Непрерывное владение
Подборка наиболее важных документов по запросу Непрерывное владение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 234 ГК РФ "Приобретательная давность"2.3. Что понимается под непрерывным владением
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Регистрация и прекращение права хозяйственного ведения
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о признании отсутствующими зарегистрированных прав ответчиков в отношении спорного имущества, ссылаясь на то, что оно приобрело в собственность подвальные помещения N 10 - 16 в результате сделки по приватизации государственного имущества - договора купли-продажи от 25.12.1996, помещения находятся в его непрерывном владении, используются в предпринимательской деятельности, являются адресом его регистрации в качестве юридического лица, сведения о его праве собственности внесены Фондом в краевой реестр сделок приватизации, поэтому на них неправомерно было зарегистрировано право собственности Краснодарского края и право хозяйственного ведения Предприятия...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о признании отсутствующими зарегистрированных прав ответчиков в отношении спорного имущества, ссылаясь на то, что оно приобрело в собственность подвальные помещения N 10 - 16 в результате сделки по приватизации государственного имущества - договора купли-продажи от 25.12.1996, помещения находятся в его непрерывном владении, используются в предпринимательской деятельности, являются адресом его регистрации в качестве юридического лица, сведения о его праве собственности внесены Фондом в краевой реестр сделок приватизации, поэтому на них неправомерно было зарегистрировано право собственности Краснодарского края и право хозяйственного ведения Предприятия...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения9. Исчисление срока непрерывного временного владения и (или) пользования арендованным имуществом для целей его выкупа в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
Обзор: "Перечень антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2025)- период непрерывного владения им на праве собственности продлился не меньше 365 календарных дней;
(КонсультантПлюс, 2025)- период непрерывного владения им на праве собственности продлился не меньше 365 календарных дней;
Готовое решение: Как составить исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании права собственности на движимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)2.1.3. Как обосновать непрерывность владения
(КонсультантПлюс, 2025)2.1.3. Как обосновать непрерывность владения
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Статья 523 ч. 1 т. X Свода законов различала такие виды владения, как законное и незаконное, а также добросовестное и недобросовестное, защищая "от насилия и самоуправства, всякое, даже и незаконное владение" (ст. 531 ч. 1 т. X Свода законов). Из этого вытекала правовая защита не только титульного, но и фактического владения <148>, а также признание приобретательной давности: в соответствии со ст. 533 ч. 1 т. X Свода законов "спокойное, бесспорное и непрерывное владение в виде собственности превращается в право собственности, когда оно продолжится в течение установленной законом давности". Проект Гражданского уложения предусматривал приобретательную давность даже для недобросовестных владельцев, лишь удваивая для них ее продолжительность (ст. 907, 909, 910). Кроме того, ч. 1 ст. 879 проекта предполагала введение категории "владения производного" (от права собственности), в чем сказалось известное влияние считавшихся тогда передовыми норм BGB и подходов германской цивилистики. Вместе с тем ст. 886 проекта предполагала лишение "владельческих" (вещных) исков как собственников в отношении производных владельцев, так и "этих последних против собственника и других лиц, производящих свое владение от того же собственника" <149>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Статья 523 ч. 1 т. X Свода законов различала такие виды владения, как законное и незаконное, а также добросовестное и недобросовестное, защищая "от насилия и самоуправства, всякое, даже и незаконное владение" (ст. 531 ч. 1 т. X Свода законов). Из этого вытекала правовая защита не только титульного, но и фактического владения <148>, а также признание приобретательной давности: в соответствии со ст. 533 ч. 1 т. X Свода законов "спокойное, бесспорное и непрерывное владение в виде собственности превращается в право собственности, когда оно продолжится в течение установленной законом давности". Проект Гражданского уложения предусматривал приобретательную давность даже для недобросовестных владельцев, лишь удваивая для них ее продолжительность (ст. 907, 909, 910). Кроме того, ч. 1 ст. 879 проекта предполагала введение категории "владения производного" (от права собственности), в чем сказалось известное влияние считавшихся тогда передовыми норм BGB и подходов германской цивилистики. Вместе с тем ст. 886 проекта предполагала лишение "владельческих" (вещных) исков как собственников в отношении производных владельцев, так и "этих последних против собственника и других лиц, производящих свое владение от того же собственника" <149>.
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в случае добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом как своим собственным в течение 15 лет (в силу приобретательной давности). В такой ситуации подается либо иск о признании права собственности, если прежний собственник имущества известен, либо заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным, если прежний собственник неизвестен.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)в случае добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом как своим собственным в течение 15 лет (в силу приобретательной давности). В такой ситуации подается либо иск о признании права собственности, если прежний собственник имущества известен, либо заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным, если прежний собственник неизвестен.
Ситуация: Как воспользоваться вычетом расходов при продаже ценных бумаг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу доход, полученный от реализации акций или иных ценных бумаг, находящихся в собственности гражданина, облагается НДФЛ. Так, налогоплательщику - налоговому резиденту РФ нужно уплатить налог с доходов от продажи акций российских организаций, которые в общем случае находились в его непрерывном владении на момент продажи не более пяти лет. При этом даже при соблюдении пятилетнего срока указанные доходы налоговых резидентов РФ облагаются НДФЛ в части, превышающей 50 млн руб. Доходы от продажи ценных бумаг, полученные лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, облагаются НДФЛ вне зависимости от срока владения ценными бумагами (пп. 5 п. 1, пп. 5 п. 3 ст. 208, ст. 209, п. 17.2 ст. 217, п. 2 ст. 284.2 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу доход, полученный от реализации акций или иных ценных бумаг, находящихся в собственности гражданина, облагается НДФЛ. Так, налогоплательщику - налоговому резиденту РФ нужно уплатить налог с доходов от продажи акций российских организаций, которые в общем случае находились в его непрерывном владении на момент продажи не более пяти лет. При этом даже при соблюдении пятилетнего срока указанные доходы налоговых резидентов РФ облагаются НДФЛ в части, превышающей 50 млн руб. Доходы от продажи ценных бумаг, полученные лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, облагаются НДФЛ вне зависимости от срока владения ценными бумагами (пп. 5 п. 1, пп. 5 п. 3 ст. 208, ст. 209, п. 17.2 ст. 217, п. 2 ст. 284.2 НК РФ).
Готовое решение: Как налоговый агент исчисляет НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2025)доходы от реализации акций в части налоговой базы, не превышающей 50 млн руб., не будут облагаться НДФЛ, если акционер - резидент РФ непрерывно владел ими:
(КонсультантПлюс, 2025)доходы от реализации акций в части налоговой базы, не превышающей 50 млн руб., не будут облагаться НДФЛ, если акционер - резидент РФ непрерывно владел ими:
Готовое решение: Как признать право собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что вам может потребоваться доказать и иные обстоятельства в зависимости от основания возникновения права собственности, характеристик объекта недвижимости, взаимоотношений с ответчиком. Например, если вы признаете право собственности в силу приобретательной давности, вам нужно доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет (п. 1 ст. 234 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что вам может потребоваться доказать и иные обстоятельства в зависимости от основания возникновения права собственности, характеристик объекта недвижимости, взаимоотношений с ответчиком. Например, если вы признаете право собственности в силу приобретательной давности, вам нужно доказать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет (п. 1 ст. 234 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).
Ситуация: Как признать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику гаража либо подано заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным. В последнем случае в качестве заинтересованного лица к делу привлекается орган регистрации прав (п. 1 ст. 234 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику гаража либо подано заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным. В последнем случае в качестве заинтересованного лица к делу привлекается орган регистрации прав (п. 1 ст. 234 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- владение должно быть непрерывным. Владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Для недвижимости этот срок установлен в пятнадцать лет, а для движимого имущества он равен пяти годам. Требование непрерывности не исключает возможности для лица, которое ссылается на давность владения, присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Если имущество выбыло из владения давностного владельца незаконно и было истребовано из чужого незаконного владения, временная утрата владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другому лицу не прерывает давностного владения;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- владение должно быть непрерывным. Владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Для недвижимости этот срок установлен в пятнадцать лет, а для движимого имущества он равен пяти годам. Требование непрерывности не исключает возможности для лица, которое ссылается на давность владения, присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Если имущество выбыло из владения давностного владельца незаконно и было истребовано из чужого незаконного владения, временная утрата владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другому лицу не прерывает давностного владения;
Ситуация: Как признать право собственности на часть жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения частью жилого дома как своей собственной более 15 лет;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения частью жилого дома как своей собственной более 15 лет;