Норма жилой площади в Краснодарском крае
Подборка наиболее важных документов по запросу Норма жилой площади в Краснодарском крае (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации от 07.10.2021 N 224-КА21-14-К10
Требование: Об отмене решения жилищной комиссии, обязании принять меры по выплате жилищной субсидии.
Обстоятельства: Решением супруга военнослужащего, уволенного в запас, была снята с жилищного учета ввиду обеспечения жильем более учетной нормы.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку вселение военнослужащего с супругой и детьми в квартиру, принадлежащую ее матери, носило вынужденный и временный характер, было обусловлено необеспечением его при увольнении со службы помещением по избранному месту жительства и необходимостью продолжения обучения детей, для чего требовалась их регистрация по месту пребывания. При этом условия, на которых они были вселены, ограничивали их право пользования помещением.Решением жилищной комиссии Пограничного управления от 13 января 2020 г. супруга административного истца снята с жилищного учета ввиду того, что она вселена в качестве члена семьи в квартиру, принадлежащую на праве собственности ее матери, и обеспечена общей площадью жилого помещения более учетной нормы.
Требование: Об отмене решения жилищной комиссии, обязании принять меры по выплате жилищной субсидии.
Обстоятельства: Решением супруга военнослужащего, уволенного в запас, была снята с жилищного учета ввиду обеспечения жильем более учетной нормы.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку вселение военнослужащего с супругой и детьми в квартиру, принадлежащую ее матери, носило вынужденный и временный характер, было обусловлено необеспечением его при увольнении со службы помещением по избранному месту жительства и необходимостью продолжения обучения детей, для чего требовалась их регистрация по месту пребывания. При этом условия, на которых они были вселены, ограничивали их право пользования помещением.Решением жилищной комиссии Пограничного управления от 13 января 2020 г. супруга административного истца снята с жилищного учета ввиду того, что она вселена в качестве члена семьи в квартиру, принадлежащую на праве собственности ее матери, и обеспечена общей площадью жилого помещения более учетной нормы.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 06.04.2021 N 18-КГПР21-15-К4
Требование: Об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
Обстоятельства: Семья, воспитывающая ребенка-инвалида, включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, однако жилым помещением не обеспечена.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды апелляционной и кассационной инстанций, делая вывод о том, что правом на внеочередное предоставление жилого помещения обладает лишь ребенок-инвалид, не обеспечили установление баланса интересов лиц, что повлекло грубое нарушение прав ребенка-инвалида, не проверили и не опровергли выводы суда первой инстанции о возможности предоставления жилого помещения с учетом других членов семьи.Решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 8 ноября 2019 г. заявленные прокурором требования удовлетворены. На администрацию Краснодарского края, Министерство труда и социального развития Краснодарского края, администрацию г. Сочи возложена обязанность предоставить Иванкову А.Н. на состав семьи пять человек вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма с учетом права несовершеннолетнего Иванкова М. на дополнительную жилую площадь, приближенно к лечебно-профилактическому учреждению, общей площадью не ниже нормы предоставления.
Требование: Об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
Обстоятельства: Семья, воспитывающая ребенка-инвалида, включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, однако жилым помещением не обеспечена.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды апелляционной и кассационной инстанций, делая вывод о том, что правом на внеочередное предоставление жилого помещения обладает лишь ребенок-инвалид, не обеспечили установление баланса интересов лиц, что повлекло грубое нарушение прав ребенка-инвалида, не проверили и не опровергли выводы суда первой инстанции о возможности предоставления жилого помещения с учетом других членов семьи.Решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 8 ноября 2019 г. заявленные прокурором требования удовлетворены. На администрацию Краснодарского края, Министерство труда и социального развития Краснодарского края, администрацию г. Сочи возложена обязанность предоставить Иванкову А.Н. на состав семьи пять человек вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма с учетом права несовершеннолетнего Иванкова М. на дополнительную жилую площадь, приближенно к лечебно-профилактическому учреждению, общей площадью не ниже нормы предоставления.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Снос домов в городе-курорте Сочи. Текущая ситуация в строительстве самовольных объектов
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 6)Ответчица обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии. В обоснование встречных исковых требований указала, что она является собственником земельного участка. В установленном законом порядке администрацией города Сочи был подготовлен градостроительный план земельного участка, Администрацией города Сочи было выдано разрешение на строительство жилого дома. При строительстве объекта недвижимого имущества ответчица отступила от проектной документации в части увеличения этажности и общей площади строения, кроме того, было изменено назначение объекта недвижимого имущества. Согласно данным технического паспорта в результате реконструкции возведен многоквартирный жилой дом. В связи с тем что возведенное строение соответствует строительным нормам и правилам, просила суд признать за ней право собственности на многоквартирный жилой дом площадью всех частей здания 2 710,4 кв. м, общая площадь квартир здания 2 212,5 кв. м, в том числе жилая площадь 2 195,5 кв. м, площадь мест общего пользования 348,6 кв. м, площадь вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд) 149,3 кв. м, количество этажей 6, обязать управление Росреестра по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений характеристик объекта с кадастровым номером здания (многоквартирный дом) и зарегистрировать за ответчиком право собственности на квартиры и помещения, расположенные в нем.
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 6)Ответчица обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии. В обоснование встречных исковых требований указала, что она является собственником земельного участка. В установленном законом порядке администрацией города Сочи был подготовлен градостроительный план земельного участка, Администрацией города Сочи было выдано разрешение на строительство жилого дома. При строительстве объекта недвижимого имущества ответчица отступила от проектной документации в части увеличения этажности и общей площади строения, кроме того, было изменено назначение объекта недвижимого имущества. Согласно данным технического паспорта в результате реконструкции возведен многоквартирный жилой дом. В связи с тем что возведенное строение соответствует строительным нормам и правилам, просила суд признать за ней право собственности на многоквартирный жилой дом площадью всех частей здания 2 710,4 кв. м, общая площадь квартир здания 2 212,5 кв. м, в том числе жилая площадь 2 195,5 кв. м, площадь мест общего пользования 348,6 кв. м, площадь вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд) 149,3 кв. м, количество этажей 6, обязать управление Росреестра по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений характеристик объекта с кадастровым номером здания (многоквартирный дом) и зарегистрировать за ответчиком право собственности на квартиры и помещения, расположенные в нем.
"Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(Афонина А.В., Гурьева Е.В., Герасимова Л.П.)
("Экзамен", 2006)В качестве примера можно привести Закон Краснодарского края от 29 июня 2005 г. "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", в котором в ст. 11 сказано, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях решением главы местной администрации в случаях и в порядке, предусмотренных ЖК РФ, а также при предоставлении им жилых помещений площадью не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления.
(постатейный)
(Афонина А.В., Гурьева Е.В., Герасимова Л.П.)
("Экзамен", 2006)В качестве примера можно привести Закон Краснодарского края от 29 июня 2005 г. "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", в котором в ст. 11 сказано, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях решением главы местной администрации в случаях и в порядке, предусмотренных ЖК РФ, а также при предоставлении им жилых помещений площадью не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2008 N 311-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Финансирование расходов, связанных с предоставлением администрацией Краснодарского края гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, предоставленных по договору социального найма и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется исходя из общей площади изымаемых жилых помещений. Финансирование расходов, связанных с предоставлением администрацией Краснодарского края гражданам жилых помещений взамен жилых помещений в общежитиях, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма.
(ред. от 03.07.2016)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Финансирование расходов, связанных с предоставлением администрацией Краснодарского края гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, предоставленных по договору социального найма и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется исходя из общей площади изымаемых жилых помещений. Финансирование расходов, связанных с предоставлением администрацией Краснодарского края гражданам жилых помещений взамен жилых помещений в общежитиях, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма.