Общее собрание садоводов
Подборка наиболее важных документов по запросу Общее собрание садоводов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В обоих случаях для выдачи согласия необходимо провести общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества, результатом которого будет являться протокол, содержащий решение о согласии на безвозмездное подключение к существующей сети газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В обоих случаях для выдачи согласия необходимо провести общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества, результатом которого будет являться протокол, содержащий решение о согласии на безвозмездное подключение к существующей сети газопотребления, относящейся к имуществу общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Права садоводов (и членов товарищества, и индивидуалов) названы, но порядок их реализации не получил нормативной определенности, нет достаточной определенности и в вопросах содержания общего для всех садоводов имущества - имущества общей инфраструктуры. В частности, Закон не регулирует созыв и проведение общего собрания садоводов, когда они все (вне зависимости от членства в товариществе) наделяются правомочиями голосовать по вопросам содержания принадлежащего им на праве общей долевой собственности общего имущества в границах территории СНТ.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Права садоводов (и членов товарищества, и индивидуалов) названы, но порядок их реализации не получил нормативной определенности, нет достаточной определенности и в вопросах содержания общего для всех садоводов имущества - имущества общей инфраструктуры. В частности, Закон не регулирует созыв и проведение общего собрания садоводов, когда они все (вне зависимости от членства в товариществе) наделяются правомочиями голосовать по вопросам содержания принадлежащего им на праве общей долевой собственности общего имущества в границах территории СНТ.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 25 "Право собственности на имущество общего пользования" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Кроме того, по смыслу пункта 6 части 1 ст. 17, а также частей 3, 8 и 9 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, общим собранием членов садоводческого (огороднического) товарищества может быть принято решение о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газо-, водо-, тепло- и электроснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54 "Переходные положения" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Пункт 15 указанного Федерального закона предусматривает, что вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)2.5. Общее собрание членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)2.5. Общее собрание членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
Статья: О кворуме общих собраний в садоводческом некоммерческом товариществе
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3)"Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3)"Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 3
Статья: Оформление имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность граждан: проблемы правового регулирования
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Информации от 13.08.2024 "Как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ" объясняет необходимость такого оформления соображениями обеспечения его сохранности. По мнению Росреестра, во-первых, это создает дополнительные гарантии того, что недобросовестные председатели СНТ, действующие без доверенности от имени юридического лица, не смогут передать общее имущество в собственность третьих лиц без решения общего собрания садоводов; во-вторых, гарантирует сохранение такого имущества в их собственности, если СНТ будет ликвидировано в результате банкротства.
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Информации от 13.08.2024 "Как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ" объясняет необходимость такого оформления соображениями обеспечения его сохранности. По мнению Росреестра, во-первых, это создает дополнительные гарантии того, что недобросовестные председатели СНТ, действующие без доверенности от имени юридического лица, не смогут передать общее имущество в собственность третьих лиц без решения общего собрания садоводов; во-вторых, гарантирует сохранение такого имущества в их собственности, если СНТ будет ликвидировано в результате банкротства.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Письмо Росреестра от 18 апреля 2024 г. N 11-3579-АБ/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Письмо Росреестра от 18 апреля 2024 г. N 11-3579-АБ/24
Статья: Обзор правовых позиций в определениях Конституционного Суда России
(Афанасьев С.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2022, N 3)Дело об уведомлении членов товарищества собственников
(Афанасьев С.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2022, N 3)Дело об уведомлении членов товарищества собственников
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Так, например, в соответствии со ст. 17 и 17.1 Закона о садоводстве и огородничестве допускается размещение уведомления о проведении общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества, а также о принятых им решениях на информационном щите, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества. Аналогичные щиты упоминаются в Законе о кадастровой деятельности, они используются для целей информирования правообладателей недвижимости о выполнении комплексных кадастровых работ на определенной территории. Применительно к многоквартирному дому подобную информационную функцию выполняет доска объявлений (ст. 47.1 и 157.2 ЖК, ст. 39.42 ЗК).
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Так, например, в соответствии со ст. 17 и 17.1 Закона о садоводстве и огородничестве допускается размещение уведомления о проведении общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества, а также о принятых им решениях на информационном щите, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества. Аналогичные щиты упоминаются в Законе о кадастровой деятельности, они используются для целей информирования правообладателей недвижимости о выполнении комплексных кадастровых работ на определенной территории. Применительно к многоквартирному дому подобную информационную функцию выполняет доска объявлений (ст. 47.1 и 157.2 ЖК, ст. 39.42 ЗК).