Нецелевое использование земельного участка арендатором
Подборка наиболее важных документов по запросу Нецелевое использование земельного участка арендатором (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Арендодатель хочет расторгнуть договор в связи с существенным, по мнению Арендодателя, нарушением его условий Арендатором
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодателем не доказан факт нецелевого использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодателем не доказан факт нецелевого использования земельного участка
Определение Верховного Суда РФ от 17.11.2023 N 308-ЭС23-22957 по делу N А32-26850/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании объекта самовольной постройкой, обязании осуществить его снос и освободить самовольно занимаемую прилегающую территорию общего пользования, расторгнуть договор аренды земельного участка, указании, что решение суда является основанием для погашения записи в ЕГРН.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку участок предоставлен предпринимателю в аренду для сельскохозяйственного использования, а он используется в коммерческих целях. Навесы расположены за границами арендуемого участка. Право собственности на объект признано в судебном порядке.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая в обжалуемой заявителем части судебные акты, суды, руководствуясь нормами гражданского и земельного законодательства, регулирующими спорные отношения, исходили из доказанности факта самовольного занятия ответчиком территории общего пользования, а также наличия у арендодателя предусмотренного условиями договора права на его расторжение в случае использования арендатором земельного участка не по целевому назначению.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании объекта самовольной постройкой, обязании осуществить его снос и освободить самовольно занимаемую прилегающую территорию общего пользования, расторгнуть договор аренды земельного участка, указании, что решение суда является основанием для погашения записи в ЕГРН.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку участок предоставлен предпринимателю в аренду для сельскохозяйственного использования, а он используется в коммерческих целях. Навесы расположены за границами арендуемого участка. Право собственности на объект признано в судебном порядке.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая в обжалуемой заявителем части судебные акты, суды, руководствуясь нормами гражданского и земельного законодательства, регулирующими спорные отношения, исходили из доказанности факта самовольного занятия ответчиком территории общего пользования, а также наличия у арендодателя предусмотренного условиями договора права на его расторжение в случае использования арендатором земельного участка не по целевому назначению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какая ответственность предусмотрена за нецелевое использование земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)к ответственности привлекается то лицо, которое использует земельный участок не по целевому назначению, например арендатор (и в том случае, если договор аренды не заключен) (см. Постановление Верховного Суда РФ от 02.07.2018 N 33-АД18-3).
(КонсультантПлюс, 2024)к ответственности привлекается то лицо, которое использует земельный участок не по целевому назначению, например арендатор (и в том случае, если договор аренды не заключен) (см. Постановление Верховного Суда РФ от 02.07.2018 N 33-АД18-3).
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за январь 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Административный орган привлек арендатора к ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению <1>, поскольку в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРП, данному земельному участку установлен вид разрешенного использования - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Административный орган привлек арендатора к ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению <1>, поскольку в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРП, данному земельному участку установлен вид разрешенного использования - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства.