Общее имущество собственников нежилого здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Общее имущество собственников нежилого здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 274 "Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)" ГК РФ"По смыслу статьи 274 ГК РФ использование ответчиком общего имущества нежилого здания в собственных целях не свидетельствует об освобождении его от необходимости согласования порядка использования этого имущества с другими собственниками общего имущества нежилого здания."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 37 "Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме" ЖК РФ"Рассмотрев заявленные требования в части признания неправомерным бездействие финансового управляющего Черемных А.В. по непроведению полной инвентаризации имущества должника, из-за которого ни в инвентаризацию, ни в положение о продаже не попали еще два нежилых помещения, находящихся по тому же адресу, что и реализованный на торгах объект, установив, что указанные должником объекты являются общим имуществом собственников помещений в нежилом здании, и, руководствуясь положениями статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение, судебные инстанции признали доводы заявления в данной части необоснованными, поскольку вопреки доводам должника, общее имущество собственников помещений в нежилом здании не подлежит включению в инвентаризационную опись в качестве отдельного объекта недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности долевой собственности на общее имущество собственников помещений в нежилом здании
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3
(Старченко Ю.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3
Статья: Отношения собственников помещений в нежилом здании по поводу общего имущества и аналогия закона
(Сафонов Д.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 6)ОТНОШЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ
(Сафонов Д.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 6)ОТНОШЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Регистрирующий орган, отказывая в государственной регистрации, указал на то, что законом не предусмотрен переход земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в нежилом здании.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Регистрирующий орган, отказывая в государственной регистрации, указал на то, что законом не предусмотрен переход земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в нежилом здании.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце третьем п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещении на общее имущество здания", отношения собственников помещении, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце третьем п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещении на общее имущество здания", отношения собственников помещении, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.