Норма предоставления жилой площади
Подборка наиболее важных документов по запросу Норма предоставления жилой площади (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новации законодательного регулирования жилищного обеспечения военнослужащих
(Кириченко Н.С., Александрова Н.Г.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 10)В случае невозможности предоставления военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, членам семей погибших (умерших) военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) жилых помещений по установленным нормам на основании письменного заявления указанных военнослужащих (граждан) и всех совершеннолетних членов их семей федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, им может быть предоставлено жилое помещение в собственность бесплатно или по договору социального найма меньше норм предоставления площади жилого помещения, установленных п. 1 - 2 ст. 15.1 Закона, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в населенном пункте, в котором предоставляется жилое помещение.
(Кириченко Н.С., Александрова Н.Г.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 10)В случае невозможности предоставления военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, членам семей погибших (умерших) военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) жилых помещений по установленным нормам на основании письменного заявления указанных военнослужащих (граждан) и всех совершеннолетних членов их семей федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, им может быть предоставлено жилое помещение в собственность бесплатно или по договору социального найма меньше норм предоставления площади жилого помещения, установленных п. 1 - 2 ст. 15.1 Закона, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в населенном пункте, в котором предоставляется жилое помещение.
Статья: Исполнительский иммунитет единственного жилья должника-гражданина по делу о несостоятельности (банкротстве): проблема определения пределов
(Немова А.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)Во-первых, стоит ли при лишении исполнительского иммунитета ориентироваться на нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные жилищным законодательством?
(Немова А.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)Во-первых, стоит ли при лишении исполнительского иммунитета ориентироваться на нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные жилищным законодательством?
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 50 "Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения" ЖК РФ"При этом по смыслу пункта 1 статьи 50 Жилищного кодекса РФ норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма представляет собой минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 50 "Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения" ЖК РФ"Судом не учтено, что ныне действующим законодательством оценка жилищной обеспеченности граждан связывается с общей площадью жилого помещения, как и нормативы предоставления жилых помещений (статья 50, часть 2 статьи 51 и другие положения Жилищного Кодекса Российской Федерации), в связи с чем, в целях решения вопроса о снятии истца и членов его семьи с учета также следовало учитывать действующие нормы предоставления общей площади жилого помещения и общую площадь жилых помещений, имеющихся у истца и членов его семьи."
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
(ред. от 02.05.2026)1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Статья: К вопросу о пределах действия исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья
(Гриценко С.С.)
("Право и экономика", 2022, N 6)В юридической науке по сей день предпринимаются попытки установить некоторые объективные критерии для определения жилья, по своей сути превышающего возможность своего использования исключительно по прямому назначению. Так, например, В.А. Колбина и Е.Л. Невзгодина, отмечают, что "роскошным" жильем надлежит признавать такое жилое помещение, которое по своему размеру превышает законодательную норму предоставления площади жилого помещения на должника и всех членов его семьи более чем в два раза <2>.
(Гриценко С.С.)
("Право и экономика", 2022, N 6)В юридической науке по сей день предпринимаются попытки установить некоторые объективные критерии для определения жилья, по своей сути превышающего возможность своего использования исключительно по прямому назначению. Так, например, В.А. Колбина и Е.Л. Невзгодина, отмечают, что "роскошным" жильем надлежит признавать такое жилое помещение, которое по своему размеру превышает законодательную норму предоставления площади жилого помещения на должника и всех членов его семьи более чем в два раза <2>.
Статья: Микродоля в жилом помещении: правовой эффект введенных ограничений в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Учетная норма и норма предоставления раскрываются через определения (нет фиксированной цифры в законе) с отсылкой к тому, что их размер определяется органом местного самоуправления, в том числе исходя из финансовых возможностей муниципалитета. Для примера: решением Петрозаводского городского Совета от 27 декабря 2005 г. N XXV/XXV-256 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в г. Петрозаводске" норма предоставления равна 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека, а учетная норма - 10 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Учетная норма и норма предоставления раскрываются через определения (нет фиксированной цифры в законе) с отсылкой к тому, что их размер определяется органом местного самоуправления, в том числе исходя из финансовых возможностей муниципалитета. Для примера: решением Петрозаводского городского Совета от 27 декабря 2005 г. N XXV/XXV-256 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в г. Петрозаводске" норма предоставления равна 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека, а учетная норма - 10 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Статья: Жилое помещение - наем или аренда (имущественный наем): где же выход?
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2026, N 1)Вместе с тем при переезде из одной квартиры в другую договор социального найма квартиры, из которой наниматель выезжает, расторгается, и заключается новый договор социального найма, предметом которого является получаемая квартира, при этом должны быть соблюдены положения ст. 50 ЖК РФ <26>, предусматривающей установление нормы предоставления площади жилого помещения, следовательно, если в помещении, из которого выезжает наниматель, обеспеченность проживавших в нем лиц жилой площадью ниже установленной в регионе нормы, то при въезде в новую квартиру обеспеченность должна быть поднята до уровня не ниже установленной нормы: например, согласно ст. 20 (п. 3) Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 (в действующей редакции) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" "норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека" <27>; причем для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий требуется, чтобы обеспеченность жилой площадью была ниже учетной нормы, а в соответствии с п. 3 ст. 9 этого Закона города Москвы "учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир" <28>. А в п. 2 ст. 13 Закона города Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 (с изменениями и дополнениями) "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" предусмотрено: "Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы" <29>. Таким образом, даже если лица, проживающие по договору социального найма, найма в квартире, которую они покидают, не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в силу того, что они занимают помещение в размере более 10 м2 на человека, но менее 18 (норма предоставления в Москве), при получении новой квартиры на условиях социального найма, найма их жилищные условия фактически улучшатся, так как полагающийся им размер жилой площади составляет не менее 18 м2 на человека.
(Автономов А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2026, N 1)Вместе с тем при переезде из одной квартиры в другую договор социального найма квартиры, из которой наниматель выезжает, расторгается, и заключается новый договор социального найма, предметом которого является получаемая квартира, при этом должны быть соблюдены положения ст. 50 ЖК РФ <26>, предусматривающей установление нормы предоставления площади жилого помещения, следовательно, если в помещении, из которого выезжает наниматель, обеспеченность проживавших в нем лиц жилой площадью ниже установленной в регионе нормы, то при въезде в новую квартиру обеспеченность должна быть поднята до уровня не ниже установленной нормы: например, согласно ст. 20 (п. 3) Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 (в действующей редакции) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" "норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека" <27>; причем для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий требуется, чтобы обеспеченность жилой площадью была ниже учетной нормы, а в соответствии с п. 3 ст. 9 этого Закона города Москвы "учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир" <28>. А в п. 2 ст. 13 Закона города Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 (с изменениями и дополнениями) "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" предусмотрено: "Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы" <29>. Таким образом, даже если лица, проживающие по договору социального найма, найма в квартире, которую они покидают, не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в силу того, что они занимают помещение в размере более 10 м2 на человека, но менее 18 (норма предоставления в Москве), при получении новой квартиры на условиях социального найма, найма их жилищные условия фактически улучшатся, так как полагающийся им размер жилой площади составляет не менее 18 м2 на человека.
Статья: Спор о признании военнослужащего и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 15.1 "Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 15.1 "Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения"
Статья: Верховный Суд допустил изъятие единственного жилья наследника за долги отца
(Сергеева Э.)
("Жилищное право", 2026, N 4)С этим порядком согласился суд кассационной инстанции, который указал, что суд первой инстанции правомерно принял во внимание, что количественный состав лиц, в чьих интересах производится приобретение замещающего жилья, составляет 7 человек, норма предоставления площади жилого помещения для которых составит 126 кв. м из расчета 18 кв. м на одного человека. Существенным отклонением по норме площади жилья является общая площадь меньше на 30 кв. м, чем нормативная, поскольку иное способно повлечь нарушение жилищных прав должника и членов его семьи. Допустимо отклонение по норме площади жилья в большую сторону при условии соответствия стоимости его приобретения установленному порядком бюджету, поскольку данное не влечет нарушения прав и законных интересов кредиторов. Согласно проекту порядка бюджет на приобретение замещающего жилья составлял не более 21 000 000 руб. Суд обоснованно пришел к выводу о разумности и достаточности установленного проектом порядка бюджета, поскольку данная сумма учитывает рыночную стоимость жилых помещений, площадь приобретаемого жилого помещения, количество лиц, в чьих интересах производится приобретение замещающего жилья, сопутствующие приобретению жилья расходы.
(Сергеева Э.)
("Жилищное право", 2026, N 4)С этим порядком согласился суд кассационной инстанции, который указал, что суд первой инстанции правомерно принял во внимание, что количественный состав лиц, в чьих интересах производится приобретение замещающего жилья, составляет 7 человек, норма предоставления площади жилого помещения для которых составит 126 кв. м из расчета 18 кв. м на одного человека. Существенным отклонением по норме площади жилья является общая площадь меньше на 30 кв. м, чем нормативная, поскольку иное способно повлечь нарушение жилищных прав должника и членов его семьи. Допустимо отклонение по норме площади жилья в большую сторону при условии соответствия стоимости его приобретения установленному порядком бюджету, поскольку данное не влечет нарушения прав и законных интересов кредиторов. Согласно проекту порядка бюджет на приобретение замещающего жилья составлял не более 21 000 000 руб. Суд обоснованно пришел к выводу о разумности и достаточности установленного проектом порядка бюджета, поскольку данная сумма учитывает рыночную стоимость жилых помещений, площадь приобретаемого жилого помещения, количество лиц, в чьих интересах производится приобретение замещающего жилья, сопутствующие приобретению жилья расходы.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
Статья: Жилье детям-сиротам - актуальные споры
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Жилье предоставляют по договору найма специализированных жилых помещений вне основной очереди в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения.
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Жилье предоставляют по договору найма специализированных жилых помещений вне основной очереди в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения.
Статья: О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел о банкротстве граждан
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Норматив, установленный в целях предоставления жилого помещения гражданам либо для улучшения их жилищных условий, недопустимо отождествлять с нормой жилой площади, предоставляемой должнику и членам его семьи при приобретении замещающего жилья в процедуре банкротства.
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2023, N 1)Норматив, установленный в целях предоставления жилого помещения гражданам либо для улучшения их жилищных условий, недопустимо отождествлять с нормой жилой площади, предоставляемой должнику и членам его семьи при приобретении замещающего жилья в процедуре банкротства.
Статья: Практическая реализация жилищных прав инвалидов
(Митрахович А.)
("Жилищное право", 2021, N 9)В частности, решением судьи Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан по делу N 2-233/2016, вступившим в законную силу 27 апреля 2016 года, постановлено обязать администрацию городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан предоставить инвалиду благоустроенное жилое помещение специального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения по месту жительства в границах городского округа не менее установленной нормы предоставления площади жилого помещения 14 кв. м.
(Митрахович А.)
("Жилищное право", 2021, N 9)В частности, решением судьи Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан по делу N 2-233/2016, вступившим в законную силу 27 апреля 2016 года, постановлено обязать администрацию городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан предоставить инвалиду благоустроенное жилое помещение специального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения по месту жительства в границах городского округа не менее установленной нормы предоставления площади жилого помещения 14 кв. м.
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Анализ положений ст. ст. 50 - 59 ЖК РФ, устанавливающих основания, условия и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, позволяет сделать вывод, что такой критерий, как норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, применяется в случае, когда объектом жилищных прав являются жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма из числа свободных жилых помещений, а не уже занятые гражданами на законных основаниях, в том числе в соответствии с нормативами предоставления на момент их вселения в эти жилые помещения (Определение Верховного Суда РФ от 17.04.2013 N 5-АПГ13-8).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Анализ положений ст. ст. 50 - 59 ЖК РФ, устанавливающих основания, условия и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, позволяет сделать вывод, что такой критерий, как норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, применяется в случае, когда объектом жилищных прав являются жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма из числа свободных жилых помещений, а не уже занятые гражданами на законных основаниях, в том числе в соответствии с нормативами предоставления на момент их вселения в эти жилые помещения (Определение Верховного Суда РФ от 17.04.2013 N 5-АПГ13-8).