Нормальный износ
Подборка наиболее важных документов по запросу Нормальный износ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обязанность подрядчика приостановить работы
(КонсультантПлюс, 2026)...указанные экспертами причины недостатков - несоответствие фактической интенсивности движения проектной категории дороги и ненадлежащее состояние бетонного основания моста были сразу указаны подрядчиком в актах... поскольку после предъявления претензий заказчиком подрядчику последний смог установить фактическую интенсивность движения по мосту и нахождение нижних слоев в ненадлежащем состоянии, то как профессионал на рынке строительных работ он мог установить данные обстоятельства, влияющие на годность и прочность результата работ, и до начала работ либо в процессе их выполнения, сообщив об этом заказчику по правилам статьи 716 ГК РФ, чего в рассматриваемой ситуации подрядчиком сделано не было. Соответственно, подрядчик утратил право ссылаться на данные обстоятельства (пункт 2 статьи 716 ГК РФ) и именно на него по правилам пункта 2 статьи 755 ГК РФ возложено бремя опровержения презумпции возникновения недостатков вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
(КонсультантПлюс, 2026)...указанные экспертами причины недостатков - несоответствие фактической интенсивности движения проектной категории дороги и ненадлежащее состояние бетонного основания моста были сразу указаны подрядчиком в актах... поскольку после предъявления претензий заказчиком подрядчику последний смог установить фактическую интенсивность движения по мосту и нахождение нижних слоев в ненадлежащем состоянии, то как профессионал на рынке строительных работ он мог установить данные обстоятельства, влияющие на годность и прочность результата работ, и до начала работ либо в процессе их выполнения, сообщив об этом заказчику по правилам статьи 716 ГК РФ, чего в рассматриваемой ситуации подрядчиком сделано не было. Соответственно, подрядчик утратил право ссылаться на данные обстоятельства (пункт 2 статьи 716 ГК РФ) и именно на него по правилам пункта 2 статьи 755 ГК РФ возложено бремя опровержения презумпции возникновения недостатков вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обязанности арендатора по оплате стоимости ремонта и страхованию
(КонсультантПлюс, 2026)Доводы апеллянта об установлении в договоре исчерпывающего перечня обязанностей арендатора, исключающего возложение на последнего обязанности по осуществлению текущего ремонта арендуемого помещения либо обязанности по приведению помещения при его возврате арендодателю в первоначальное состояние, и возложении обязанности по содержанию помещения и осуществлению его текущего ремонта в соответствии с положениями пунктов 2.1.3, 2.1.10, 2.1.17 договора на арендодателя не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку установленная пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендатора при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, является императивно установленной..."
(КонсультантПлюс, 2026)Доводы апеллянта об установлении в договоре исчерпывающего перечня обязанностей арендатора, исключающего возложение на последнего обязанности по осуществлению текущего ремонта арендуемого помещения либо обязанности по приведению помещения при его возврате арендодателю в первоначальное состояние, и возложении обязанности по содержанию помещения и осуществлению его текущего ремонта в соответствии с положениями пунктов 2.1.3, 2.1.10, 2.1.17 договора на арендодателя не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку установленная пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендатора при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, является императивно установленной..."
Готовое решение: Какие основные права и обязанности у сторон договора аренды и как их согласовать
(КонсультантПлюс, 2026)Владение и пользование арендованным имуществом в соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ носит временный характер. Поэтому после прекращения договора арендатор обязан возвратить имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Владение и пользование арендованным имуществом в соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ носит временный характер. Поэтому после прекращения договора арендатор обязан возвратить имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ).
Готовое решение: Как расторгнуть договор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2026)Причина в том, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 622 ГК РФ). Если арендатор не исполняет эту обязанность, вы можете потребовать возврата вам объекта, поскольку при неисполнении должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 308.3 ГК РФ). Для этого воспользуйтесь общими рекомендациями о требовании исполнить обязательство в натуре.
(КонсультантПлюс, 2026)Причина в том, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 622 ГК РФ). Если арендатор не исполняет эту обязанность, вы можете потребовать возврата вам объекта, поскольку при неисполнении должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 308.3 ГК РФ). Для этого воспользуйтесь общими рекомендациями о требовании исполнить обязательство в натуре.
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)- ст. 622 ГК - при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором;
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)- ст. 622 ГК - при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором;
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяется ряд положений ГК о договоре аренды (п. 2 ст. 689 ГК), в частности об арендодателе и об объекте аренды.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяется ряд положений ГК о договоре аренды (п. 2 ст. 689 ГК), в частности об арендодателе и об объекте аренды.
Статья: Плата за фактическое пользование имуществом при отсутствии договора аренды
(Маслов Р.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
(Маслов Р.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Готовое решение: Риски арендатора при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Если стороны в договоре аренды не согласовали требования к состоянию имущества при его возврате, арендатор будет обязан передать арендодателю имущество в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа (абз. 1 ст. 622 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если стороны в договоре аренды не согласовали требования к состоянию имущества при его возврате, арендатор будет обязан передать арендодателю имущество в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа (абз. 1 ст. 622 ГК РФ).
Готовое решение: Как расторгнуть договор лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)Расторжение договора лизинга влечет общие последствия. Лизингополучатель должен вернуть предмет лизинга. По общему правилу имущество возвращается в разумный срок в том же месте, где было получено, в том же состоянии с учетом нормального износа либо в состоянии, обусловленном договором. Если лизингополучатель просрочил эту обязанность, то он должен вносить лизинговые платежи за время просрочки и возместить убытки лизингодателя в непокрытой ими части (ст. 625 ГК РФ, п. 3 ст. 11, п. 2 ст. 13, п. п. 4, 5 ст. 17 Закона о лизинге, п. 36 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66). Однако если лизингодатель уклоняется от приемки имущества, то он не вправе требовать взыскания лизинговых платежей за период просрочки возврата имущества (ст. 625 ГК РФ, п. 37 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
(КонсультантПлюс, 2026)Расторжение договора лизинга влечет общие последствия. Лизингополучатель должен вернуть предмет лизинга. По общему правилу имущество возвращается в разумный срок в том же месте, где было получено, в том же состоянии с учетом нормального износа либо в состоянии, обусловленном договором. Если лизингополучатель просрочил эту обязанность, то он должен вносить лизинговые платежи за время просрочки и возместить убытки лизингодателя в непокрытой ими части (ст. 625 ГК РФ, п. 3 ст. 11, п. 2 ст. 13, п. п. 4, 5 ст. 17 Закона о лизинге, п. 36 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66). Однако если лизингодатель уклоняется от приемки имущества, то он не вправе требовать взыскания лизинговых платежей за период просрочки возврата имущества (ст. 625 ГК РФ, п. 37 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)В договоре вы можете определить, в каком состоянии арендатор должен вернуть помещение (со степенью износа до 30%, полностью отремонтированным, с определенными улучшениями и т.д.). По умолчанию при возврате помещения его состояние должно быть таким же, каким было при передаче в аренду, но с учетом нормального износа (ч. 1 ст. 622 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)В договоре вы можете определить, в каком состоянии арендатор должен вернуть помещение (со степенью износа до 30%, полностью отремонтированным, с определенными улучшениями и т.д.). По умолчанию при возврате помещения его состояние должно быть таким же, каким было при передаче в аренду, но с учетом нормального износа (ч. 1 ст. 622 ГК РФ).
Готовое решение: Кто может заключить договор безвозмездного пользования (ссуды)
(КонсультантПлюс, 2026)Ссудополучатель - это сторона договора безвозмездного пользования (ссуды), которой ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование и которая, в свою очередь, обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Ссудополучатель - это сторона договора безвозмездного пользования (ссуды), которой ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование и которая, в свою очередь, обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи автомобиля на запчасти
(КонсультантПлюс, 2026)Продавец обязуется передать автомобиль, в котором детали и узлы, перечисленные в Приложении N 2 к настоящему договору, находятся в исправном состоянии с учетом нормального износа, а перечисленные в Приложении N 3 - ремонтопригодны.
(КонсультантПлюс, 2026)Продавец обязуется передать автомобиль, в котором детали и узлы, перечисленные в Приложении N 2 к настоящему договору, находятся в исправном состоянии с учетом нормального износа, а перечисленные в Приложении N 3 - ремонтопригодны.