Недействительные результаты межевания
Подборка наиболее важных документов по запросу Недействительные результаты межевания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недействительными результатов межевания;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недействительными результатов межевания;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.
Статья: История одного дела, или Как противостоять захвату дороги
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)- признать недействительными результаты межевания и постановку на кадастровый учет границ земельных участков М.;
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)- признать недействительными результаты межевания и постановку на кадастровый учет границ земельных участков М.;
"Судебные расходы в гражданском судопроизводстве"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)"Взаимосвязанные иски представляют собой требования о защите разных по своему характеру субъективных прав и законных интересов, которые возникают из одного и того же либо разных материальных правоотношений, и удовлетворение одного из них может повлиять на юридическую судьбу другого" <1>. Например, для защиты права собственности на свой земельный участок истец может заявить совокупность взаимосвязанных исков неимущественного характера: иск о признании недействительными результатов межевания смежного земельного участка, иск об исключении из ЕГРН сведений о границах смежного земельного участка, иск об установлении границ своего земельного участка.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)"Взаимосвязанные иски представляют собой требования о защите разных по своему характеру субъективных прав и законных интересов, которые возникают из одного и того же либо разных материальных правоотношений, и удовлетворение одного из них может повлиять на юридическую судьбу другого" <1>. Например, для защиты права собственности на свой земельный участок истец может заявить совокупность взаимосвязанных исков неимущественного характера: иск о признании недействительными результатов межевания смежного земельного участка, иск об исключении из ЕГРН сведений о границах смежного земельного участка, иск об установлении границ своего земельного участка.
Статья: Споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком. История и современность
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Таким образом, по данной категории споров основное исковое требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком в основном заявляется одновременно с другими требованиями, например, об обязании демонтировать, перенести, снести забор, строение, навес, хозяйственные постройки, ограждения и др. Истцом, как правило, является собственник. Заявить иск об устранении препятствий в пользовании участком может и арендатор. Кроме того, согласно закону истцом может быть лицо, которое владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по другому законному основанию. Ответчиками по данной категории споров являются лица, которые создают истцу препятствия в пользовании земельным участком, как правило, это собственники смежных земельных участков. По делам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Дела данной категории рассматриваются в качестве суда первой инстанции районным судом. Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком предъявляется по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). К искам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не применяется срок исковой давности. Также по данной категории споров довольно часто ответчиками подаются встречные иски, которые могут включать требования об установлении границ земельных участков, о признании недействительными результатов межевания, согласования границ, межевого плана, о внесении изменений в сведения ЕГРН, об исправлении реестровой ошибки.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Таким образом, по данной категории споров основное исковое требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком в основном заявляется одновременно с другими требованиями, например, об обязании демонтировать, перенести, снести забор, строение, навес, хозяйственные постройки, ограждения и др. Истцом, как правило, является собственник. Заявить иск об устранении препятствий в пользовании участком может и арендатор. Кроме того, согласно закону истцом может быть лицо, которое владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по другому законному основанию. Ответчиками по данной категории споров являются лица, которые создают истцу препятствия в пользовании земельным участком, как правило, это собственники смежных земельных участков. По делам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Дела данной категории рассматриваются в качестве суда первой инстанции районным судом. Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком предъявляется по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). К искам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не применяется срок исковой давности. Также по данной категории споров довольно часто ответчиками подаются встречные иски, которые могут включать требования об установлении границ земельных участков, о признании недействительными результатов межевания, согласования границ, межевого плана, о внесении изменений в сведения ЕГРН, об исправлении реестровой ошибки.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- признать недействительными результаты межевания земельного участка истца по первоначальному иску, обязать исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ этого земельного участка (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.10.2018 по делу N 33-45704/2018);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- признать недействительными результаты межевания земельного участка истца по первоначальному иску, обязать исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ этого земельного участка (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.10.2018 по делу N 33-45704/2018);
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недействительным межевого плана/недействительными результатов межевания земельного участка ответчика;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недействительным межевого плана/недействительными результатов межевания земельного участка ответчика;
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Истец Ф.И.О.1 обратился в суд (районный суд по месту нахождения объекта недвижимости) к ответчику Ф.И.О.2 (правообладатель смежного земельного участка, в результате действий которого создаются препятствия в осуществлении правомочий истца) с исковым заявлением, в котором заявил совокупность взаимосвязанных исков, и просит 1) признать недействительными результаты межевания земельного участка, принадлежащего ответчику Ф.И.О.2, с кадастровым номером N 2; 2) установить факт наличия реестровой ошибки в ЕГРН в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N 2; 3) исключить сведения о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N 2 из ЕГРН; 4) установить границы земельного участка истца с кадастровым номером N 1 в соответствии с данными межевого плана по характерным точкам границ Н1; __ 5) устранить препятствия в пользовании участком истца с кадастровым номером N 1 путем возложения обязанности на ответчика переставить забор по установленной судом межевой границе между земельными участками с кадастровым номером N 1 и кадастровым номером N 2.
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Истец Ф.И.О.1 обратился в суд (районный суд по месту нахождения объекта недвижимости) к ответчику Ф.И.О.2 (правообладатель смежного земельного участка, в результате действий которого создаются препятствия в осуществлении правомочий истца) с исковым заявлением, в котором заявил совокупность взаимосвязанных исков, и просит 1) признать недействительными результаты межевания земельного участка, принадлежащего ответчику Ф.И.О.2, с кадастровым номером N 2; 2) установить факт наличия реестровой ошибки в ЕГРН в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N 2; 3) исключить сведения о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N 2 из ЕГРН; 4) установить границы земельного участка истца с кадастровым номером N 1 в соответствии с данными межевого плана по характерным точкам границ Н1; __ 5) устранить препятствия в пользовании участком истца с кадастровым номером N 1 путем возложения обязанности на ответчика переставить забор по установленной судом межевой границе между земельными участками с кадастровым номером N 1 и кадастровым номером N 2.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Отсутствие согласования границ земельного участка ответчика с истцом может свидетельствовать о недействительности результатов межевания земельного участка ответчика; суд вправе дать оценку данному обстоятельству при рассмотрении спора об установлении границ, самостоятельное оспаривание истцом землеустроительного дела или действий кадастрового инженера не требуется (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.11.2015 N 58-КГ15-14).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Отсутствие согласования границ земельного участка ответчика с истцом может свидетельствовать о недействительности результатов межевания земельного участка ответчика; суд вправе дать оценку данному обстоятельству при рассмотрении спора об установлении границ, самостоятельное оспаривание истцом землеустроительного дела или действий кадастрового инженера не требуется (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.11.2015 N 58-КГ15-14).