Одновременная регистрация и кадастровый учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Одновременная регистрация и кадастровый учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 11.8 "Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки" ЗК РФ"Таким образом, постановка Участка на кадастровый учет без одновременной регистрации за Учреждением права постоянного (бессрочного) пользования не противоречит действующему законодательству и не означает, что у Учреждения такое право на Участок не возникло, иной подход противоречит пункту 2 статьи 11.8 ЗК РФ."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В соответствии с подпунктом 4 части 1 статьи 15 Закона N 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2025)2.7. Как проводится кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности или без нее
(КонсультантПлюс, 2025)2.7. Как проводится кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности или без нее
Готовое решение: Как зарегистрировать прекращение права собственности на недвижимость при ее сносе
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как проводится прекращение регистрации прав на недвижимость - одновременно с ее снятием с кадастрового учета или отдельно
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как проводится прекращение регистрации прав на недвижимость - одновременно с ее снятием с кадастрового учета или отдельно
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлена госпошлина за государственный кадастровый учет или государственную регистрацию права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, в размере 700 рублей, а за одновременный государственный кадастровый учет и государственную регистрацию указанного права собственности - в размере 1000 рублей.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлена госпошлина за государственный кадастровый учет или государственную регистрацию права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, в размере 700 рублей, а за одновременный государственный кадастровый учет и государственную регистрацию указанного права собственности - в размере 1000 рублей.
Справочная информация: "Основные виды и размеры государственной пошлины в Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)4. За осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на создаваемые, созданные (образованные) объекты недвижимости, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 26.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)4. За осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на создаваемые, созданные (образованные) объекты недвижимости, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 26.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:
Ситуация: Как зарегистрировать право оперативного управления на недвижимость
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) при государственной регистрации прав с одновременным кадастровым учетом:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) при государственной регистрации прав с одновременным кадастровым учетом:
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)ФЗ о регистрации недвижимости в качестве одного из исключений, когда допускается государственный кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав, называет осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (подп. 10 п. 5 ст. 14).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)ФЗ о регистрации недвижимости в качестве одного из исключений, когда допускается государственный кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав, называет осуществление кадастрового учета в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (подп. 10 п. 5 ст. 14).
Готовое решение: Как организации снять недвижимость с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)Независимо от того, проводились кадастровый учет и регистрация одновременно или нет, подтверждающие документы выдаются организации в едином порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)Независимо от того, проводились кадастровый учет и регистрация одновременно или нет, подтверждающие документы выдаются организации в едином порядке.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Согласно п. 3 ч. 3 ст. 15 названного Закона государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не предусмотрено законом. То есть после учреждения доверительного управления наследством в виде недвижимости нотариус и доверительный управляющий должны обратиться в уполномоченный орган (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) с заявлением о регистрации передачи объекта договора в доверительное управление.
("Проспект", 2025)Согласно п. 3 ч. 3 ст. 15 названного Закона государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не предусмотрено законом. То есть после учреждения доверительного управления наследством в виде недвижимости нотариус и доверительный управляющий должны обратиться в уполномоченный орган (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) с заявлением о регистрации передачи объекта договора в доверительное управление.
Ситуация: Как зарегистрировать право общей совместной собственности супругов на недвижимое имущество?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если одновременно с регистрацией осуществляется государственный кадастровый учет, срок составит 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом регистрации прав, 12 рабочих дней - если документы подаются через МФЦ (п. п. 5, 6 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если одновременно с регистрацией осуществляется государственный кадастровый учет, срок составит 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом регистрации прав, 12 рабочих дней - если документы подаются через МФЦ (п. п. 5, 6 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- п. 1 ч. 1 ст. 15 Закона 2015 г. о регистрации недвижимости дополнен положением о том, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению лица, которое выполнило работы по строительству жилого дома на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу (в названном Законе обозначается "подрядчик по договору строительного подряда с использованием счета эскроу") и которому в соответствии с таким договором предоставлено право обратиться с заявлением;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- п. 1 ч. 1 ст. 15 Закона 2015 г. о регистрации недвижимости дополнен положением о том, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению лица, которое выполнило работы по строительству жилого дома на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу (в названном Законе обозначается "подрядчик по договору строительного подряда с использованием счета эскроу") и которому в соответствии с таким договором предоставлено право обратиться с заявлением;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В отношении образуемых земельных участков государственный кадастровый учет без одновременной регистрации права может быть осуществлен в отношении земельных участков, образуемых на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд (п. 8 ч. 5).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В отношении образуемых земельных участков государственный кадастровый учет без одновременной регистрации права может быть осуществлен в отношении земельных участков, образуемых на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд (п. 8 ч. 5).
Готовое решение: Как поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на единый недвижимый комплекс
(КонсультантПлюс, 2025)При объединении объектов кадастровый учет и регистрация также проводятся одновременно. Обратиться за проведением процедур нужно вам самим. Эти процедуры проводятся по общим правилам: вам нужно подготовить заявление и необходимые документы, а также уплатить госпошлину.
(КонсультантПлюс, 2025)При объединении объектов кадастровый учет и регистрация также проводятся одновременно. Обратиться за проведением процедур нужно вам самим. Эти процедуры проводятся по общим правилам: вам нужно подготовить заявление и необходимые документы, а также уплатить госпошлину.
Статья: Проблемы правового регулирования изменения видов разрешенного использования земельных участков в условиях отмены деления земель на категории
(Землякова Г.Л.)
("Экологическое право", 2021, N 1)Из анализа норм ст. 14 Закона о регистрации можно сделать вывод о том, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав по общему правилу осуществляются одновременно. А без одновременной регистрации прав кадастровый учет осуществляется в исключительных случаях, перечисленных в ч. 5 ст. 14 данного Закона. При этом указанная норма закона не предусматривает возможности осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав в связи с изменением дополнительных характеристик объекта недвижимости.
(Землякова Г.Л.)
("Экологическое право", 2021, N 1)Из анализа норм ст. 14 Закона о регистрации можно сделать вывод о том, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав по общему правилу осуществляются одновременно. А без одновременной регистрации прав кадастровый учет осуществляется в исключительных случаях, перечисленных в ч. 5 ст. 14 данного Закона. При этом указанная норма закона не предусматривает возможности осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав в связи с изменением дополнительных характеристик объекта недвижимости.
Ситуация: Как признать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на садовый дом госпошлина в общем случае составляет 1 000 руб. (пп. 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на садовый дом госпошлина в общем случае составляет 1 000 руб. (пп. 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).