Недвижимость 2020 год
Подборка наиболее важных документов по запросу Недвижимость 2020 год (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Налоговый орган доначислил бывшему ИП налог при УСН на сумму дохода от продажи (сдачи в аренду) недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2020 по делу N 88а-18846/2020
(КонсультантПлюс, 2025)Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2020 по делу N 88а-18846/2020
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Арендная плата за места общего пользования
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.10.2021 N Ф01-5546/2021 по делу N А28-8470/2020
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.10.2021 N Ф01-5546/2021 по делу N А28-8470/2020
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Инвестиционная недвижимость и ее учет
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какой порядок амортизации инвестиционной недвижимости в бухгалтерском учете по правилам ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какой порядок амортизации инвестиционной недвижимости в бухгалтерском учете по правилам ФСБУ 6/2020
Нормативные акты
<Информация> Росреестра
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. I квартал 2024"Приказ Росреестра от 23.10.2023 N П/0436 "О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2020 N П/0329, от 08.04.2021 N П/0149"
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. I квартал 2024"Приказ Росреестра от 23.10.2023 N П/0436 "О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2020 N П/0329, от 08.04.2021 N П/0149"
"Комментарий к Федеральному закону от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В пункте 13 ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <123> (в ред. Закона 2020 г. N 163-ФЗ) предусмотрено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются руководителю, заместителям руководителя Агентства, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий Агентства, предусмотренных статьями 13.1, 13.2 и 13.4 комментируемого Закона. Согласно п. 12 ч. 1 ст. 63 названного Закона сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам руководителя, заместителей руководителя Агентства предоставляются бесплатно.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В пункте 13 ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <123> (в ред. Закона 2020 г. N 163-ФЗ) предусмотрено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются руководителю, заместителям руководителя Агентства, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий Агентства, предусмотренных статьями 13.1, 13.2 и 13.4 комментируемого Закона. Согласно п. 12 ч. 1 ст. 63 названного Закона сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам руководителя, заместителей руководителя Агентства предоставляются бесплатно.
Статья: Особенности использования сравнительных рыночных коэффициентов в оценке рыночной и справедливой стоимости офисной недвижимости
(Якупова Н.М., Клычова Г.С., Левачкова С.Ю., Сайфеева Е.Б.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 2)<6> Обзор рынка коммерческой недвижимости. Казань. 2020 / Официальный сайт UD Group. URL: https://ud-group.com/press/news/obzor-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-kazan-2020/.
(Якупова Н.М., Клычова Г.С., Левачкова С.Ю., Сайфеева Е.Б.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 2)<6> Обзор рынка коммерческой недвижимости. Казань. 2020 / Официальный сайт UD Group. URL: https://ud-group.com/press/news/obzor-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-kazan-2020/.
Статья: Договор как нормоустановительный источник частного права
(Чеговадзе Л.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)13. Долинская В.В., Слесарев В.Л. Особенности договора продажи недвижимости, предприятия: конспект лекции // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 2. С. 22 - 28.
(Чеговадзе Л.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)13. Долинская В.В., Слесарев В.Л. Особенности договора продажи недвижимости, предприятия: конспект лекции // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 2. С. 22 - 28.
Статья: Критерии отнесения объекта к недвижимому имуществу: обзор актуальной судебной практики
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)<3> Здесь следует согласиться с В.В. Долинской, что более корректной представляется формулировка "на предприятие распространяется правовой режим недвижимости". Более подробно см.: Долинская В.В. Проблемы государственной регистрации прав в отношении предприятий и их кадастрового учета как имущественных комплексов: обзор позиций Росреестра // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 1.
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)<3> Здесь следует согласиться с В.В. Долинской, что более корректной представляется формулировка "на предприятие распространяется правовой режим недвижимости". Более подробно см.: Долинская В.В. Проблемы государственной регистрации прав в отношении предприятий и их кадастрового учета как имущественных комплексов: обзор позиций Росреестра // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 1.
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2025)Ставка по налогу на имущество с кадастровой стоимости в Москве по общему правилу - 2,0% (ч. 2 ст. 2 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64).
(КонсультантПлюс, 2025)Ставка по налогу на имущество с кадастровой стоимости в Москве по общему правилу - 2,0% (ч. 2 ст. 2 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64).
Статья: Инвестиционная недвижимость: особенности бухучета
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 3)Инвестиционная недвижимость - это основные средства, представляющие собой недвижимость, предназначенную для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста ее стоимости. Такое определение дано в п. 11 Федерального стандарта бухгалтерского учета 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н (далее - ФСБУ 6/2020). Инвестиционная недвижимость образует отдельную группу основных средств, в составе основных средств учитывается и отражается в бухгалтерской отчетности обособленно.
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 3)Инвестиционная недвижимость - это основные средства, представляющие собой недвижимость, предназначенную для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста ее стоимости. Такое определение дано в п. 11 Федерального стандарта бухгалтерского учета 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н (далее - ФСБУ 6/2020). Инвестиционная недвижимость образует отдельную группу основных средств, в составе основных средств учитывается и отражается в бухгалтерской отчетности обособленно.
Готовое решение: Как при УСН учесть коммунальные платежи
(КонсультантПлюс, 2025)Расходы арендатора на УСН на содержание общего имущества (электроэнергию, водоснабжение), если он арендует часть объекта недвижимости, учитываются пропорционально арендуемой площади (Письмо Минфина России от 27.10.2020 N 03-11-06/2/93333).
(КонсультантПлюс, 2025)Расходы арендатора на УСН на содержание общего имущества (электроэнергию, водоснабжение), если он арендует часть объекта недвижимости, учитываются пропорционально арендуемой площади (Письмо Минфина России от 27.10.2020 N 03-11-06/2/93333).
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Виды ОС (п. 11 ФСБУ 6/2020): недвижимость, машины и оборудование, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь (классификация ОС по видам приведена в ОКОФ).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Виды ОС (п. 11 ФСБУ 6/2020): недвижимость, машины и оборудование, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь (классификация ОС по видам приведена в ОКОФ).
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)<6> Постановления АС Западно-Сибирского округа от 28.03.2022 по делу N А45-42145/2019 (отчуждение имущества общества в личную собственность директора); АС Северо-Западного округа от 04.05.2022 по делу N А21-5431/2021 (выдача займа обществом директору); АС Северо-Кавказского округа от 09.11.2022 по делу N А63-13418/2021 (передача отступного директором обществу в качестве исполнения своих обязательств); от 14.01.2021 по делу N А63-4370/2020 (предоставление директором - участником общества как физическим лицом займа обществу); от 30.06.2020 по делу N А53-16086/2019 (выдача обществом займов в пользу директора-участника); АС Центрального округа от 05.07.2022 по делу N А23-79/2020 (продажа недвижимости общества в пользу директора-участника).
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)<6> Постановления АС Западно-Сибирского округа от 28.03.2022 по делу N А45-42145/2019 (отчуждение имущества общества в личную собственность директора); АС Северо-Западного округа от 04.05.2022 по делу N А21-5431/2021 (выдача займа обществом директору); АС Северо-Кавказского округа от 09.11.2022 по делу N А63-13418/2021 (передача отступного директором обществу в качестве исполнения своих обязательств); от 14.01.2021 по делу N А63-4370/2020 (предоставление директором - участником общества как физическим лицом займа обществу); от 30.06.2020 по делу N А53-16086/2019 (выдача обществом займов в пользу директора-участника); АС Центрального округа от 05.07.2022 по делу N А23-79/2020 (продажа недвижимости общества в пользу директора-участника).
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<224> См.: Некрасова К.А., Нестолий В.Г. Альтернативные иски и решения по делам о самовольных постройках (к вопросу о предмете иска и спора) // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 2. С. 7.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<224> См.: Некрасова К.А., Нестолий В.Г. Альтернативные иски и решения по делам о самовольных постройках (к вопросу о предмете иска и спора) // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 2. С. 7.