевой собственник земельного участка и дома) не представил письменного разрешения на прохождение сетей водоснабжения и водоотведения по территории двора общего пользования.
Решение: Удовлетворено.Будучи допрошенным в судебном заседании суда апелляционной инстанции эксперт ФИО11 свое заключение поддержал, дополнительно пояснил, что расположение сетей водоснабжения и водоотведения в границах охранной зоны газопровода само по себе не свидетельствует о невозможности осуществления их строительства в соответствии с разработанным проектом.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в получении согласия на проведение сетей водоснабжения и водоотведения.
Обстоятельства: С целью улучшения жилищных условий истец обратился к третьему лицу с заявлением о заключении договоров подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, а также заказал в специализированной организации проект водоснабжения и водоотведения жилого дома. Ответчик (долевой собственник земельного участка и дома) не представил письменного разрешения на прохождение сетей водоснабжения и водоотведения по территории двора общего пользования.
Решение: Удовлетворено.Будучи допрошенным в судебном заседании суда апелляционной инстанции эксперт ФИО11 свое заключение поддержал, дополнительно пояснил, что расположение сетей водоснабжения и водоотведения в границах охранной зоны газопровода само по себе не свидетельствует о невозможности осуществления их строительства в соответствии с разработанным проектом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Охранная зона канализации
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Охранная зона канализации
Вопрос: Об изменении первоначальной стоимости ОС в целях налога на прибыль в случае регистрации прав на недвижимое имущество, изготовления документов технического учета, постановки на кадастровый учет.
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-03-05/10500)Субъекты естественной монополии в настоящее время проводят активную работу по постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности на объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе по установлению зон с особыми условиями (охранные зоны объектов электроэнергетики, охранные зоны трубопроводов, охранные зоны тепловых сетей, санитарно-защитные зоны).
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-03-05/10500)Субъекты естественной монополии в настоящее время проводят активную работу по постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности на объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе по установлению зон с особыми условиями (охранные зоны объектов электроэнергетики, охранные зоны трубопроводов, охранные зоны тепловых сетей, санитарно-защитные зоны).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"с) не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, древопосадок, не осуществлять производство земляных работ в местах устройства и охранных зонах централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе местах прокладки сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента;
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"с) не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, древопосадок, не осуществлять производство земляных работ в местах устройства и охранных зонах централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе местах прокладки сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента;
Постановление Правительства РФ от 22.05.2020 N 728
(ред. от 22.05.2025)
"Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"подпункт "п" после слов "ответственности абонента" дополнить словами "и охранных зонах таких сетей";
(ред. от 22.05.2025)
"Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"подпункт "п" после слов "ответственности абонента" дополнить словами "и охранных зонах таких сетей";