Охранная зона считается установленной
Подборка наиболее важных документов по запросу Охранная зона считается установленной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 90 "Земли транспорта" ЗК РФ"Исходя из буквального толкования положений статьи 90 ЗК РФ и статьи 28 Закона N 69-ФЗ, охранные зоны и зоны минимально допустимых расстояний считаются фактически установленными в силу расположения газопровода на земельном участке и действия нормативных правовых актов, определяющих границы этих зон."
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27.05.2024 N 88-11664/2024 (УИД 73RS0013-01-2023-003041-20)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О сносе самовольной постройки; 2) О признании права собственности на инженерные сети невозникшим, признании регистрации права собственности на инженерные сети недействительной, признании права собственности на инженерные сети.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на участке тепловой сети ответчиком возведено одноэтажное здание из кирпича, которое в настоящее время реконструировано путем увеличения площади, при этом разрешение на реконструкцию этого здания не выдавалось, акты ввода в эксплуатацию по результатам реконструкции не оформлялись.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Принимая решение о сносе пристройки литер А2 к нежилому зданию Ж., суды исходили из того, что в силу закона вокруг самой организации линейного объекта - теплотрассы создаются охранные зоны; такая охранная зона считается установленной вне зависимости от внесения сведений о ней в государственную информационную систему; в соответствии с действующим законодательством безопасность функционирования тепловых сетей обеспечивается установлением именно охранных зон; расположение спорного объекта над тепловой сетью, а также с нарушением границ отступа от межевой границы ограничивает возможность проведения организационных и технических мероприятий истцом, направленных на обеспечение безопасной и штатной работы тепловых сетей, их сохранности и предотвращения несчастных случаев, а также способствует возникновению риска угрозы жизни и здоровью людей, повреждению имущества в случае прорыва теплотрассы, что презюмируется и не требует доказывания фактических препятствий или угрозы.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О сносе самовольной постройки; 2) О признании права собственности на инженерные сети невозникшим, признании регистрации права собственности на инженерные сети недействительной, признании права собственности на инженерные сети.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на участке тепловой сети ответчиком возведено одноэтажное здание из кирпича, которое в настоящее время реконструировано путем увеличения площади, при этом разрешение на реконструкцию этого здания не выдавалось, акты ввода в эксплуатацию по результатам реконструкции не оформлялись.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Принимая решение о сносе пристройки литер А2 к нежилому зданию Ж., суды исходили из того, что в силу закона вокруг самой организации линейного объекта - теплотрассы создаются охранные зоны; такая охранная зона считается установленной вне зависимости от внесения сведений о ней в государственную информационную систему; в соответствии с действующим законодательством безопасность функционирования тепловых сетей обеспечивается установлением именно охранных зон; расположение спорного объекта над тепловой сетью, а также с нарушением границ отступа от межевой границы ограничивает возможность проведения организационных и технических мероприятий истцом, направленных на обеспечение безопасной и штатной работы тепловых сетей, их сохранности и предотвращения несчастных случаев, а также способствует возникновению риска угрозы жизни и здоровью людей, повреждению имущества в случае прорыва теплотрассы, что презюмируется и не требует доказывания фактических препятствий или угрозы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Порядок установления охранных зон
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Порядок установления охранных зон
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Например, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Например, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)Статья 106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)Статья 106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий