Несколько правообладателей
Подборка наиболее важных документов по запросу Несколько правообладателей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 39.20 ЗК РФ "Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение"4. Позиции о порядке предоставления земельного участка в аренду нескольким правообладателям здания, сооружения (помещений в них), расположенных на этом земельном участке (п. 6 ст. 39.20 ЗК РФ)
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 35 "Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение" ЗК РФ"Из положений статей 421, 445, 552, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 1, 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) следует, что при наличии нескольких правообладателей помещений в здании, расположенном на неделимом земельном участке, находящемся в публичной собственности, при оформлении любым из них договора аренды в отношении такого земельного участка, остальные обязаны вступить в арендные правоотношения с множественностью лиц на стороне арендатора. Правообладателям помещений в здании, в том числе тем, кто не обращался самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, направляется проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. У них возникает обязанность по подписанию договора в течение тридцатидневного срока и представлению его в уполномоченный орган.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Продавец на маркетплейсе разместил карточку товара, в которой товарный знак правообладателя используется одновременно в нескольких элементах: в названии товара, в его описании и в изображениях. Можно ли квалифицировать такое использование как несколько самостоятельных нарушений исключительного права на товарный знак?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Продавец на маркетплейсе разместил карточку товара, в которой товарный знак правообладателя используется одновременно в нескольких элементах: в названии товара, в его описании и в изображениях. Можно ли квалифицировать такое использование как несколько самостоятельных нарушений исключительного права на товарный знак?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Продавец на маркетплейсе разместил карточку товара, в которой товарный знак правообладателя используется одновременно в нескольких элементах: в названии товара, в его описании и в изображениях. Можно ли квалифицировать такое использование как несколько самостоятельных нарушений исключительного права на товарный знак?
Готовое решение: Как составить декларацию пожарной безопасности
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание! Согласно мнению специалистов ФГБУ ВНИИПО МЧС России, если составляется декларация пожарной безопасности на здание (сооружение), которое имеет несколько собственников (правообладателей), указываются все собственники объекта защиты и (или) управляющая компания, которой по договору собственники (правообладатели) объекта защиты передали права и обязанности по обеспечению пожарной безопасности как органу управления. Если собственников и правообладателей (в том числе управляющая компания) несколько, нужно указать реквизиты каждого из них (ОГРН, ОГРНИП, ИНН). В строке "Настоящая декларация разработана" нужна подпись каждого собственника и правообладателя (Письмо ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 26.01.2022 N ИГ-117-74-11-2).
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание! Согласно мнению специалистов ФГБУ ВНИИПО МЧС России, если составляется декларация пожарной безопасности на здание (сооружение), которое имеет несколько собственников (правообладателей), указываются все собственники объекта защиты и (или) управляющая компания, которой по договору собственники (правообладатели) объекта защиты передали права и обязанности по обеспечению пожарной безопасности как органу управления. Если собственников и правообладателей (в том числе управляющая компания) несколько, нужно указать реквизиты каждого из них (ОГРН, ОГРНИП, ИНН). В строке "Настоящая декларация разработана" нужна подпись каждого собственника и правообладателя (Письмо ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 26.01.2022 N ИГ-117-74-11-2).
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Если нарушено исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, принадлежащее нескольким правообладателям, с требованием о взыскании компенсации может обратиться любой из правообладателей или несколько из них. При этом лицо, обратившееся с требованием, обязано передать взысканную им компенсацию всем правообладателям в равных долях, если иное не предусмотрено законом, соглашением правообладателей или не вытекает из существа отношений между ними.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Если нарушено исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, принадлежащее нескольким правообладателям, с требованием о взыскании компенсации может обратиться любой из правообладателей или несколько из них. При этом лицо, обратившееся с требованием, обязано передать взысканную им компенсацию всем правообладателям в равных долях, если иное не предусмотрено законом, соглашением правообладателей или не вытекает из существа отношений между ними.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 04.01.2026)6. Если нарушено исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, принадлежащее нескольким правообладателям, с требованием о взыскании компенсации может обратиться любой из правообладателей или несколько из них. При этом лицо, обратившееся с требованием, обязано передать взысканную им компенсацию всем правообладателям в равных долях, если иное не предусмотрено законом, соглашением правообладателей или не вытекает из существа отношений между ними.
(ред. от 23.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 04.01.2026)6. Если нарушено исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, принадлежащее нескольким правообладателям, с требованием о взыскании компенсации может обратиться любой из правообладателей или несколько из них. При этом лицо, обратившееся с требованием, обязано передать взысканную им компенсацию всем правообладателям в равных долях, если иное не предусмотрено законом, соглашением правообладателей или не вытекает из существа отношений между ними.
Статья: Режим исключительных прав на произведения при наследственном правопреемстве
(Игнахина М.В.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 6)Однако в отношении объектов исключительных прав такие положения в законодательстве отсутствуют. Действующим законодательством предусмотрено, что при совместном обладании исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности все решения по распоряжению такими правами должны приниматься с согласия всех правообладателей (п. 3 ст. 1229 ГК РФ). Обеспечить реализацию данного положения при наличии нескольких правообладателей, как правило, затруднительно, а по мере появления новых наследников или иных правопреемников, все менее связанных друг с другом, либо в случае возникновения конфликта между совладельцами исключительного права достижение договоренности между ними часто оказывается невозможным. При этом наследодатель лишен возможности включить в завещание распоряжения, определяющие, каким именно образом должны разрешаться такие конфликтные ситуации либо кто из наследников должен принимать решения, связанные с распоряжением исключительным правом: каким образом должно распределяться вознаграждение между наследниками исключительных прав при отсутствии договоренностей между ними.
(Игнахина М.В.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2025, N 6)Однако в отношении объектов исключительных прав такие положения в законодательстве отсутствуют. Действующим законодательством предусмотрено, что при совместном обладании исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности все решения по распоряжению такими правами должны приниматься с согласия всех правообладателей (п. 3 ст. 1229 ГК РФ). Обеспечить реализацию данного положения при наличии нескольких правообладателей, как правило, затруднительно, а по мере появления новых наследников или иных правопреемников, все менее связанных друг с другом, либо в случае возникновения конфликта между совладельцами исключительного права достижение договоренности между ними часто оказывается невозможным. При этом наследодатель лишен возможности включить в завещание распоряжения, определяющие, каким именно образом должны разрешаться такие конфликтные ситуации либо кто из наследников должен принимать решения, связанные с распоряжением исключительным правом: каким образом должно распределяться вознаграждение между наследниками исключительных прав при отсутствии договоренностей между ними.
Готовое решение: Как организации зарегистрировать (оформить) переход права собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Если новых правообладателей несколько, то госпошлина распределяется между ними. Срок уплаты госпошлины зависит от того, каким способом вы будете подавать документы на госрегистрацию.
(КонсультантПлюс, 2026)Если новых правообладателей несколько, то госпошлина распределяется между ними. Срок уплаты госпошлины зависит от того, каким способом вы будете подавать документы на госрегистрацию.
Статья: Секрет производства (ноу-хау): понятие и правовое регулирование
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)На один секрет производства (ноу-хау) может приходиться несколько обладателей исключительного права. То есть, если лицо стало обладателем сведений, составляющих содержание охраняемого секрета производства, оно приобретает самостоятельное исключительное право на соответствующий секрет производства (ноу-хау) (п. 2 ст. 1466 ГК РФ). В качестве примера можно привести ситуацию, когда несколько предприятий одной отрасли, осуществляя разработки отдельно друг от друга, получают схожие результаты.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)На один секрет производства (ноу-хау) может приходиться несколько обладателей исключительного права. То есть, если лицо стало обладателем сведений, составляющих содержание охраняемого секрета производства, оно приобретает самостоятельное исключительное право на соответствующий секрет производства (ноу-хау) (п. 2 ст. 1466 ГК РФ). В качестве примера можно привести ситуацию, когда несколько предприятий одной отрасли, осуществляя разработки отдельно друг от друга, получают схожие результаты.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. При объединении земельных участков нескольких правообладателей в один возникает право общей собственности на образуемый земельный участок. Гипотезы п. 3 и 4 комментируемой статьи почти одинаковы: объединяются земельные участки, принадлежащие разным лицам. Однако в первом случае участки принадлежат им на праве собственности, а во втором - на праве общей собственности (см. ст. 244 ГК). По всей вероятности, законодатель имел в виду последствия конкретных ситуаций (создание общей долевой или создание совместной собственности). Правила формирования и оформления земельных участков указаны в п. 1 - 2 ст. 11.6.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. При объединении земельных участков нескольких правообладателей в один возникает право общей собственности на образуемый земельный участок. Гипотезы п. 3 и 4 комментируемой статьи почти одинаковы: объединяются земельные участки, принадлежащие разным лицам. Однако в первом случае участки принадлежат им на праве собственности, а во втором - на праве общей собственности (см. ст. 244 ГК). По всей вероятности, законодатель имел в виду последствия конкретных ситуаций (создание общей долевой или создание совместной собственности). Правила формирования и оформления земельных участков указаны в п. 1 - 2 ст. 11.6.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11. Частью 11 ст. 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реализация комплексного развития территории по инициативе правообладателей осуществляется в соответствии со ст. 70 ГрК РФ. Пунктом 1 ст. 70 ГрК РФ установлено, что комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется одним или несколькими правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, в том числе лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством. При этом участие указанных лиц, не являющихся собственниками земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в комплексном развитии территории по инициативе правообладателей допускается в случае, если срок действия их прав на земельный участок составляет на день заключения в соответствии с комментируемой статьей договора о комплексном развитии территории не менее чем пять лет (при наличии письменного согласия собственника указанного земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества и (или) при наличии письменного согласия исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных соответственно на предоставление такого земельного участка, распоряжение таким объектом недвижимого имущества, в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества находятся в государственной или муниципальной собственности).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)11. Частью 11 ст. 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реализация комплексного развития территории по инициативе правообладателей осуществляется в соответствии со ст. 70 ГрК РФ. Пунктом 1 ст. 70 ГрК РФ установлено, что комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется одним или несколькими правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории, в том числе лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством. При этом участие указанных лиц, не являющихся собственниками земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в комплексном развитии территории по инициативе правообладателей допускается в случае, если срок действия их прав на земельный участок составляет на день заключения в соответствии с комментируемой статьей договора о комплексном развитии территории не менее чем пять лет (при наличии письменного согласия собственника указанного земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества и (или) при наличии письменного согласия исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных соответственно на предоставление такого земельного участка, распоряжение таким объектом недвижимого имущества, в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества находятся в государственной или муниципальной собственности).
Статья: Новеллы законодательства об интеллектуальных правах
(Холкина М.Г.)
("Вестник Российской таможенной академии", 2024, N 3)Следовательно, отсутствие в действующем гражданском законодательстве норм, позволяющих обращаться за регистрацией права на товарный знак нескольким правообладателям, может стать поводом для его корректировки в том числе в сторону гармонизации с международным подходом в отношении нескольких правообладателей и устранения коллизий в национальном законодательстве.
(Холкина М.Г.)
("Вестник Российской таможенной академии", 2024, N 3)Следовательно, отсутствие в действующем гражданском законодательстве норм, позволяющих обращаться за регистрацией права на товарный знак нескольким правообладателям, может стать поводом для его корректировки в том числе в сторону гармонизации с международным подходом в отношении нескольких правообладателей и устранения коллизий в национальном законодательстве.
Готовое решение: Какая ответственность предусмотрена за нарушение исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности
(КонсультантПлюс, 2026)Если правообладателей несколько, потребовать взыскать компенсацию может один из них или несколько. Лицо, которое обратилось с требованием, должно передать взысканную компенсацию всем правообладателям в равных долях, если иное не предусмотрено законом, соглашением правообладателей или не вытекает из существа отношений между ними (п. 6 ст. 1252.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если правообладателей несколько, потребовать взыскать компенсацию может один из них или несколько. Лицо, которое обратилось с требованием, должно передать взысканную компенсацию всем правообладателям в равных долях, если иное не предусмотрено законом, соглашением правообладателей или не вытекает из существа отношений между ними (п. 6 ст. 1252.1 ГК РФ).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)КРТ по инициативе правообладателей осуществляется одним или несколькими правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории (за исключением правообладателей линейных объектов), в том числе лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством (срок действия прав на земельный участок в последнем случае должен составлять не менее 5 лет на день заключения договора о КРТ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)КРТ по инициативе правообладателей осуществляется одним или несколькими правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах комплексного развития территории (за исключением правообладателей линейных объектов), в том числе лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством (срок действия прав на земельный участок в последнем случае должен составлять не менее 5 лет на день заключения договора о КРТ).
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)Если новых правообладателей несколько, то госпошлина распределяется между ними. Срок ее уплаты зависит от того, каким способом будут подаваться документы на госрегистрацию.
(КонсультантПлюс, 2026)Если новых правообладателей несколько, то госпошлина распределяется между ними. Срок ее уплаты зависит от того, каким способом будут подаваться документы на госрегистрацию.
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)При этом важно, что в отношении имущества конкретного предприятия такое "вещное" право не может иметь нескольких субъектов ("правообладателей"), ибо унитарное предприятие может быть создано только одним публичным собственником (Российской Федерацией, ее субъектом или муниципальным образованием). Поскольку право собственности публично-правового образования не может иметь нескольких субъектов ("сособственников"), в отношении их предприятий как юридических лиц исключена возможность соучредительства (п. 4 ст. 2 Закона о предприятиях <1>), ибо ни имущество предприятия, ни вещные права на него не могут иметь нескольких субъектов (сособственников или равноправных субъектов прав хозяйственного ведения или оперативного управления), что означало бы их юридический раздел между этими субъектами. По этой причине п. 4 ст. 2 действующего Закона о предприятиях обоснованно запрещает создание унитарного предприятия на основе объединения имущества, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта РФ и муниципального образования.
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)При этом важно, что в отношении имущества конкретного предприятия такое "вещное" право не может иметь нескольких субъектов ("правообладателей"), ибо унитарное предприятие может быть создано только одним публичным собственником (Российской Федерацией, ее субъектом или муниципальным образованием). Поскольку право собственности публично-правового образования не может иметь нескольких субъектов ("сособственников"), в отношении их предприятий как юридических лиц исключена возможность соучредительства (п. 4 ст. 2 Закона о предприятиях <1>), ибо ни имущество предприятия, ни вещные права на него не могут иметь нескольких субъектов (сособственников или равноправных субъектов прав хозяйственного ведения или оперативного управления), что означало бы их юридический раздел между этими субъектами. По этой причине п. 4 ст. 2 действующего Закона о предприятиях обоснованно запрещает создание унитарного предприятия на основе объединения имущества, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта РФ и муниципального образования.