О сохранении дома в реконструированном состоянии
Подборка наиболее важных документов по запросу О сохранении дома в реконструированном состоянии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 150 "Действия судьи при подготовке дела к судебному разбирательству" ГПК РФ"Таким образом, суду надлежало разрешить вопрос о возможности сохранения всего объекта самовольного строительства - жилого дома <адрес> в реконструированном состоянии. При разрешении настоящего дела, судами не исследован вопрос относительно категории и вида разрешенного использования земельного участка. Заключения специалиста о возможности сохранения дома в реконструированном состоянии в деле не имеется, судом в нарушение требований статей 148 - 150 Гражданского процессуального кодекса РФ вопрос о назначении судебной экспертизы для установления обстоятельств, имеющих значение для дела, а именно возможности сохранения дома в реконструированном состоянии, на обсуждение сторон не ставился, в связи с чем, выводы суда о признании права собственности на часть объекта недвижимого имущества не соответствует приведенным нормам материального права."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24.04.2024 N 88-10958/2024 (УИД 50RS0029-01-2021-005228-41)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О разделе жилого помещения.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Между тем, от установления данного обстоятельства зависело разрешение вопроса о возможности раздела дома, который по сведениям ЕГРН имеет площадь 188,1 кв. м, а в случае, если помещение над первым этажом дома является мансардой (второй этаж), подлежащей включению в площадь дома, необходимость заявления требования о сохранении дома в реконструированном состоянии, тогда как такие требования истцом не заявлялись, на что было указано судом кассационной инстанции при отмене апелляционного определения от 21 декабря 2022 г.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О разделе жилого помещения.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Между тем, от установления данного обстоятельства зависело разрешение вопроса о возможности раздела дома, который по сведениям ЕГРН имеет площадь 188,1 кв. м, а в случае, если помещение над первым этажом дома является мансардой (второй этаж), подлежащей включению в площадь дома, необходимость заявления требования о сохранении дома в реконструированном состоянии, тогда как такие требования истцом не заявлялись, на что было указано судом кассационной инстанции при отмене апелляционного определения от 21 декабря 2022 г.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор актуальной судебной практики по делам о сохранении переустроенного или реконструированного жилого помещения (квартиры, дома) в таком состоянии
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)ОБЗОР АКТУАЛЬНОЙ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О СОХРАНЕНИИ
(Горошко Т.)
("Жилищное право", 2019, N 7)ОБЗОР АКТУАЛЬНОЙ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О СОХРАНЕНИИ
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судебным актом суда апелляционной инстанции решение в части удовлетворения исковых требований о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, а также о признании его совместно нажитым имуществом и выделе доли в праве собственности отменено, в удовлетворении иска в указанной части отказано.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судебным актом суда апелляционной инстанции решение в части удовлетворения исковых требований о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, а также о признании его совместно нажитым имуществом и выделе доли в праве собственности отменено, в удовлетворении иска в указанной части отказано.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)В качестве примера правильного разрешения спора рассматриваемой категории можно привести дело по иску Б. к администрации муниципального образования, А., Н., Р. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)В качестве примера правильного разрешения спора рассматриваемой категории можно привести дело по иску Б. к администрации муниципального образования, А., Н., Р. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.