Ограничение права пользования собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Ограничение права пользования собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 15 "Собственность на землю граждан и юридических лиц" ЗК РФ"ЗК РФ предусматривает определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (статья 15), аренда (статья 22), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (статья 23), безвозмездное пользование земельными участками (статья 24)."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Собственность на землю граждан и юридических лиц" ЗК РФ"Земельный кодекс РФ предусматривает определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (статья 15), аренда (статья 22), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (статья 23), безвозмездное пользование земельными участками (статья 24)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС при предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
(Письмо Минфина России от 10.03.2025 N 03-07-11/23356)Вопрос: Об НДС при предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
(Письмо Минфина России от 10.03.2025 N 03-07-11/23356)Вопрос: Об НДС при предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Вопрос: Об НДС при предоставлении казенным учреждением права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в собственности субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 18.07.2025 N 03-07-11/69992)Вопрос: Об НДС при предоставлении казенным учреждением права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в собственности субъекта РФ.
(Письмо Минфина России от 18.07.2025 N 03-07-11/69992)Вопрос: Об НДС при предоставлении казенным учреждением права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в собственности субъекта РФ.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2012 N 275-ФЗ
(ред. от 28.12.2024)
"О государственном оборонном заказе"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)в) перечисления денежных средств в качестве платы за установление права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), принадлежащим физическому лицу на праве собственности, либо в качестве возмещения (компенсации) стоимости сносимых (переносимых) строений и насаждений, принадлежащих физическому лицу, а также убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением принадлежащего физическому лицу права собственности, владения, пользования или распоряжения земельным участком, производимого в установленном законодательством Российской Федерации порядке, на основании уведомления государственного заказчика. Перечень таких физических лиц по каждой сопровождаемой сделке составляется головным исполнителем, согласуется и представляется государственным заказчиком в уполномоченный банк, в котором открыт отдельный счет головным исполнителем. Порядок составления, утверждения и представления в уполномоченный банк указанного перечня определяется государственным заказчиком;
(ред. от 28.12.2024)
"О государственном оборонном заказе"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025)в) перечисления денежных средств в качестве платы за установление права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), принадлежащим физическому лицу на праве собственности, либо в качестве возмещения (компенсации) стоимости сносимых (переносимых) строений и насаждений, принадлежащих физическому лицу, а также убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением принадлежащего физическому лицу права собственности, владения, пользования или распоряжения земельным участком, производимого в установленном законодательством Российской Федерации порядке, на основании уведомления государственного заказчика. Перечень таких физических лиц по каждой сопровождаемой сделке составляется головным исполнителем, согласуется и представляется государственным заказчиком в уполномоченный банк, в котором открыт отдельный счет головным исполнителем. Порядок составления, утверждения и представления в уполномоченный банк указанного перечня определяется государственным заказчиком;
Статья: Межотраслевые связи гражданского и экологического права и их влияние на зеленую экономику
(Федорова П.А.)
("Гражданское право", 2025, N 3)3. Ограничение права собственности и иных прав на природные ресурсы. Право собственности (пользования, долгосрочной аренды) дает гражданину (юридическому лицу) определенные гарантии стабильности своих инвестиций в хозяйственную эксплуатацию земельного участка или иного природного ресурса (например, это стимулирует расходы на повышение плодородия почв). Однако в использовании любого природного ресурса необходимо выдерживать баланс частных и публичных интересов, поскольку земля или другие природные объекты являются имуществом особого рода, от состояния которого зависят жизнь и здоровье огромного количества людей. Это обусловливает установление определенных количественных и/или качественных границ осуществления правомочий собственника (пользования или распоряжения).
(Федорова П.А.)
("Гражданское право", 2025, N 3)3. Ограничение права собственности и иных прав на природные ресурсы. Право собственности (пользования, долгосрочной аренды) дает гражданину (юридическому лицу) определенные гарантии стабильности своих инвестиций в хозяйственную эксплуатацию земельного участка или иного природного ресурса (например, это стимулирует расходы на повышение плодородия почв). Однако в использовании любого природного ресурса необходимо выдерживать баланс частных и публичных интересов, поскольку земля или другие природные объекты являются имуществом особого рода, от состояния которого зависят жизнь и здоровье огромного количества людей. Это обусловливает установление определенных количественных и/или качественных границ осуществления правомочий собственника (пользования или распоряжения).
Статья: Условия приобретательной давности и необходимость их реформирования
(Подмаркова А.С.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2021, N 2)В-третьих, при вынесении судами решений по таким делам учета, безусловно, заслуживает и сама природа права пожизненного наследуемого владения земельным участком. То, что Конституционный Суд Российской Федерации назвал его функциональным аналогом отсутствующего в советский период права частной собственности на землю, предусмотренная законом возможность его переоформления на право собственности и недопустимость ограничения права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося титула сами по себе не означают, что любой земельный участок, изначально предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, может быть приобретен фактическим владельцем в собственность в силу приобретательной давности. Пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что право собственности на такой земельный участок может быть приобретено за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, ввиду его ограниченной оборотоспособности.
(Подмаркова А.С.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2021, N 2)В-третьих, при вынесении судами решений по таким делам учета, безусловно, заслуживает и сама природа права пожизненного наследуемого владения земельным участком. То, что Конституционный Суд Российской Федерации назвал его функциональным аналогом отсутствующего в советский период права частной собственности на землю, предусмотренная законом возможность его переоформления на право собственности и недопустимость ограничения права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося титула сами по себе не означают, что любой земельный участок, изначально предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения, может быть приобретен фактическим владельцем в собственность в силу приобретательной давности. Пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что право собственности на такой земельный участок может быть приобретено за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, ввиду его ограниченной оборотоспособности.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Анализ судебной практики <1> показывает, что предметом исков об установлении публичного сервитута является требование о приобретении права ограниченного пользования в отношении чужого земельного участка, соответственно, объем необходимых правомочий и потребностей правообладателя линейного объекта выходит за пределы юридического содержания конструкции ограничения права собственности. Установление ограничений не влечет приобретения права пользования земельным участком, поскольку ограничения права собственности не являются основаниями возникновения прав на землю, в то время как правообладателю линейного объекта необходимо индивидуальное право пользования конкретным земельным участком или его частью. Такое право пользования требуется в отношении чужого участка, на определенный период и предполагает ограниченный перечень действий по использованию участка, следовательно, по своим ключевым юридическим признакам соответствует характеристикам сервитута. Данный сервитут может преследовать различные интересы, что само по себе не меняет его содержания и не свидетельствует о его превращении в ограничение права собственности в отношении всех без изъятия, поскольку адресатом правовой нормы выступает только определенное лицо.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Анализ судебной практики <1> показывает, что предметом исков об установлении публичного сервитута является требование о приобретении права ограниченного пользования в отношении чужого земельного участка, соответственно, объем необходимых правомочий и потребностей правообладателя линейного объекта выходит за пределы юридического содержания конструкции ограничения права собственности. Установление ограничений не влечет приобретения права пользования земельным участком, поскольку ограничения права собственности не являются основаниями возникновения прав на землю, в то время как правообладателю линейного объекта необходимо индивидуальное право пользования конкретным земельным участком или его частью. Такое право пользования требуется в отношении чужого участка, на определенный период и предполагает ограниченный перечень действий по использованию участка, следовательно, по своим ключевым юридическим признакам соответствует характеристикам сервитута. Данный сервитут может преследовать различные интересы, что само по себе не меняет его содержания и не свидетельствует о его превращении в ограничение права собственности в отношении всех без изъятия, поскольку адресатом правовой нормы выступает только определенное лицо.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)С этой точки зрения представляется крайне неудовлетворительным современное состояние российского вещного права, нормы которого рассеяны по гражданскому, жилищному и земельному законодательству, не имея единой теоретической и законодательной основы, а в некоторых случаях даже не соответствуя друг другу (например, предусмотренный Земельным кодексом РФ "публичный сервитут" в действительности является не разновидностью сервитутов, а ограничением права собственности в публичных интересах; "право пользования" лесными участками упоминается в Лесном кодексе РФ, но не раскрывается ни в земельном, ни в гражданском законодательстве, к которым он отсылает, и т.д.). Можно констатировать, что отечественное вещное право остро нуждается в единой правовой регламентации, сосредоточенной в отраслевом (гражданском) законодательстве, а не рассредоточенной по различным актам комплексного законодательства (земельного, жилищного и др.).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)С этой точки зрения представляется крайне неудовлетворительным современное состояние российского вещного права, нормы которого рассеяны по гражданскому, жилищному и земельному законодательству, не имея единой теоретической и законодательной основы, а в некоторых случаях даже не соответствуя друг другу (например, предусмотренный Земельным кодексом РФ "публичный сервитут" в действительности является не разновидностью сервитутов, а ограничением права собственности в публичных интересах; "право пользования" лесными участками упоминается в Лесном кодексе РФ, но не раскрывается ни в земельном, ни в гражданском законодательстве, к которым он отсылает, и т.д.). Можно констатировать, что отечественное вещное право остро нуждается в единой правовой регламентации, сосредоточенной в отраслевом (гражданском) законодательстве, а не рассредоточенной по различным актам комплексного законодательства (земельного, жилищного и др.).
Статья: О вещном праве собственности и недвижимости
(Суханов Е.А.)
("Закон", 2023, N 7)Ключевые слова: вещное право, доверительное управление, здание, земельный участок, имущественные права, недвижимость, обязательственное право, ограниченные вещные права, право пользования, право собственности, строение, частное право.
(Суханов Е.А.)
("Закон", 2023, N 7)Ключевые слова: вещное право, доверительное управление, здание, земельный участок, имущественные права, недвижимость, обязательственное право, ограниченные вещные права, право пользования, право собственности, строение, частное право.
Готовое решение: Как налоговому агенту принять к вычету НДС
(КонсультантПлюс, 2025)получает право ограниченного пользования земельным участком, который находится в собственности РФ, субъекта РФ, муниципального образования или федеральной территории "Сириус" (установлен сервитут на данном участке в его интересах) (п. 3 ст. 161 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)получает право ограниченного пользования земельным участком, который находится в собственности РФ, субъекта РФ, муниципального образования или федеральной территории "Сириус" (установлен сервитут на данном участке в его интересах) (п. 3 ст. 161 НК РФ);