Общая долевая собственность собственников помещений в МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Общая долевая собственность собственников помещений в МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Истец хочет признать свое право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или право Ответчика прекращенным
(КонсультантПлюс, 2024)документами о переходе участка в общую долевую собственность собственников помещений МКД (ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, п. 66 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010), в частности кадастровым паспортом, из которого следует, что участок под МКД постановлен на кадастровый учет, выпиской из ЕГРН, подтверждающей регистрацию прав собственников помещений МКД >>>
(КонсультантПлюс, 2024)документами о переходе участка в общую долевую собственность собственников помещений МКД (ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, п. 66 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010), в частности кадастровым паспортом, из которого следует, что участок под МКД постановлен на кадастровый учет, выпиской из ЕГРН, подтверждающей регистрацию прав собственников помещений МКД >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 290 "Общее имущество в многоквартирном доме" ГК РФ"Поскольку доказательств того, что спорные нежилые помещения N, N на момент приватизации первой квартиры в многоквартирном доме были сформированы для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, ответчиками не представлено, правовых оснований для регистрации права собственности ответчиков на спорные помещения не имелось (принадлежность помещений первоначальному продавцу на законном основании не доказана), в 1992 году помещения подлежали передаче в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома, руководствуясь положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ремонт подъезда многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Подъезд многоквартирного дома (далее - МКД) является местом общего пользования и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД (п. 1 ст. 259.1, п. п. 1, 2 ст. 287.5, п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Подъезд многоквартирного дома (далее - МКД) является местом общего пользования и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД (п. 1 ст. 259.1, п. п. 1, 2 ст. 287.5, п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491)).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияУстановив, что в силу закона спорный земельный участок перешел в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома, а право муниципальной собственности на спорный земельный участок прекратилось 01.01.2007 (с даты формирования и с даты проведения государственного кадастрового учета, кадастровый номер 77:09:0004017:2939), и с этого момента у ответчика прекратилось право на взыскание арендной платы за пользование земельным участком, принимая во внимание, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям до 30.10.2017, оценивая разумность и соразмерность взыскиваемой суммы судебных расходов на оплату услуг представителя, суд в соответствии со статьями 195, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 65, 71, 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", пунктом 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", принял правильное решение об удовлетворении исковых требований в части.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
(ред. от 25.12.2023)3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О содействии развитию жилищного строительства"1. Земельные участки единого института развития, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, переходят в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с жилищным законодательством.
(ред. от 25.12.2023)
"О содействии развитию жилищного строительства"1. Земельные участки единого института развития, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, переходят в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с жилищным законодательством.