Обследование конструкций здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Обследование конструкций здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8 "Объективность, всесторонность и полнота исследований" Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации""Доводы истца о том, что исследование проведено исключительно на основании пособия по обследованию строительных конструкций (Ремнев, А.С. Морозов, Г.П. Тонких), является неточным, поскольку в тексте заключения также имеются ссылки на методическое пособие "Техническое обследование строительных конструкций, зданий и сооружений" (B.T. Гроздов, Санкт-Петербург, 1998 г.), методическое пособие "Диагностика повреждений зданий и инженерных сооружений" (Добромыслов А.Н., 2006 г.), в связи с чем суд установил, что эксперты проанализировали не менее трех источников, содержащих сведения о классификации строительных дефектов, рекомендации по установлению причин образования дефектов и повреждений, что является достаточным для целей соблюдения требований объективности, обоснованности, достоверности, всесторонности и полноты исследований, изложенных в статьях 4, 8, 16 ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" N 73-ФЗ от 31.05.2001."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 87 "Дополнительная и повторная экспертизы" ГПК РФ"Давая оценку доводам апелляционной жалобы СПАО "Ингосстрах", представленной в материалах дела рецензии ООО "СЭТК" N ... от ... на заключение судебной экспертизы, судебная коллегия установила, что в заключении ООО "Центр смежных экспертиз "Ломоносовский" не представлен план подвала, в связи с чем невозможно установить объемы и площади подвальных помещений. Судебный эксперт указывает, что материал наружных стен и перегородок - кирпич, однако фактически стены и перегородки жилого дома выполнены из шлакоблока. В нарушение Правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений в заключении судебного эксперта отсутствуют чертежи с фактическими габаритами объекта. Экспертом не были проведены исследования по определению прочности и температуры нагрева бетоны и арматуры в рамках ГОСТ. Кроме того, судебный эксперт не проводит расчеты предела огнестойкости строительных конструкций.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Инженерные изыскания в целях обеспечения строительства: общие правила
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Как разъяснено в Письме Минстроя России от 20.09.2018 N 38887-ЛС/02, согласно Перечню видов инженерных изысканий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 19 января 2006 г. N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства", работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций являются специальным видом инженерных изысканий. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, выполняемых по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Как разъяснено в Письме Минстроя России от 20.09.2018 N 38887-ЛС/02, согласно Перечню видов инженерных изысканий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 19 января 2006 г. N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства", работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций являются специальным видом инженерных изысканий. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, выполняемых по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений").
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений").
Нормативные акты
Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624
(ред. от 14.11.2011)
"Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)12. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений
(ред. от 14.11.2011)
"Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)12. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)3.5) оплата и (или) возмещение расходов на оплату услуг специализированных организаций, являющихся членами саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации и имеющих право на осуществление работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в случаях, если необходимость проведения такого обследования предусмотрена законодательством о градостроительной деятельности, оплату услуг специализированных организаций для определения степени готовности и оценки рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, сроков, необходимых для завершения строительства, и размера финансирования, необходимого для завершения строительства объектов, по которым требуется принятие решения о финансировании;
(ред. от 07.04.2025)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)3.5) оплата и (или) возмещение расходов на оплату услуг специализированных организаций, являющихся членами саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации и имеющих право на осуществление работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в случаях, если необходимость проведения такого обследования предусмотрена законодательством о градостроительной деятельности, оплату услуг специализированных организаций для определения степени готовности и оценки рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, сроков, необходимых для завершения строительства, и размера финансирования, необходимого для завершения строительства объектов, по которым требуется принятие решения о финансировании;
Формы
Статья: Приспособление заглубленных помещений для укрытия населения
(Ильин Е.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 8)- проведение расчетов несущей способности и защитных свойств ограждающих конструкций на действие обычных средств поражения и действие обломков конструкций при разрушении вышерасположенных этажей в соответствии с требованиями СП 88.13330 и результатов обследования отдельных несущих конструкций и здания в целом в соответствии с ГОСТ 31937;
(Ильин Е.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 8)- проведение расчетов несущей способности и защитных свойств ограждающих конструкций на действие обычных средств поражения и действие обломков конструкций при разрушении вышерасположенных этажей в соответствии с требованиями СП 88.13330 и результатов обследования отдельных несущих конструкций и здания в целом в соответствии с ГОСТ 31937;
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, комиссии по осуществлению закупок, оператора электронной площадки при закупке товаров, работ, услуг в соответствии с положениями Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (сентябрь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ФАС России поступила жалоба ООО (далее - Заявитель) на действия (бездействие) ООО (далее - Заказчик) при проведении аукциона в электронной форме, участниками которого могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, на оказание услуг по проведению инженерно-технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания (далее - Аукцион).
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ФАС России поступила жалоба ООО (далее - Заявитель) на действия (бездействие) ООО (далее - Заказчик) при проведении аукциона в электронной форме, участниками которого могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, на оказание услуг по проведению инженерно-технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания (далее - Аукцион).
Статья: О некоторых вопросах безопасной эксплуатации зданий медицинских организаций
(Горбылев К.В., Кравцов С.Е.)
("Медицинское право", 2024, N 2)Медицинской организации в целях обеспечения эксплуатационного контроля целесообразно проводить обследование зданий, сооружений, строительных конструкций, инженерных систем <16>, а также вести необходимую документацию <17>.
(Горбылев К.В., Кравцов С.Е.)
("Медицинское право", 2024, N 2)Медицинской организации в целях обеспечения эксплуатационного контроля целесообразно проводить обследование зданий, сооружений, строительных конструкций, инженерных систем <16>, а также вести необходимую документацию <17>.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Обстоятельства данного дела таковы: между АО "НИЦ "Строительство" и АО "Мосинжпроект" был заключен договор, по которому подрядчик (далее также - истец) обязался по заданию заказчика (генерального проектировщика) выполнить обследования несущих и ограждающих конструкций вагоноремонтного комбината и здания эксплуатационного персонала с оценкой технологического состояния и возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации (далее - работы) по объекту Московского метрополитена "Электродепо "Нижегородское" (далее - объект) в соответствии с техническим заданием (приложение N 1 к договору), содержащим технические и иные требования к работам и результату работу, а заказчик - принять результаты работ и оплатить их.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Обстоятельства данного дела таковы: между АО "НИЦ "Строительство" и АО "Мосинжпроект" был заключен договор, по которому подрядчик (далее также - истец) обязался по заданию заказчика (генерального проектировщика) выполнить обследования несущих и ограждающих конструкций вагоноремонтного комбината и здания эксплуатационного персонала с оценкой технологического состояния и возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации (далее - работы) по объекту Московского метрополитена "Электродепо "Нижегородское" (далее - объект) в соответствии с техническим заданием (приложение N 1 к договору), содержащим технические и иные требования к работам и результату работу, а заказчик - принять результаты работ и оплатить их.
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2026)Существуют различные виды инженерных изысканий, которые устанавливает Правительство РФ (ч. 6 ст. 47 ГрК РФ). Например, к основным видам относятся инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические изыскания, к специальным - обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций, поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения (разд. I и II Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 N 20).
(КонсультантПлюс, 2026)Существуют различные виды инженерных изысканий, которые устанавливает Правительство РФ (ч. 6 ст. 47 ГрК РФ). Например, к основным видам относятся инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические изыскания, к специальным - обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций, поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения (разд. I и II Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 N 20).