Неотделимые улучшения арендованного имущества без согласия Арендодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения арендованного имущества без согласия Арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель2. Налог на прибыль при выполнении без согласия арендодателя неотделимых улучшений переданной в аренду недвижимости, а также при безвозмездном получении этих неотделимых улучшений
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)2. Налог на прибыль при выполнении без согласия арендодателя неотделимых улучшений полученной в аренду недвижимости, а также при безвозмездной передаче этих неотделимых улучшений
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
(ред. от 24.06.2025)3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
"Движимое имущество: что, где и как арендовать"
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом".
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом".
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)2. В случае когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)2. В случае когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
Статья: Неосновательное обогащение при расчетах через банки. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 2 февраля 2021 года N 44-КГ20-17-К7
(Салмин Д.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 3)Например, положения п. 2 ст. 623 (о праве арендодателя отказаться возмещать арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества в случае, если они сделаны без согласия арендодателя) и п. 1 ст. 731 ГК РФ (о праве заказчика по договору бытового подряда отказаться от оплаты выполненной работы, не предусмотренной договором) императивно пресекают ситуации так называемого навязанного обогащения. Другой пример: двусторонняя реституция, закрепленная в ст. 167 ГК РФ, носит принудительно обоюдный характер, а также отличается установлением специальных правил об исковой давности, закрепленных в ст. 181 ГК РФ. Как бы мы ни относились к этим правилам, считая какие-то из них удачными, а какие-то нет, следует согласиться со сторонниками идеи субсидиарности в том, что применение положений о неосновательном обогащении, действительно, могло бы привести к игнорированию особенностей этих и множества других аналогичных норм.
(Салмин Д.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 3)Например, положения п. 2 ст. 623 (о праве арендодателя отказаться возмещать арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества в случае, если они сделаны без согласия арендодателя) и п. 1 ст. 731 ГК РФ (о праве заказчика по договору бытового подряда отказаться от оплаты выполненной работы, не предусмотренной договором) императивно пресекают ситуации так называемого навязанного обогащения. Другой пример: двусторонняя реституция, закрепленная в ст. 167 ГК РФ, носит принудительно обоюдный характер, а также отличается установлением специальных правил об исковой давности, закрепленных в ст. 181 ГК РФ. Как бы мы ни относились к этим правилам, считая какие-то из них удачными, а какие-то нет, следует согласиться со сторонниками идеи субсидиарности в том, что применение положений о неосновательном обогащении, действительно, могло бы привести к игнорированию особенностей этих и множества других аналогичных норм.
Статья: Делать ли ремонт в арендованной квартире?
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Как указано в ст. 623 Гражданского кодекса РФ, произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. В случае же, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Как указано в ст. 623 Гражданского кодекса РФ, произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. В случае же, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Облагается ли НДС передача арендатором арендодателю неотделимых улучшений
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом (п. 3 ст. 623 ГК РФ).
Облагается ли НДС передача арендатором арендодателю неотделимых улучшений
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом (п. 3 ст. 623 ГК РФ).
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендатор (субарендатор)3. Налог на имущество при выполнении без согласия арендодателя неотделимых улучшений полученного в аренду основного средства (движимого имущества), а также при безвозмездной передаче этих неотделимых улучшений
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)"Расходы капитального характера на неотделимые улучшения арендованного имущества, произведенные без согласия арендодателя и им не возмещаемые, не учитываются для целей налогообложения прибыли у организации-арендатора в соответствии с п. 5 ст. 270 НК РФ".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)"Расходы капитального характера на неотделимые улучшения арендованного имущества, произведенные без согласия арендодателя и им не возмещаемые, не учитываются для целей налогообложения прибыли у организации-арендатора в соответствии с п. 5 ст. 270 НК РФ".
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендодатель2. Налог на прибыль при выполнении без согласия арендодателя неотделимых улучшений переданного в аренду основного средства (движимого имущества), а также при безвозмездном получении этих неотделимых улучшений
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения-арендатора капитальные вложения в арендованное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)2. Каков порядок возмещения расходов на улучшения арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)2. Каков порядок возмещения расходов на улучшения арендованного имущества