Обязательное страхование недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательное страхование недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 333 ГК РФОбзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обязательным страхованием гражданской ответственности владельцев транспортных средств (утв. Президиумом ВС РФ 22.06.2016)
Важнейшая практика по ст. 382 ГК РФОбзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом ВС РФ 19.07.2017)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель"Арендодатель обязан за свой счет застраховать объект недвижимости, переданный в аренду, от следующих рисков ________".
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)"Арендатор обязан за свой счет застраховать арендованный объект недвижимости от следующих рисков ___".
Статья: Система регистрации прав на недвижимое имущество Роберта Торренса: критический анализ
(Лобанова Д.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Исследовав теоретические труды создателя рассматриваемой регистрационной системы, можно заключить, что, заложив в основу функционирования принципы независимости титула, его неоспоримости, создания титула регистрацией, а также принципы зеркала, занавеса и страхования, Торренс рассчитывал создать довольно жесткую и четкую модель регистрации прав на недвижимое имущество, которая, по мысли создателя, должна была ознаменовать отход от многовековых принципов и традиций общего права и права справедливости. Однако при более глубоком погружении в практическое действие системы удалось выявить существенные трудности в реализации, казалось бы, простых и четких принципов Торренса, что проявляется, например, в случаях признания незарегистрированных прав в отступление от принципа создания титула регистрацией, в многочисленных примерах исключений из принципа неоспоримости, который, как показало исследование, совершенно не реализует свою кажущуюся жесткость. Такое положение дел можно объяснить невозможностью в некоторых случаях пренебречь превосходящим принципом справедливости в пользу, с одной стороны, простоты, а с другой - жесткости регистрационной системы. Как результат - многочисленные отступления от основополагающих принципов, не совсем удачная попытка устранения существовавших проблем в сфере оборота недвижимости и, более того, пренебрежение принципом справедливости. Таким образом, стереотип о простоте, четкости и быстроте действия регистрационной системы Торренса, который удалось обнаружить в российской цивилистике, опровергается при более глубоком погружении в действительное функционирование рассматриваемой регистрационной системы.
(Лобанова Д.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Исследовав теоретические труды создателя рассматриваемой регистрационной системы, можно заключить, что, заложив в основу функционирования принципы независимости титула, его неоспоримости, создания титула регистрацией, а также принципы зеркала, занавеса и страхования, Торренс рассчитывал создать довольно жесткую и четкую модель регистрации прав на недвижимое имущество, которая, по мысли создателя, должна была ознаменовать отход от многовековых принципов и традиций общего права и права справедливости. Однако при более глубоком погружении в практическое действие системы удалось выявить существенные трудности в реализации, казалось бы, простых и четких принципов Торренса, что проявляется, например, в случаях признания незарегистрированных прав в отступление от принципа создания титула регистрацией, в многочисленных примерах исключений из принципа неоспоримости, который, как показало исследование, совершенно не реализует свою кажущуюся жесткость. Такое положение дел можно объяснить невозможностью в некоторых случаях пренебречь превосходящим принципом справедливости в пользу, с одной стороны, простоты, а с другой - жесткости регистрационной системы. Как результат - многочисленные отступления от основополагающих принципов, не совсем удачная попытка устранения существовавших проблем в сфере оборота недвижимости и, более того, пренебрежение принципом справедливости. Таким образом, стереотип о простоте, четкости и быстроте действия регистрационной системы Торренса, который удалось обнаружить в российской цивилистике, опровергается при более глубоком погружении в действительное функционирование рассматриваемой регистрационной системы.
Статья: Спор о взыскании страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств (по риску "ОСАГО") (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По договору обязательного страхования с учетом положений ст. ст. 1 и 12 Закона об ОСАГО возмещаются не только убытки, причиненные в результате повреждения транспортного средства, но и вред в виде утраты (повреждения) имущества потерпевшего, перевозимого в транспортном средстве, а также вред в связи с повреждением имущества, не относящегося к транспортным средствам (в частности, объектов недвижимости, оборудования АЗС, дорожных знаков, ограждений и т.д.), за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 6 Закона об ОСАГО (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 08.11.2022 N 31).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По договору обязательного страхования с учетом положений ст. ст. 1 и 12 Закона об ОСАГО возмещаются не только убытки, причиненные в результате повреждения транспортного средства, но и вред в виде утраты (повреждения) имущества потерпевшего, перевозимого в транспортном средстве, а также вред в связи с повреждением имущества, не относящегося к транспортным средствам (в частности, объектов недвижимости, оборудования АЗС, дорожных знаков, ограждений и т.д.), за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 6 Закона об ОСАГО (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 08.11.2022 N 31).
"Цифровая экономика: актуальные направления правового регулирования: научно-практическое пособие"
(под ред. И.И. Кучерова, С.А. Синицына)
("ИЗиСП", "НОРМА", 2022)Планируется, что платформа "ГосТех" (единая цифровая платформа Российской Федерации "ГосТех") должна представлять собой экосистему создания, развития и эксплуатации государственных информационных систем и включать в себя единую программно-аппаратную среду и методологию, поддерживающую взаимодействие граждан и бизнеса в процессе предоставления государственных услуг с информационными системами государственных органов. Пока эксперимент ограничивается отдельными сферами, в том числе сферами учета и управления госимуществом, обязательного медицинского страхования, кадастровой деятельности, сделок с недвижимостью и предоставления аналитики на основе сведений из Единого государственного реестра недвижимости, фонда данных государственной кадастровой оценки и др.
(под ред. И.И. Кучерова, С.А. Синицына)
("ИЗиСП", "НОРМА", 2022)Планируется, что платформа "ГосТех" (единая цифровая платформа Российской Федерации "ГосТех") должна представлять собой экосистему создания, развития и эксплуатации государственных информационных систем и включать в себя единую программно-аппаратную среду и методологию, поддерживающую взаимодействие граждан и бизнеса в процессе предоставления государственных услуг с информационными системами государственных органов. Пока эксперимент ограничивается отдельными сферами, в том числе сферами учета и управления госимуществом, обязательного медицинского страхования, кадастровой деятельности, сделок с недвижимостью и предоставления аналитики на основе сведений из Единого государственного реестра недвижимости, фонда данных государственной кадастровой оценки и др.
Статья: Новая проблема ИП: деньги с ЕНС уходят в резерв по имущественным налогам
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 21)Приведем пример. Пусть 23.10.2023 ИП перечислил на ЕНС деньги в сумме 25 000 руб. для уплаты страховых взносов за работников за сентябрь. По налоговому уведомлению он должен уплатить не позднее 01.12.2023 налоги на недвижимость и транспорт за 2022 г. в сумме 30 000 руб. Значит, 25 000 руб. полностью зачтут в счет предстоящей уплаты имущественных налогов. Но если ИП подал РСВ и на дату наступления срока уплаты взносов (30.10.2023) денег на ЕНС нет, вся сумма из резерва должна вернуться на ЕНС для погашения задолженности.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 21)Приведем пример. Пусть 23.10.2023 ИП перечислил на ЕНС деньги в сумме 25 000 руб. для уплаты страховых взносов за работников за сентябрь. По налоговому уведомлению он должен уплатить не позднее 01.12.2023 налоги на недвижимость и транспорт за 2022 г. в сумме 30 000 руб. Значит, 25 000 руб. полностью зачтут в счет предстоящей уплаты имущественных налогов. Но если ИП подал РСВ и на дату наступления срока уплаты взносов (30.10.2023) денег на ЕНС нет, вся сумма из резерва должна вернуться на ЕНС для погашения задолженности.
Вопрос: О вопросах, связанных с размещением информации о процентных ставках и диапазоне значений ПСК, расчетом ПСК, предоставлением информации о ПСК, уточненного графика платежей, дополнительных услуг.
(Письмо Банка России от 28.06.2024 N 59-8-2/32319)2) что означают выражения "фактические условия предоставления потребительского кредита (займа)", "фактически влияют на условия договора потребительского кредита (займа)", "фактическое влияние на условие о сумме потребительского кредита (займа) (лимите кредитования)"? <3> Верно ли понимание того, что "фактическое влияние на условие о сумме потребительского кредита (займа)" означает включение платежа в сумму кредита? То есть если кредит предоставляется на цели оплаты определенных услуг (товаров, работ), например, на покупку недвижимости, автомашины, оплату страховки, то соответствующие платежи заемщика не включаются в ПСК;
(Письмо Банка России от 28.06.2024 N 59-8-2/32319)2) что означают выражения "фактические условия предоставления потребительского кредита (займа)", "фактически влияют на условия договора потребительского кредита (займа)", "фактическое влияние на условие о сумме потребительского кредита (займа) (лимите кредитования)"? <3> Верно ли понимание того, что "фактическое влияние на условие о сумме потребительского кредита (займа)" означает включение платежа в сумму кредита? То есть если кредит предоставляется на цели оплаты определенных услуг (товаров, работ), например, на покупку недвижимости, автомашины, оплату страховки, то соответствующие платежи заемщика не включаются в ПСК;
Статья: Сообщество собственников помещений в здании как субъект права: европейский опыт и российские перспективы
(Мачехина А.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 6)<162> Так, обязательное членство предусмотрено для нотариальных палат (ст. 123.16-3 ГК РФ), адвокатских палат (ст. 123.16-1 ГК РФ), профессионального объединения страховщиков (ст. 21 Федерального закона от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ (ред. от 25 декабря 2023 г.) "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" // СПС "КонсультантПлюс").
(Мачехина А.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 6)<162> Так, обязательное членство предусмотрено для нотариальных палат (ст. 123.16-3 ГК РФ), адвокатских палат (ст. 123.16-1 ГК РФ), профессионального объединения страховщиков (ст. 21 Федерального закона от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ (ред. от 25 декабря 2023 г.) "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" // СПС "КонсультантПлюс").
Статья: Основные направления совершенствования регистрационного законодательства: формирование реестрового права в России
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)К основным сведениям о правах и правообладателе относятся фамилия, имя и отчество правообладателя недвижимости, данные документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации), сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), сведения о месте регистрации (адрес) правообладателя недвижимости, сведения о гражданском состоянии (регистрация брака).
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)К основным сведениям о правах и правообладателе относятся фамилия, имя и отчество правообладателя недвижимости, данные документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации), сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), сведения о месте регистрации (адрес) правообладателя недвижимости, сведения о гражданском состоянии (регистрация брака).
Статья: Отдельные вопросы судебной практики, связанной с применением законодательства о страховании
(Михайловская Е.А., Малышева Д.Д.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)Ранее при рассмотрении споров по иску страхователя к страховщику о возмещении ущерба при причинении вреда имуществу, не относящемуся к транспортным средствам, суды руководствовались разъяснениями, приведенными в абзаце третьем пункта 39 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 N 58 "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Постановление N 58), согласно которым при причинении вреда имуществу, не относящемуся к транспортным средствам (в частности, объектам недвижимости, оборудованию АЗС и т.д.), размер страхового возмещения определяется на основании оценки, сметы и т.п.
(Михайловская Е.А., Малышева Д.Д.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)Ранее при рассмотрении споров по иску страхователя к страховщику о возмещении ущерба при причинении вреда имуществу, не относящемуся к транспортным средствам, суды руководствовались разъяснениями, приведенными в абзаце третьем пункта 39 Постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 N 58 "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Постановление N 58), согласно которым при причинении вреда имуществу, не относящемуся к транспортным средствам (в частности, объектам недвижимости, оборудованию АЗС и т.д.), размер страхового возмещения определяется на основании оценки, сметы и т.п.
Готовое решение: Как получить отсрочку (рассрочку) по уплате налогов и страховых взносов в условиях пандемии коронавирусной инфекции COVID-19 (вирус SARS-CoV-2)
(КонсультантПлюс, 2025)залог недвижимости. При этом ее кадастровая стоимость должна быть больше суммы налогов (страховых взносов), включаемых в график погашения задолженности;
(КонсультантПлюс, 2025)залог недвижимости. При этом ее кадастровая стоимость должна быть больше суммы налогов (страховых взносов), включаемых в график погашения задолженности;
Статья: Участие Федеральной нотариальной палаты в экспертизе законопроектов по вопросам нотариата является актуальным
(Черемных Г.Г., Бочковенко В.А.)
("Нотариус", 2024, N 3)4. Часть 7 ст. 18 Основ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ) предусматривает: "Нотариус, занимающийся частной практикой и удостоверяющий договоры ипотеки, а также договоры по распоряжению недвижимым имуществом, обязан заключить договор страхования гражданской ответственности на сумму не менее 5 000 000 рублей".
(Черемных Г.Г., Бочковенко В.А.)
("Нотариус", 2024, N 3)4. Часть 7 ст. 18 Основ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ) предусматривает: "Нотариус, занимающийся частной практикой и удостоверяющий договоры ипотеки, а также договоры по распоряжению недвижимым имуществом, обязан заключить договор страхования гражданской ответственности на сумму не менее 5 000 000 рублей".