Образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку 2019 год
Подборка наиболее важных документов по запросу Образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку 2019 год (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 18.01.2021 N 03-04-05/1833 <Об имущественном вычете по НДФЛ при приобретении жилья>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 4)Например, супруги в 2019 году купили квартиру в ипотеку за 5 млн руб. Согласно статье 220 НК РФ каждый из супругов вправе получить по 260 000 руб. Вычет по процентам могут получить либо оба, либо один из супругов, составив при этом заявление о распределении имущественного вычета по процентам.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 4)Например, супруги в 2019 году купили квартиру в ипотеку за 5 млн руб. Согласно статье 220 НК РФ каждый из супругов вправе получить по 260 000 руб. Вычет по процентам могут получить либо оба, либо один из супругов, составив при этом заявление о распределении имущественного вычета по процентам.
Вопрос: О мерах государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий граждан, имеющих детей.
(Письмо Минфина России от 04.04.2024 N 05-05-08/32053)Дополнительно сообщаем, что Президентом Российской Федерации В.В. Путиным 3 июля 2019 г. подписан Федеральный закон N 157-ФЗ <2> (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ), предусматривающий государственную поддержку семей, взявших ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, путем выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. рублей в счет погашения кредита (займа).
(Письмо Минфина России от 04.04.2024 N 05-05-08/32053)Дополнительно сообщаем, что Президентом Российской Федерации В.В. Путиным 3 июля 2019 г. подписан Федеральный закон N 157-ФЗ <2> (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ), предусматривающий государственную поддержку семей, взявших ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, путем выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. рублей в счет погашения кредита (займа).
Статья: О правах супруга (супруги) военнослужащего на жилье, приобретенное в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
(Шмарева Т.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 5)<1> Елсуков С.Н. О праве супруги (супруга) военнослужащего на жилое помещение, приобретенное в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных Силах. 2010. N 4. С. 22 - 24; Воробьев Е.Г. К вопросу о правах членов семьи военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы на приобретенное с помощью государства жилое помещение // Там же. N 9. С. 45 - 55; Корякин В.М., Кудашкин А.В. Жилищное обеспечение военнослужащих: понятие, формы, гарантии // Там же. 2017. N 10. С. 57 - 72; Шеншин В.М. Некоторые ограничения прав членов семьи участников накопительно-ипотечной системы // Там же. N 5. С. 42 - 45; Свининых Е.А., Свининых О.Ю. Правовой режим имущества, приобретенного в период брака участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Там же. N 12. С. 41 - 46; Мананников Д.Ю. Актуальные правовые вопросы раздела жилого помещения бывшими супругами, один из которых является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (по материалам судебной практики) // Там же. 2019. N 12. С. 32 - 38; Гайдин Д. Раздел жилья с бывшими супругами: разбор сложных случаев с участием жилья, приобретенного за счет накопительно-ипотечной системы // Жилищное право. 2021. N 3; и др.
(Шмарева Т.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 5)<1> Елсуков С.Н. О праве супруги (супруга) военнослужащего на жилое помещение, приобретенное в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных Силах. 2010. N 4. С. 22 - 24; Воробьев Е.Г. К вопросу о правах членов семьи военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы на приобретенное с помощью государства жилое помещение // Там же. N 9. С. 45 - 55; Корякин В.М., Кудашкин А.В. Жилищное обеспечение военнослужащих: понятие, формы, гарантии // Там же. 2017. N 10. С. 57 - 72; Шеншин В.М. Некоторые ограничения прав членов семьи участников накопительно-ипотечной системы // Там же. N 5. С. 42 - 45; Свининых Е.А., Свининых О.Ю. Правовой режим имущества, приобретенного в период брака участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Там же. N 12. С. 41 - 46; Мананников Д.Ю. Актуальные правовые вопросы раздела жилого помещения бывшими супругами, один из которых является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (по материалам судебной практики) // Там же. 2019. N 12. С. 32 - 38; Гайдин Д. Раздел жилья с бывшими супругами: разбор сложных случаев с участием жилья, приобретенного за счет накопительно-ипотечной системы // Жилищное право. 2021. N 3; и др.
Статья: Нюансы применения ИП имущественного вычета по НДФЛ
(Новикова С.Г.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 6)Обобщим сказанное. Порядок реализации права на имущественный вычет при приобретении или строительстве жилья определен нормами ст. 220 НК РФ. При этом пп. 3 п. 1 названной статьи прямо предусмотрено, что имущественный вычет предоставляется налогоплательщику при приобретении им жилого дома, а не жилого строения (расположенного, к примеру, на садовом земельном участке). Однако теперь такое строение может быть признано жилым домом при условии, что его назначение в ЕГРН начиная с 01.01.2019 указано как "жилое строение" (п. 9 ст. 54 Закона N 217-ФЗ). Поэтому если ИП в 2019 году приобрел (построил) подобное жилое строение, то он вправе заявить имущественный вычет по нему при подаче декларации по форме 3-НДФЛ.
(Новикова С.Г.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 6)Обобщим сказанное. Порядок реализации права на имущественный вычет при приобретении или строительстве жилья определен нормами ст. 220 НК РФ. При этом пп. 3 п. 1 названной статьи прямо предусмотрено, что имущественный вычет предоставляется налогоплательщику при приобретении им жилого дома, а не жилого строения (расположенного, к примеру, на садовом земельном участке). Однако теперь такое строение может быть признано жилым домом при условии, что его назначение в ЕГРН начиная с 01.01.2019 указано как "жилое строение" (п. 9 ст. 54 Закона N 217-ФЗ). Поэтому если ИП в 2019 году приобрел (построил) подобное жилое строение, то он вправе заявить имущественный вычет по нему при подаче декларации по форме 3-НДФЛ.
Статья: Индивидуально-правовые акты Верховного Суда Российской Федерации по семейным спорам имущественного характера
(Низамиева О.Н.)
("Lex russica", 2019, N 12)<9> См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.10.2015 N 5-КГ15-129 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1382086 (дата обращения: 30.03.2019).
(Низамиева О.Н.)
("Lex russica", 2019, N 12)<9> См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.10.2015 N 5-КГ15-129 // URL: http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1382086 (дата обращения: 30.03.2019).
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 9)До 2019 года существовала схема приобретения квартир на базе действующего кредита работника с банком. То есть некоторые работники самостоятельно оформляли ипотечные займы у банка, на момент заключения договора с заводом часть кредита банку была погашена, часть - еще нет.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 9)До 2019 года существовала схема приобретения квартир на базе действующего кредита работника с банком. То есть некоторые работники самостоятельно оформляли ипотечные займы у банка, на момент заключения договора с заводом часть кредита банку была погашена, часть - еще нет.
Вопрос: О льготных ипотечных программах в рамках господдержки по улучшению жилищных условий граждан РФ.
(Письмо Минфина России от 10.04.2024 N 05-05-08/33758)Программа субсидирования процентной ставки до уровня 8% годовых по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации на цели приобретения жилья на первичном рынке и объектов индивидуального жилищного строительства.
(Письмо Минфина России от 10.04.2024 N 05-05-08/33758)Программа субсидирования процентной ставки до уровня 8% годовых по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации на цели приобретения жилья на первичном рынке и объектов индивидуального жилищного строительства.
Вопрос: О мерах господдержки в целях улучшения жилищных условий семей с детьми в части предоставления жилищных (ипотечных) кредитов (займов) и погашения обязательств по ним.
(Письмо Минфина России от 04.03.2024 N 05-05-08/19400)Дополнительно сообщаем, что Президентом Российской Федерации В.В. Путиным 3 июля 2019 г. подписан Федеральный закон N 157-ФЗ <3> (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ), предусматривающий государственную поддержку семей, взявших ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, путем выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. рублей в счет погашения кредита (займа).
(Письмо Минфина России от 04.03.2024 N 05-05-08/19400)Дополнительно сообщаем, что Президентом Российской Федерации В.В. Путиным 3 июля 2019 г. подписан Федеральный закон N 157-ФЗ <3> (далее - Федеральный закон N 157-ФЗ), предусматривающий государственную поддержку семей, взявших ипотечный жилищный кредит (заем) для приобретения жилья, путем выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. рублей в счет погашения кредита (займа).
Статья: Правила возмещения доходов по ипотечным кредитам, выданным в 2020 году
(Курбангалеева О.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2020, N 5)<2> Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)".
(Курбангалеева О.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2020, N 5)<2> Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)".
Вопрос: О льготных ипотечных программах в рамках господдержки по улучшению жилищных условий граждан РФ, в том числе работников организаций оборонно-промышленного комплекса.
(Письмо Минфина России от 30.08.2024 N 05-05-08/82311)Также сообщаем, что участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие (содействовавшие выполнению задач) в специальной военной операции, а также лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте, на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, могут теперь приобрести квартиру на вторичном рынке на указанных территориях по ставке 2%.
(Письмо Минфина России от 30.08.2024 N 05-05-08/82311)Также сообщаем, что участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие (содействовавшие выполнению задач) в специальной военной операции, а также лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте, на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, могут теперь приобрести квартиру на вторичном рынке на указанных территориях по ставке 2%.