О признании не приобретшим право пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу О признании не приобретшим право пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)1.5. Собственник жилого помещения считает, что зарегистрированные в квартире граждане не приобрели право пользования жилым помещением
(КонсультантПлюс, 2025)1.5. Собственник жилого помещения считает, что зарегистрированные в квартире граждане не приобрели право пользования жилым помещением
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)2.7. Наймодатель считает, что Наниматель или член его семьи не приобрели право пользования жилым помещением
(КонсультантПлюс, 2025)2.7. Наймодатель считает, что Наниматель или член его семьи не приобрели право пользования жилым помещением
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве"
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)7.1.3. Дела о признании не приобретшим право пользования
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)7.1.3. Дела о признании не приобретшим право пользования
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Довод о том, что мать истца никогда не проживала по данному адресу, в связи с чем истец не приобрел прав пользования жилым помещением, отклонен, поскольку само по себе проживание несовершеннолетнего совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Довод о том, что мать истца никогда не проживала по данному адресу, в связи с чем истец не приобрел прав пользования жилым помещением, отклонен, поскольку само по себе проживание несовершеннолетнего совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Ситуация: Как выселить несовершеннолетнего из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от конкретных обстоятельств дела в исковом заявлении могут быть заявлены, например, требования о признании несовершеннолетнего утратившим (либо не приобретшим) право пользования жилым помещением, о выселении (если несовершеннолетний проживает в жилом помещении).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от конкретных обстоятельств дела в исковом заявлении могут быть заявлены, например, требования о признании несовершеннолетнего утратившим (либо не приобретшим) право пользования жилым помещением, о выселении (если несовершеннолетний проживает в жилом помещении).
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Следует учитывать, что суд может отказаться признать за истцом право собственности на жилое помещение в бывшем общежитии в порядке приватизации, если вступившим в законную силу судебным актом документы, на основании которых истец занимает спорное помещение, признаны незаконными, а сам истец - не приобретшим право пользования помещением. Подобная ситуация имела место при рассмотрении конкретного спора, когда ранее принятым и вступившим в законную силу решением суда были признаны незаконными решение администрации и жилищной комиссии профсоюза о предоставлении истцу помещения, а также ордер на право занятия истцом помещения. Этим же решением суда истец был признан не приобретшим право пользования жилым помещением, выселен из него без предоставления другого жилого помещения и снят с регистрационного учета (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2016 по делу N 33-18956/2016).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Следует учитывать, что суд может отказаться признать за истцом право собственности на жилое помещение в бывшем общежитии в порядке приватизации, если вступившим в законную силу судебным актом документы, на основании которых истец занимает спорное помещение, признаны незаконными, а сам истец - не приобретшим право пользования помещением. Подобная ситуация имела место при рассмотрении конкретного спора, когда ранее принятым и вступившим в законную силу решением суда были признаны незаконными решение администрации и жилищной комиссии профсоюза о предоставлении истцу помещения, а также ордер на право занятия истцом помещения. Этим же решением суда истец был признан не приобретшим право пользования жилым помещением, выселен из него без предоставления другого жилого помещения и снят с регистрационного учета (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2016 по делу N 33-18956/2016).
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Приведем по этому поводу пример из судебной практики. Так, истица обратилась в суд с иском к ответчикам (ответчику-1 и ответчице-2) о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Суд первой инстанции удовлетворил требования истицы лишь в отношении ответчика-1. В удовлетворении аналогичных требований в отношении несовершеннолетней ответчицы-2 было отказано со ссылкой на то объективное обстоятельство, что непроживание этой ответчицы в спорном жилом помещении было обусловлено ее несовершеннолетним возрастом, что само по себе не может свидетельствовать о том, что она является не приобретшей право пользования жилым помещением. Названное решение было отменено вышестоящей судебной инстанцией, которая дала следующее обоснование: юридический факт родства не может служить автоматическим признаком признания лица членом семьи собственника. Это правило, однако, не касается его супруга, детей и родителей. Для доказывания статуса члена семьи собственника, позволяющего претендовать на право пользования жилым помещением, необходимо установить совокупность фактов, свидетельствующих о характере взаимоотношений между собственником и членом его семьи. Так, к числу основных признаков суд предложил отнести ведение общего хозяйства, несение общих расходов, оказание взаимной помощи, иные обстоятельства, позволяющие установить факт наличия родственных взаимоотношений. В материалах спорного дела отсутствовали соответствующие доказательства и одновременно содержались сведения, свидетельствующие об обратном (несовершеннолетняя ответчица-2 проживала в другом городе, членом семьи своей бабушки - истицы не являлась и т.п.). В силу обозначенных обстоятельств суд вынес решение о том, что у ответчицы-2, так же как и у ответчика-1, не возникло право пользования спорным жилым помещением, принадлежавшим истице <57>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Приведем по этому поводу пример из судебной практики. Так, истица обратилась в суд с иском к ответчикам (ответчику-1 и ответчице-2) о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Суд первой инстанции удовлетворил требования истицы лишь в отношении ответчика-1. В удовлетворении аналогичных требований в отношении несовершеннолетней ответчицы-2 было отказано со ссылкой на то объективное обстоятельство, что непроживание этой ответчицы в спорном жилом помещении было обусловлено ее несовершеннолетним возрастом, что само по себе не может свидетельствовать о том, что она является не приобретшей право пользования жилым помещением. Названное решение было отменено вышестоящей судебной инстанцией, которая дала следующее обоснование: юридический факт родства не может служить автоматическим признаком признания лица членом семьи собственника. Это правило, однако, не касается его супруга, детей и родителей. Для доказывания статуса члена семьи собственника, позволяющего претендовать на право пользования жилым помещением, необходимо установить совокупность фактов, свидетельствующих о характере взаимоотношений между собственником и членом его семьи. Так, к числу основных признаков суд предложил отнести ведение общего хозяйства, несение общих расходов, оказание взаимной помощи, иные обстоятельства, позволяющие установить факт наличия родственных взаимоотношений. В материалах спорного дела отсутствовали соответствующие доказательства и одновременно содержались сведения, свидетельствующие об обратном (несовершеннолетняя ответчица-2 проживала в другом городе, членом семьи своей бабушки - истицы не являлась и т.п.). В силу обозначенных обстоятельств суд вынес решение о том, что у ответчицы-2, так же как и у ответчика-1, не возникло право пользования спорным жилым помещением, принадлежавшим истице <57>.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2021 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 8)Если решением суда первой инстанции один из граждан (внучка), совместно проживающих в квартире на основании договора социального найма (внучка и бабушка), признан не приобретшим право пользования жилым помещением, квартира передана другому гражданину (бабушка) в порядке приватизации, отчуждена приобретателям по договору купли-продажи, а спустя 9 месяцев указанное решение суда отменено в апелляционной инстанции, то требование гражданина о признании недействительными приватизации и последующих перепродаж, возвращении имущества в собственность муниципалитета следует рассматривать по правилам ст. 301 - 302 ГК РФ, т.е. проверить добросовестность конечных приобретателей с учетом всех фактических обстоятельств дела.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 8)Если решением суда первой инстанции один из граждан (внучка), совместно проживающих в квартире на основании договора социального найма (внучка и бабушка), признан не приобретшим право пользования жилым помещением, квартира передана другому гражданину (бабушка) в порядке приватизации, отчуждена приобретателям по договору купли-продажи, а спустя 9 месяцев указанное решение суда отменено в апелляционной инстанции, то требование гражданина о признании недействительными приватизации и последующих перепродаж, возвращении имущества в собственность муниципалитета следует рассматривать по правилам ст. 301 - 302 ГК РФ, т.е. проверить добросовестность конечных приобретателей с учетом всех фактических обстоятельств дела.
Статья: Может ли собственник квартиры выписать прописанную в ней сестру (брата)?
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что, являясь собственником жилого дома, она зарегистрировала в нем Кобикову В.И. В данном доме Кобикова В.И. не проживает, фактически в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, вещей своих не привозила, коммунальные платежи не уплачивала. Считает, что регистрация ответчика в данном помещении ограничивает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что, являясь собственником жилого дома, она зарегистрировала в нем Кобикову В.И. В данном доме Кобикова В.И. не проживает, фактически в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, вещей своих не привозила, коммунальные платежи не уплачивала. Считает, что регистрация ответчика в данном помещении ограничивает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом.
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В отношении несовершеннолетних ответчиков могут быть заявлены требования о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В отношении несовершеннолетних ответчиков могут быть заявлены требования о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ).
Статья: Злоупотребление правом пользования жилым помещением, допущенное бывшим членом семьи нанимателя при приватизации жилья
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Фактически в данных разъяснениях была провозглашена презумпция сохранения полного объема прав у бывшего члена семьи нанимателя, оспаривание которой требовало обращения в суд. С учетом распространенности отношений, вытекающих из договора социального найма, а также динамичности состава семей нанимателей в суды общей юрисдикции стало поступать значительное число заявлений о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При этом с приближением срока окончания приватизации жилья (законодатель устанавливал этот срок несколько раз, последний - до 1 марта 2017 г.; сейчас же приватизация носит бессрочный характер) количество поступающих исков увеличивалось. Определенная их часть не была основана на законе, а истцы не могли доказать факт утраты или неприобретения права пользования помещением бывшими членами своей семьи.
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Фактически в данных разъяснениях была провозглашена презумпция сохранения полного объема прав у бывшего члена семьи нанимателя, оспаривание которой требовало обращения в суд. С учетом распространенности отношений, вытекающих из договора социального найма, а также динамичности состава семей нанимателей в суды общей юрисдикции стало поступать значительное число заявлений о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При этом с приближением срока окончания приватизации жилья (законодатель устанавливал этот срок несколько раз, последний - до 1 марта 2017 г.; сейчас же приватизация носит бессрочный характер) количество поступающих исков увеличивалось. Определенная их часть не была основана на законе, а истцы не могли доказать факт утраты или неприобретения права пользования помещением бывшими членами своей семьи.