Недвижимость 2020 год
Подборка наиболее важных документов по запросу Недвижимость 2020 год (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Налоговый орган доначислил бывшему ИП налог при УСН на сумму дохода от продажи (сдачи в аренду) недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2020 по делу N 88а-18846/2020
(КонсультантПлюс, 2025)Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2020 по делу N 88а-18846/2020
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Арендная плата за места общего пользования
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.10.2021 N Ф01-5546/2021 по делу N А28-8470/2020
(КонсультантПлюс, 2025)Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.10.2021 N Ф01-5546/2021 по делу N А28-8470/2020
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Инвестиционная недвижимость и ее учет
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какой порядок амортизации инвестиционной недвижимости в бухгалтерском учете по правилам ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какой порядок амортизации инвестиционной недвижимости в бухгалтерском учете по правилам ФСБУ 6/2020
Нормативные акты
<Информация> Росреестра
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. I квартал 2024"Приказ Росреестра от 23.10.2023 N П/0436 "О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2020 N П/0329, от 08.04.2021 N П/0149"
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. I квартал 2024"Приказ Росреестра от 23.10.2023 N П/0436 "О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2020 N П/0329, от 08.04.2021 N П/0149"
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Виды ОС (п. 11 ФСБУ 6/2020): недвижимость, машины и оборудование, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь (классификация ОС по видам приведена в ОКОФ).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Виды ОС (п. 11 ФСБУ 6/2020): недвижимость, машины и оборудование, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь (классификация ОС по видам приведена в ОКОФ).
Статья: Быстровозводимые постройки как (не)капитальные объекты
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Закон", 2025, N 3)<6> См., напр.: Вербицкая Ю.О. Понятие недвижимости сквозь призму градостроительного права // Закон. 2023. N 12. С. 167 - 176, Долинская В.В. Объекты вспомогательного использования: понятие, место в системе объектов недвижимости и в системе объектов гражданских прав // Правовые вопросы недвижимости. 2023. N 2. С. 8 - 12; Башарин А.В. Шагающие дома. К возможности перемещения объектов капитального строительства в российском праве // Закон. 2020. N 11. С. 183 - 195; Алексеева Е.В. Некоторые проблемы правовой квалификации недвижимости в качестве объектов капитального строительства // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 2. С. 3 - 6.
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Закон", 2025, N 3)<6> См., напр.: Вербицкая Ю.О. Понятие недвижимости сквозь призму градостроительного права // Закон. 2023. N 12. С. 167 - 176, Долинская В.В. Объекты вспомогательного использования: понятие, место в системе объектов недвижимости и в системе объектов гражданских прав // Правовые вопросы недвижимости. 2023. N 2. С. 8 - 12; Башарин А.В. Шагающие дома. К возможности перемещения объектов капитального строительства в российском праве // Закон. 2020. N 11. С. 183 - 195; Алексеева Е.В. Некоторые проблемы правовой квалификации недвижимости в качестве объектов капитального строительства // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 2. С. 3 - 6.
Статья: Гарантии достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2025, N 3)В результате реализации федеральной целевой программы "Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)" <39> были достигнуты скромные результаты: увеличение в 2020 г. доли земельных участков, учтенных в ЕГРН, с границами, соответствующими требованиям законодательства, в общем количестве учтенных в ЕГРН земельных участков до 58% <40>. Кроме этого, отсутствуют официальные данные о количестве юридически существующих земельных участков (ранее учтенных объектов недвижимости), сведений о которых в ЕГРН нет вообще <41>.
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2025, N 3)В результате реализации федеральной целевой программы "Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)" <39> были достигнуты скромные результаты: увеличение в 2020 г. доли земельных участков, учтенных в ЕГРН, с границами, соответствующими требованиям законодательства, в общем количестве учтенных в ЕГРН земельных участков до 58% <40>. Кроме этого, отсутствуют официальные данные о количестве юридически существующих земельных участков (ранее учтенных объектов недвижимости), сведений о которых в ЕГРН нет вообще <41>.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<224> См.: Некрасова К.А., Нестолий В.Г. Альтернативные иски и решения по делам о самовольных постройках (к вопросу о предмете иска и спора) // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 2. С. 7.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)<224> См.: Некрасова К.А., Нестолий В.Г. Альтернативные иски и решения по делам о самовольных постройках (к вопросу о предмете иска и спора) // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 2. С. 7.
Статья: Инвестиционная недвижимость: особенности бухучета
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 3)Инвестиционная недвижимость - это основные средства, представляющие собой недвижимость, предназначенную для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста ее стоимости. Такое определение дано в п. 11 Федерального стандарта бухгалтерского учета 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н (далее - ФСБУ 6/2020). Инвестиционная недвижимость образует отдельную группу основных средств, в составе основных средств учитывается и отражается в бухгалтерской отчетности обособленно.
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 3)Инвестиционная недвижимость - это основные средства, представляющие собой недвижимость, предназначенную для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста ее стоимости. Такое определение дано в п. 11 Федерального стандарта бухгалтерского учета 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н (далее - ФСБУ 6/2020). Инвестиционная недвижимость образует отдельную группу основных средств, в составе основных средств учитывается и отражается в бухгалтерской отчетности обособленно.
"Комментарий к Федеральному закону от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В пункте 13 ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <123> (в ред. Закона 2020 г. N 163-ФЗ) предусмотрено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются руководителю, заместителям руководителя Агентства, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий Агентства, предусмотренных статьями 13.1, 13.2 и 13.4 комментируемого Закона. Согласно п. 12 ч. 1 ст. 63 названного Закона сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам руководителя, заместителей руководителя Агентства предоставляются бесплатно.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В пункте 13 ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <123> (в ред. Закона 2020 г. N 163-ФЗ) предусмотрено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются руководителю, заместителям руководителя Агентства, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий Агентства, предусмотренных статьями 13.1, 13.2 и 13.4 комментируемого Закона. Согласно п. 12 ч. 1 ст. 63 названного Закона сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам руководителя, заместителей руководителя Агентства предоставляются бесплатно.
Статья: Критерии отнесения объекта к недвижимому имуществу: обзор актуальной судебной практики
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)<3> Здесь следует согласиться с В.В. Долинской, что более корректной представляется формулировка "на предприятие распространяется правовой режим недвижимости". Более подробно см.: Долинская В.В. Проблемы государственной регистрации прав в отношении предприятий и их кадастрового учета как имущественных комплексов: обзор позиций Росреестра // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 1.
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)<3> Здесь следует согласиться с В.В. Долинской, что более корректной представляется формулировка "на предприятие распространяется правовой режим недвижимости". Более подробно см.: Долинская В.В. Проблемы государственной регистрации прав в отношении предприятий и их кадастрового учета как имущественных комплексов: обзор позиций Росреестра // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 1.
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)<6> Постановления АС Западно-Сибирского округа от 28.03.2022 по делу N А45-42145/2019 (отчуждение имущества общества в личную собственность директора); АС Северо-Западного округа от 04.05.2022 по делу N А21-5431/2021 (выдача займа обществом директору); АС Северо-Кавказского округа от 09.11.2022 по делу N А63-13418/2021 (передача отступного директором обществу в качестве исполнения своих обязательств); от 14.01.2021 по делу N А63-4370/2020 (предоставление директором - участником общества как физическим лицом займа обществу); от 30.06.2020 по делу N А53-16086/2019 (выдача обществом займов в пользу директора-участника); АС Центрального округа от 05.07.2022 по делу N А23-79/2020 (продажа недвижимости общества в пользу директора-участника).
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)<6> Постановления АС Западно-Сибирского округа от 28.03.2022 по делу N А45-42145/2019 (отчуждение имущества общества в личную собственность директора); АС Северо-Западного округа от 04.05.2022 по делу N А21-5431/2021 (выдача займа обществом директору); АС Северо-Кавказского округа от 09.11.2022 по делу N А63-13418/2021 (передача отступного директором обществу в качестве исполнения своих обязательств); от 14.01.2021 по делу N А63-4370/2020 (предоставление директором - участником общества как физическим лицом займа обществу); от 30.06.2020 по делу N А53-16086/2019 (выдача обществом займов в пользу директора-участника); АС Центрального округа от 05.07.2022 по делу N А23-79/2020 (продажа недвижимости общества в пользу директора-участника).
Статья: Особенности использования сравнительных рыночных коэффициентов в оценке рыночной и справедливой стоимости офисной недвижимости
(Якупова Н.М., Клычова Г.С., Левачкова С.Ю., Сайфеева Е.Б.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 2)<6> Обзор рынка коммерческой недвижимости. Казань. 2020 / Официальный сайт UD Group. URL: https://ud-group.com/press/news/obzor-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-kazan-2020/.
(Якупова Н.М., Клычова Г.С., Левачкова С.Ю., Сайфеева Е.Б.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 2)<6> Обзор рынка коммерческой недвижимости. Казань. 2020 / Официальный сайт UD Group. URL: https://ud-group.com/press/news/obzor-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-kazan-2020/.
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2025)Ставка по налогу на имущество с кадастровой стоимости в Москве по общему правилу - 2,0% (ч. 2 ст. 2 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64).
(КонсультантПлюс, 2025)Ставка по налогу на имущество с кадастровой стоимости в Москве по общему правилу - 2,0% (ч. 2 ст. 2 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64).