Новый объект недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Новый объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"1.2.2. На перепланировку и переустройство (переоборудование), в результате которых не создается новый объект недвижимости, не распространяется действие положений о самовольной постройке (не применяется) (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка под парковку
(КонсультантПлюс, 2026)Сама по себе укладка на части земельного участка определенного покрытия (из асфальта или иного строительного материала) для целей стоянки транспортных средств не создает нового объекта недвижимости, а представляет собой улучшение полезных свойств земельного участка, на котором выполнено такое замощение. Объект аренды не мог использоваться отдельно от расположенных под ним земельных участков.
(КонсультантПлюс, 2026)Сама по себе укладка на части земельного участка определенного покрытия (из асфальта или иного строительного материала) для целей стоянки транспортных средств не создает нового объекта недвижимости, а представляет собой улучшение полезных свойств земельного участка, на котором выполнено такое замощение. Объект аренды не мог использоваться отдельно от расположенных под ним земельных участков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)7. УСН и бухучет при перенайме недвижимости у нового арендатора
Готовое решение: Основания возникновения права собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)5. Создание нового объекта недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)5. Создание нового объекта недвижимости
Нормативные акты
Справочная информация: "Имущественные налоговые вычеты и налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков, учитываемые в целях налогообложения дохода физических лиц"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Размер вычета по расходам, произведенным налогоплательщиком, на новое строительство либо приобретение на территории РФ объектов недвижимого имущества
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Размер вычета по расходам, произведенным налогоплательщиком, на новое строительство либо приобретение на территории РФ объектов недвижимого имущества
Приказ ФНС России от 20.10.2025 N ЕД-7-11/913@
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2025 N 84028) Приложение 7. Расчет имущественных налоговых вычетов
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2025 N 84028) Приложение 7. Расчет имущественных налоговых вычетов
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы продать часть нежилого помещения, нужно сначала сформировать ее как отдельное помещение (по сути создать новый объект недвижимости, зарегистрировав его в ЕГРН), а затем уже заключать договор в отношении этого нового объекта. Либо можно заключить договор купли-продажи будущей недвижимой вещи, если на момент заключения договора такой объект недвижимости еще не создан. Это объясняется следующим.
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы продать часть нежилого помещения, нужно сначала сформировать ее как отдельное помещение (по сути создать новый объект недвижимости, зарегистрировав его в ЕГРН), а затем уже заключать договор в отношении этого нового объекта. Либо можно заключить договор купли-продажи будущей недвижимой вещи, если на момент заключения договора такой объект недвижимости еще не создан. Это объясняется следующим.
Готовое решение: В какой момент у заказчика по договору подряда возникает право собственности на результат работ
(КонсультантПлюс, 2026)Если в результате реконструкции возник новый объект недвижимости, право собственности на него, как и при строительстве с нуля, возникает в момент госрегистрации права (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ, ч. 2 ст. 7 Закона о госрегистрации недвижимости). Закон не предусматривает иного момента возникновения права для случаев реконструкции.
(КонсультантПлюс, 2026)Если в результате реконструкции возник новый объект недвижимости, право собственности на него, как и при строительстве с нуля, возникает в момент госрегистрации права (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ, ч. 2 ст. 7 Закона о госрегистрации недвижимости). Закон не предусматривает иного момента возникновения права для случаев реконструкции.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости1.2. Регулирует ли договор аренды земельного участка отношения с новым собственником при купле-продаже расположенной на нем недвижимости
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Санкт-Петербурге
(КонсультантПлюс, 2026)субъекты малого предпринимательства в отношении новых объектов недвижимости, которые они используют:
(КонсультантПлюс, 2026)субъекты малого предпринимательства в отношении новых объектов недвижимости, которые они используют:
Готовое решение: Что такое кадастровый номер объекта недвижимости и как он присваивается
(КонсультантПлюс, 2026)Такой номер не изменяется. Если объект недвижимости преобразуется, в результате чего образуются новые объекты, им присваивается кадастровый номер как новому объекту недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2026)Такой номер не изменяется. Если объект недвижимости преобразуется, в результате чего образуются новые объекты, им присваивается кадастровый номер как новому объекту недвижимости.