Негаторный иск
Подборка наиболее важных документов по запросу Негаторный иск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как устранить препятствия в пользовании земельным участком
(КонсультантПлюс, 2026)Определите, кто должен устранить нарушения, то есть кто является второй стороной в вашем споре и будет ответчиком по негаторному иску, если придется обращаться в суд.
(КонсультантПлюс, 2026)Определите, кто должен устранить нарушения, то есть кто является второй стороной в вашем споре и будет ответчиком по негаторному иску, если придется обращаться в суд.
Готовое решение: Как определяется подсудность дел по искам об освобождении земельного участка от недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Это объясняется тем, что данные иски можно рассматривать как разновидность исков об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения. А иски об устранении таких нарушений относятся к искам о правах на недвижимое имущество (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54). Последние как раз и рассматриваются по месту нахождения участка (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Это объясняется тем, что данные иски можно рассматривать как разновидность исков об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения. А иски об устранении таких нарушений относятся к искам о правах на недвижимое имущество (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54). Последние как раз и рассматриваются по месту нахождения участка (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"3.1.1. Если арендатор использует имущество с нарушением условий договора аренды, иск арендодателя о прекращении соответствующих действий суд должен квалифицировать как договорное требование, а не как негаторный иск (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 301 ГК РФ "Истребование имущества из чужого незаконного владения"1.1.7.2. Выбор между виндикационным и негаторным исками определяется тем, находится ли та или иная вещь в чужом незаконном владении (позиция ВС РФ) >>>
Нормативные акты
Статья: Понятие и виды вещных имущественных прав
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)4. Вещные права законодательно обеспечены специальными (вещно-правовыми) способами защиты, к числу которых относятся: виндикационный иск (ст. ст. 301 - 303 ГК РФ), позволяющий титульному владельцу истребовать вещь из чужого незаконного владения; негаторный иск (ст. ст. 304 - 305 ГК РФ), позволяющий титульному владельцу требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)4. Вещные права законодательно обеспечены специальными (вещно-правовыми) способами защиты, к числу которых относятся: виндикационный иск (ст. ст. 301 - 303 ГК РФ), позволяющий титульному владельцу истребовать вещь из чужого незаконного владения; негаторный иск (ст. ст. 304 - 305 ГК РФ), позволяющий титульному владельцу требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Готовое решение: В какой момент у заказчика по договору подряда возникает право собственности на результат работ
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, даже если право собственности на объект не зарегистрировано, собственник участка может подать негаторный иск, когда кто-то мешает ему пользоваться этим объектом (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153). А подать такой иск может только законный владелец имущества (ст. ст. 304, 305 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, даже если право собственности на объект не зарегистрировано, собственник участка может подать негаторный иск, когда кто-то мешает ему пользоваться этим объектом (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153). А подать такой иск может только законный владелец имущества (ст. ст. 304, 305 ГК РФ).
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Глава 3. НЕГАТОРНЫЙ ИСК И ИНЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Глава 3. НЕГАТОРНЫЙ ИСК И ИНЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА
Статья: Превентивная функция негаторного иска
(Мальбин Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 7)"Актуальные проблемы российского права", 2023, N 7
(Мальбин Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 7)"Актуальные проблемы российского права", 2023, N 7
Статья: Основные элементы цифровых объектов гражданского оборота
(Тумаков А.В.)
("Российская юстиция", 2026, N 5)Цифровые объекты и имущественные права. В классическом понимании имущественные права имеют важное значение для гражданского оборота, поскольку выступают средством реализации имущественных интересов субъектов <9>. Тем самым имущественные права удостоверяют права на вещи, иное имущество, оказание услуг, результаты интеллектуальной деятельности и т.д. Вместе с тем в цифровом пространстве происходит переосмысление давно известных гражданско-правовых конструкций, поскольку традиционные научные представления и правовые регуляторы не всегда объясняют сущность происходящих в цифровом пространстве процессов. Если в традиционном гражданском обороте первостепенное значение имеет материальная оболочка объектов, то в гражданском обороте цифровых объектов важнее становится определенная цифровая запись, удостоверяющая право на то содержание, которое стало результатом выполненной работы, услуги и т.д. В этом смысле даже вещь может обрести цифровую форму, ярким примером чего являются различные артефакты и другие ценности в мире видеоигр. Однако такие объекты не являются вещами в том смысле, который заложил законодатель в статье 128 Гражданского кодекса РФ. Иначе говоря, эти вещи не могут рассматриваться в качестве объектов вещного права, к ним неприменимы требования о виндикации или негаторном иске и т.д.
(Тумаков А.В.)
("Российская юстиция", 2026, N 5)Цифровые объекты и имущественные права. В классическом понимании имущественные права имеют важное значение для гражданского оборота, поскольку выступают средством реализации имущественных интересов субъектов <9>. Тем самым имущественные права удостоверяют права на вещи, иное имущество, оказание услуг, результаты интеллектуальной деятельности и т.д. Вместе с тем в цифровом пространстве происходит переосмысление давно известных гражданско-правовых конструкций, поскольку традиционные научные представления и правовые регуляторы не всегда объясняют сущность происходящих в цифровом пространстве процессов. Если в традиционном гражданском обороте первостепенное значение имеет материальная оболочка объектов, то в гражданском обороте цифровых объектов важнее становится определенная цифровая запись, удостоверяющая право на то содержание, которое стало результатом выполненной работы, услуги и т.д. В этом смысле даже вещь может обрести цифровую форму, ярким примером чего являются различные артефакты и другие ценности в мире видеоигр. Однако такие объекты не являются вещами в том смысле, который заложил законодатель в статье 128 Гражданского кодекса РФ. Иначе говоря, эти вещи не могут рассматриваться в качестве объектов вещного права, к ним неприменимы требования о виндикации или негаторном иске и т.д.
Готовое решение: Какие права относятся к имущественным
(КонсультантПлюс, 2026)Для них предусмотрен специальный способ защиты - виндикационный либо негаторный иск.
(КонсультантПлюс, 2026)Для них предусмотрен специальный способ защиты - виндикационный либо негаторный иск.