Обращение взыскания на имущество во внесудебном порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Обращение взыскания на имущество во внесудебном порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.4.1. Договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием (сооружением), не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если в соответствии с законом на передачу права аренды в залог требуется согласие арендодателя (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 22 ЗК РФ "Аренда земельных участков"3.2.2. Договор о залоге права аренды земельного участка, не занятого зданием (сооружением), не может содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если в соответствии с законом на передачу права аренды в залог требуется согласие арендодателя (не применяется) (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)1. Обязательные условия соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)1. Обязательные условия соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
Готовое решение: В каких случаях можно обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как составить и направить уведомление о начале обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как составить и направить уведомление о начале обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 350.1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 350.1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
Формы
Готовое решение: Что предшествующему залогодержателю нужно знать о последующем залоге
(КонсультантПлюс, 2025)Но в договоре залога можно предусмотреть условия, на которых можно заключать последующие договоры залога. Например, ограничить объем требований последующих залогодержателей, которые обеспечит залог. Или если у вас внесудебный порядок обращения взыскания на имущество, предписать включение того же в последующие договоры залога.
(КонсультантПлюс, 2025)Но в договоре залога можно предусмотреть условия, на которых можно заключать последующие договоры залога. Например, ограничить объем требований последующих залогодержателей, которые обеспечит залог. Или если у вас внесудебный порядок обращения взыскания на имущество, предписать включение того же в последующие договоры залога.
"Комментарий судебной практики. Выпуск 29"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2024)- нотариально удостоверенный договор о залоге или нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение залога, в том числе ипотеки, в силу закона, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (нотариально удостоверенный договор, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенный договор о залоге и нотариально удостоверенное соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке), и (или), если права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверены закладной, закладную.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2024)- нотариально удостоверенный договор о залоге или нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение залога, в том числе ипотеки, в силу закона, которые содержат условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (нотариально удостоверенный договор, обязательства по которому обеспечены залогом, или нотариально удостоверенный договор о залоге и нотариально удостоверенное соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке), и (или), если права залогодержателя по обеспеченному данной ипотекой обязательству и по договору об ипотеке удостоверены закладной, закладную.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
Готовое решение: Что нужно знать об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2025)Обращение взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке допускается только по исполнительной надписи нотариуса. Основанием для этого признается нотариально удостоверенный договор об ипотеке (нотариально удостоверенный договор, по которому ипотека возникает в силу закона, либо закладная). Данные документы должны содержать условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке, п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23).
(КонсультантПлюс, 2025)Обращение взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке допускается только по исполнительной надписи нотариуса. Основанием для этого признается нотариально удостоверенный договор об ипотеке (нотариально удостоверенный договор, по которому ипотека возникает в силу закона, либо закладная). Данные документы должны содержать условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке, п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23).
Статья: Особенности нотариальной деятельности с участием физических лиц, в отношении которых введена процедура банкротства
(Лагодина Е.И., Беликова Л.И.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 5)Обращение взыскания на имущество гражданина во внесудебном
(Лагодина Е.И., Беликова Л.И.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 5)Обращение взыскания на имущество гражданина во внесудебном
Вопрос: Физлицо заключило договор займа под залог автомобиля. Договор залога предусматривал внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, удостоверен нотариально. В связи с нарушением договора займа автомобиль реализован по исполнительной надписи нотариуса. Должно ли физлицо представить декларацию 3-НДФЛ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2023)Вопрос: Физлицо заключило договор займа под залог автомобиля. Договор залога предусматривал внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, удостоверен нотариально. В связи с нарушением договора займа автомобиль реализован по исполнительной надписи нотариуса. Должно ли физлицо представить декларацию 3-НДФЛ?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2023)Вопрос: Физлицо заключило договор займа под залог автомобиля. Договор залога предусматривал внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, удостоверен нотариально. В связи с нарушением договора займа автомобиль реализован по исполнительной надписи нотариуса. Должно ли физлицо представить декларацию 3-НДФЛ?
Готовое решение: Участники залогового обязательства, их права и обязанности
(КонсультантПлюс, 2025)При обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке на залогодержателя может ложиться обязанность уведомить о начале обращения взыскания, о торгах (п. 8 ст. 349, п. 1 ст. 350.2 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке на залогодержателя может ложиться обязанность уведомить о начале обращения взыскания, о торгах (п. 8 ст. 349, п. 1 ст. 350.2 ГК РФ).
Готовое решение: Когда можно обратить взыскание на заложенное движимое имущество и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как обратить взыскание на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как обратить взыскание на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке возможно: во-первых, на основании соглашения залогодателя и залогодержателя о возможности удовлетворения требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд; во-вторых, на основании исполнительной надписи нотариуса. Так, обращение взыскания на движимое имущество, заложенное в ломбарде, по общему правилу осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса - ст. 12 Закона "О ломбардах". Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается также в случае, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке возможно: во-первых, на основании соглашения залогодателя и залогодержателя о возможности удовлетворения требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд; во-вторых, на основании исполнительной надписи нотариуса. Так, обращение взыскания на движимое имущество, заложенное в ломбарде, по общему правилу осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса - ст. 12 Закона "О ломбардах". Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается также в случае, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально (п. 6 ст. 349 ГК РФ).