Обращение взыскания на имущество во внесудебном порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Обращение взыскания на имущество во внесудебном порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.4.1. Договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием (сооружением), не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если в соответствии с законом на передачу права аренды в залог требуется согласие арендодателя (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 22 ЗК РФ "Аренда земельных участков"3.2.2. Договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием (сооружением), не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если в соответствии с законом на передачу права аренды в залог требуется согласие арендодателя (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)1. Обязательные условия соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)1. Обязательные условия соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
Готовое решение: В каких случаях можно обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как составить и направить уведомление о начале обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как составить и направить уведомление о начале обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 350.1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 350.1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
Статья: Обращение взыскания на заложенное имущество
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основание и порядок обращения взыскания на заложенное
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основание и порядок обращения взыскания на заложенное
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения17.1. Можно ли включить в договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием или сооружением, условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если по закону на это нужно согласие арендодателя (актуально до 27.06.2023)
Готовое решение: Что предшествующему залогодержателю нужно знать о последующем залоге
(КонсультантПлюс, 2025)Но в договоре залога можно предусмотреть условия, на которых можно заключать последующие договоры залога. Например, ограничить объем требований последующих залогодержателей, которые обеспечит залог. Или если у вас внесудебный порядок обращения взыскания на имущество, предписать включение того же в последующие договоры залога.
(КонсультантПлюс, 2025)Но в договоре залога можно предусмотреть условия, на которых можно заключать последующие договоры залога. Например, ограничить объем требований последующих залогодержателей, которые обеспечит залог. Или если у вас внесудебный порядок обращения взыскания на имущество, предписать включение того же в последующие договоры залога.
Готовое решение: Как определяется начальная продажная цена заложенного имущества и как ее изменить
(КонсультантПлюс, 2025)Если ее определили сами стороны, им обычно достаточно договориться об изменении. Например, если у вас движимое имущество и внесудебный порядок обращения взыскания на него.
(КонсультантПлюс, 2025)Если ее определили сами стороны, им обычно достаточно договориться об изменении. Например, если у вас движимое имущество и внесудебный порядок обращения взыскания на него.
Статья: Обращение взыскания на имущество должников
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 6 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством РФ об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 6 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в порядке, установленном законодательством о нотариате и законодательством РФ об исполнительном производстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке возможно: во-первых, на основании соглашения залогодателя и залогодержателя о возможности удовлетворения требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд; во-вторых, на основании исполнительной надписи нотариуса. Так, обращение взыскания на движимое имущество, заложенное в ломбарде, по общему правилу осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса - ст. 12 Закона "О ломбардах". Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается также в случае, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке возможно: во-первых, на основании соглашения залогодателя и залогодержателя о возможности удовлетворения требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд; во-вторых, на основании исполнительной надписи нотариуса. Так, обращение взыскания на движимое имущество, заложенное в ломбарде, по общему правилу осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса - ст. 12 Закона "О ломбардах". Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается также в случае, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
Статья: Обзор практики ВС РФ за III квартал 2023 года: о самом важном для банков
(Мовсисян Л., Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)Во-первых, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается только на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке (п. 6 ст. 349 ГК РФ) <2>. Поскольку в данном деле договор об ипотеке был заключен в простой письменной форме и не был нотариально удостоверен, соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания является ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Соответственно, залогодержатель не мог прибегнуть к обращению взыскания по исполнительной надписи нотариуса.
(Мовсисян Л., Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)Во-первых, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается только на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке (п. 6 ст. 349 ГК РФ) <2>. Поскольку в данном деле договор об ипотеке был заключен в простой письменной форме и не был нотариально удостоверен, соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания является ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Соответственно, залогодержатель не мог прибегнуть к обращению взыскания по исполнительной надписи нотариуса.