Нормальный износ
Подборка наиболее важных документов по запросу Нормальный износ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обязанность подрядчика приостановить работы
(КонсультантПлюс, 2026)...указанные экспертами причины недостатков - несоответствие фактической интенсивности движения проектной категории дороги и ненадлежащее состояние бетонного основания моста были сразу указаны подрядчиком в актах... поскольку после предъявления претензий заказчиком подрядчику последний смог установить фактическую интенсивность движения по мосту и нахождение нижних слоев в ненадлежащем состоянии, то как профессионал на рынке строительных работ он мог установить данные обстоятельства, влияющие на годность и прочность результата работ, и до начала работ либо в процессе их выполнения, сообщив об этом заказчику по правилам статьи 716 ГК РФ, чего в рассматриваемой ситуации подрядчиком сделано не было. Соответственно, подрядчик утратил право ссылаться на данные обстоятельства (пункт 2 статьи 716 ГК РФ) и именно на него по правилам пункта 2 статьи 755 ГК РФ возложено бремя опровержения презумпции возникновения недостатков вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
(КонсультантПлюс, 2026)...указанные экспертами причины недостатков - несоответствие фактической интенсивности движения проектной категории дороги и ненадлежащее состояние бетонного основания моста были сразу указаны подрядчиком в актах... поскольку после предъявления претензий заказчиком подрядчику последний смог установить фактическую интенсивность движения по мосту и нахождение нижних слоев в ненадлежащем состоянии, то как профессионал на рынке строительных работ он мог установить данные обстоятельства, влияющие на годность и прочность результата работ, и до начала работ либо в процессе их выполнения, сообщив об этом заказчику по правилам статьи 716 ГК РФ, чего в рассматриваемой ситуации подрядчиком сделано не было. Соответственно, подрядчик утратил право ссылаться на данные обстоятельства (пункт 2 статьи 716 ГК РФ) и именно на него по правилам пункта 2 статьи 755 ГК РФ возложено бремя опровержения презумпции возникновения недостатков вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обязанности арендатора по оплате стоимости ремонта и страхованию
(КонсультантПлюс, 2026)Доводы апеллянта об установлении в договоре исчерпывающего перечня обязанностей арендатора, исключающего возложение на последнего обязанности по осуществлению текущего ремонта арендуемого помещения либо обязанности по приведению помещения при его возврате арендодателю в первоначальное состояние, и возложении обязанности по содержанию помещения и осуществлению его текущего ремонта в соответствии с положениями пунктов 2.1.3, 2.1.10, 2.1.17 договора на арендодателя не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку установленная пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендатора при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, является императивно установленной..."
(КонсультантПлюс, 2026)Доводы апеллянта об установлении в договоре исчерпывающего перечня обязанностей арендатора, исключающего возложение на последнего обязанности по осуществлению текущего ремонта арендуемого помещения либо обязанности по приведению помещения при его возврате арендодателю в первоначальное состояние, и возложении обязанности по содержанию помещения и осуществлению его текущего ремонта в соответствии с положениями пунктов 2.1.3, 2.1.10, 2.1.17 договора на арендодателя не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку установленная пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендатора при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, является императивно установленной..."
Статья: Спор о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Закон освобождает застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если он докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (ч. 7 ст. 7 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Закон освобождает застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если он докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (ч. 7 ст. 7 Закона N 214-ФЗ).
Статья: Демонтаж нестационарных торговых объектов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяется ряд положений ГК о договоре аренды (п. 2 ст. 689 ГК), в частности об арендодателе и об объекте аренды.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяется ряд положений ГК о договоре аренды (п. 2 ст. 689 ГК), в частности об арендодателе и об объекте аренды.
Готовое решение: Особенности прекращения договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Когда договор аренды прекращен, арендатор обязан вернуть арендодателю недвижимость по передаточному акту в том же состоянии, в каком арендатор его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 622, п. п. 1, 2 ст. 655 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Когда договор аренды прекращен, арендатор обязан вернуть арендодателю недвижимость по передаточному акту в том же состоянии, в каком арендатор его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 622, п. п. 1, 2 ст. 655 ГК РФ).
Готовое решение: Кто может заключить договор безвозмездного пользования (ссуды)
(КонсультантПлюс, 2026)Ссудополучатель - это сторона договора безвозмездного пользования (ссуды), которой ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование и которая, в свою очередь, обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Ссудополучатель - это сторона договора безвозмездного пользования (ссуды), которой ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование и которая, в свою очередь, обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).
Готовое решение: Как в договоре аренды здания (сооружения, помещения) согласовать условие о возврате объекта арендодателю
(КонсультантПлюс, 2026)При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 622 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 622 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияПомимо этого, поскольку в соответствии со ст. 622 ГК РФ имущество должно быть возвращено арендодателю с учетом его нормального износа, возникают споры о том, как должен поступить арендодатель в случае, если имущество подверглось полному износу.
Готовое решение: Как расторгнуть договор лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)Расторжение договора лизинга влечет общие последствия. Лизингополучатель должен вернуть предмет лизинга. По общему правилу имущество возвращается в разумный срок в том же месте, где было получено, в том же состоянии с учетом нормального износа либо в состоянии, обусловленном договором. Если лизингополучатель просрочил эту обязанность, то он должен вносить лизинговые платежи за время просрочки и возместить убытки лизингодателя в непокрытой ими части (ст. 625 ГК РФ, п. 3 ст. 11, п. 2 ст. 13, п. п. 4, 5 ст. 17 Закона о лизинге, п. 36 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66). Однако если лизингодатель уклоняется от приемки имущества, то он не вправе требовать взыскания лизинговых платежей за период просрочки возврата имущества (ст. 625 ГК РФ, п. 37 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
(КонсультантПлюс, 2026)Расторжение договора лизинга влечет общие последствия. Лизингополучатель должен вернуть предмет лизинга. По общему правилу имущество возвращается в разумный срок в том же месте, где было получено, в том же состоянии с учетом нормального износа либо в состоянии, обусловленном договором. Если лизингополучатель просрочил эту обязанность, то он должен вносить лизинговые платежи за время просрочки и возместить убытки лизингодателя в непокрытой ими части (ст. 625 ГК РФ, п. 3 ст. 11, п. 2 ст. 13, п. п. 4, 5 ст. 17 Закона о лизинге, п. 36 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66). Однако если лизингодатель уклоняется от приемки имущества, то он не вправе требовать взыскания лизинговых платежей за период просрочки возврата имущества (ст. 625 ГК РФ, п. 37 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
Готовое решение: Как согласовать в договоре хранения прочие условия о передаваемых на хранение вещах
(КонсультантПлюс, 2026)Помимо собственника, вещными правами на имущество могут обладать иные лица (п. 2 ст. 216 ГК РФ). Потребность в хранении вещей может возникать не только у собственника вещи, но и у лица, владеющего вещью в соответствии с определенным правовым основанием (титулом). Например, такая необходимость может возникнуть у лица в случае, если на нем лежит обязанность обеспечить сохранность вещи. В частности, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ). В связи с этим у него может возникнуть потребность в заключении договора хранения.
(КонсультантПлюс, 2026)Помимо собственника, вещными правами на имущество могут обладать иные лица (п. 2 ст. 216 ГК РФ). Потребность в хранении вещей может возникать не только у собственника вещи, но и у лица, владеющего вещью в соответствии с определенным правовым основанием (титулом). Например, такая необходимость может возникнуть у лица в случае, если на нем лежит обязанность обеспечить сохранность вещи. В частности, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ). В связи с этим у него может возникнуть потребность в заключении договора хранения.
Готовое решение: Какие основные права и обязанности у сторон договора аренды и как их согласовать
(КонсультантПлюс, 2026)Владение и пользование арендованным имуществом в соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ носит временный характер. Поэтому после прекращения договора арендатор обязан возвратить имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Владение и пользование арендованным имуществом в соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ носит временный характер. Поэтому после прекращения договора арендатор обязан возвратить имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ).