Не приобретшим право пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Не приобретшим право пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суждение об отсутствии оснований для признания за истцом права пользования спорным помещением ввиду того, что он не признан малоимущим и не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, основанное на нормах ЖК РСФСР, является неверным. Указанные положения жилищного законодательства применимы при первичном предоставлении жилого помещения. Предметом данного спора являются жилищные права истца в отношении жилого помещения, предоставленного ранее члену его семьи на основании ордера. При таких обстоятельствах решение суда о признании истца не приобретшим права пользования спорной квартирой и его выселении нельзя признать законным.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суждение об отсутствии оснований для признания за истцом права пользования спорным помещением ввиду того, что он не признан малоимущим и не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, основанное на нормах ЖК РСФСР, является неверным. Указанные положения жилищного законодательства применимы при первичном предоставлении жилого помещения. Предметом данного спора являются жилищные права истца в отношении жилого помещения, предоставленного ранее члену его семьи на основании ордера. При таких обстоятельствах решение суда о признании истца не приобретшим права пользования спорной квартирой и его выселении нельзя признать законным.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к П.Г. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что П.Г. с 16 декабря 2008 г. по договору социального найма зарегистрирована в качестве члена семьи (супруги) нанимателя П.Я. Решением суда брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным в связи с нерасторжением П.Я. предыдущего брака. 11 января 2015 г. П.Я. умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным, то П.Г., по мнению истца, проживает в спорной квартире без законных оснований, так как у нее не возникло право пользования жилым помещением и ее вселение в квартиру носило незаконный характер.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к П.Г. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что П.Г. с 16 декабря 2008 г. по договору социального найма зарегистрирована в качестве члена семьи (супруги) нанимателя П.Я. Решением суда брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным в связи с нерасторжением П.Я. предыдущего брака. 11 января 2015 г. П.Я. умер, в связи с чем снят с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку брак между П.Г. и П.Я. признан недействительным, то П.Г., по мнению истца, проживает в спорной квартире без законных оснований, так как у нее не возникло право пользования жилым помещением и ее вселение в квартиру носило незаконный характер.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"Поскольку поднаниматели жилого помещения и временные жильцы не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг им не предоставляется.
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"Поскольку поднаниматели жилого помещения и временные жильцы не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг им не предоставляется.
Формы
Статья: Злоупотребление правом пользования жилым помещением, допущенное бывшим членом семьи нанимателя при приватизации жилья
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Фактически в данных разъяснениях была провозглашена презумпция сохранения полного объема прав у бывшего члена семьи нанимателя, оспаривание которой требовало обращения в суд. С учетом распространенности отношений, вытекающих из договора социального найма, а также динамичности состава семей нанимателей в суды общей юрисдикции стало поступать значительное число заявлений о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При этом с приближением срока окончания приватизации жилья (законодатель устанавливал этот срок несколько раз, последний - до 1 марта 2017 г.; сейчас же приватизация носит бессрочный характер) количество поступающих исков увеличивалось. Определенная их часть не была основана на законе, а истцы не могли доказать факт утраты или неприобретения права пользования помещением бывшими членами своей семьи.
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Фактически в данных разъяснениях была провозглашена презумпция сохранения полного объема прав у бывшего члена семьи нанимателя, оспаривание которой требовало обращения в суд. С учетом распространенности отношений, вытекающих из договора социального найма, а также динамичности состава семей нанимателей в суды общей юрисдикции стало поступать значительное число заявлений о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При этом с приближением срока окончания приватизации жилья (законодатель устанавливал этот срок несколько раз, последний - до 1 марта 2017 г.; сейчас же приватизация носит бессрочный характер) количество поступающих исков увеличивалось. Определенная их часть не была основана на законе, а истцы не могли доказать факт утраты или неприобретения права пользования помещением бывшими членами своей семьи.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)3. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суд признал недействительным договор социального найма, заключенный между Департаментом городского имущества г. Москвы и ответчиком при отсутствии законных оснований. Заключая договор, ответчик представил в Департамент решение районного суда, которым был удовлетворен иск ответчика о признании незаконным отказа во вселении, о вселении в жилое помещение и об обязании изменить договор социального найма, в то время как оно было отменено и вынесено новое решение, которым ответчик признан не приобретшим право пользования и выселен из жилого помещения.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Суд признал недействительным договор социального найма, заключенный между Департаментом городского имущества г. Москвы и ответчиком при отсутствии законных оснований. Заключая договор, ответчик представил в Департамент решение районного суда, которым был удовлетворен иск ответчика о признании незаконным отказа во вселении, о вселении в жилое помещение и об обязании изменить договор социального найма, в то время как оно было отменено и вынесено новое решение, которым ответчик признан не приобретшим право пользования и выселен из жилого помещения.
Статья: Прописан в квартире, но сидит в тюрьме
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 2)Для выписки гражданина с места жительства необходимо соблюсти перечень законодательных процедур, в том числе заявить в судебном порядке иск в суд о снятии гражданина с регистрационного учета как не приобретшего право пользования жилым помещением. Также необходимо получить согласие собственника и всех остальных прописанных в жилом помещении граждан и доказать факт того, что осужденный вселялся не как член семьи, поэтому не может сохранять за собой право пользования данным имуществом, и регистрировался по иным основаниям.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 2)Для выписки гражданина с места жительства необходимо соблюсти перечень законодательных процедур, в том числе заявить в судебном порядке иск в суд о снятии гражданина с регистрационного учета как не приобретшего право пользования жилым помещением. Также необходимо получить согласие собственника и всех остальных прописанных в жилом помещении граждан и доказать факт того, что осужденный вселялся не как член семьи, поэтому не может сохранять за собой право пользования данным имуществом, и регистрировался по иным основаниям.
Статья: Спор о признании завещания недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.10.2020 N 2-454/2019, 33-34627/2020).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.10.2020 N 2-454/2019, 33-34627/2020).
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Договор о передаче электрической энергии и договор о технологическом присоединении имеют разные предметы. Первый заключается по общему правилу лишь при наличии технологического присоединения. Договор о передаче электрической энергии обычно не включает одновременно элементы договоров возмездного оказания услуг и подряда. В нем не предусматривается выполнение сетевой организацией действий, связанных с технологическим присоединением энергопринимающих устройств потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, включая выполнение работ по созданию точки присоединения, точки поставки или иных работ, результаты которых и права на которые передаются сетевой организацией потребителю услуг по передаче электрической энергии. На основании договора о передаче электрической энергии потребитель не приобретает права пользования точкой присоединения электрической энергии. Данные права возникают у потребителя ранее согласно договору о технологическом присоединении, и он осуществляет пользование ею согласно этому договору. Из изложенного следует вывод, что договор о передаче электрической энергии обычно является договором возмездного оказания услуг. Исключение составляют случаи, когда по договору о передаче электрической энергии стороны договора обеспечивают установку и допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии. В таком случае договор о передаче электрической энергии квалифицируется в качестве смешанного договора. Действия по установке приборов учета электрической энергии осуществляются в отношении энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), которые на дату заключения договора не оборудованы приборами учета электрической энергии либо когда установленные приборы учета не соответствуют требованиям законодательства РФ. Установка приборов учета производится в соответствии с Правилами розничных рынков (подп. "д" п. 13 Правил передачи электрической энергии) <1>. Лица, устанавливающие приборы учета электрической энергии, - это сетевая организация, гарантирующий поставщик или потребитель электрической энергии. Приборы учета электрической энергии, установленные данными лицами, могут находиться в их собственности, особенно при расположении в их границах балансовой ответственности <2>. Договор о передаче электрической энергии содержит признаки договора подряда (в части условий о выполнении работ по установке приборов учета), когда потребитель услуг по передаче электрической энергии приобретает право пользования прибором учета электрической энергии, являющимся собственностью сетевой организации или гарантирующего поставщика, находящегося в границах балансовой ответственности сетевой организации. Сетевую организацию можно признать арендатором части имущества потребителя при размещении прибора учета электрической энергии в границах балансовой принадлежности потребителя, а потребитель приобретает право пользования таким прибором. Сам же договор о передаче электрической энергии в этом случае включает элементы договора аренды имущества <3> и подряда. Здесь необходимо отметить, что законодательством и договором указанные обязательственные и имущественные права ни потребителю, ни сетевой организации не предоставляются, хотя фактически вытекают из содержания законодательства и заключаемых договоров. Наконец, в ряде случаев приборы учета, установленные гарантирующим поставщиком, передаются в собственность сетевой организации на возмездной основе (п. 146 Правил розничных рынков). Такие действия признаются куплей-продажей товаров. Возможны и иные правовые конструкции в договоре о передаче электрической энергии, связанные с особенностями установки приборов учета электрической энергии.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Договор о передаче электрической энергии и договор о технологическом присоединении имеют разные предметы. Первый заключается по общему правилу лишь при наличии технологического присоединения. Договор о передаче электрической энергии обычно не включает одновременно элементы договоров возмездного оказания услуг и подряда. В нем не предусматривается выполнение сетевой организацией действий, связанных с технологическим присоединением энергопринимающих устройств потребителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, включая выполнение работ по созданию точки присоединения, точки поставки или иных работ, результаты которых и права на которые передаются сетевой организацией потребителю услуг по передаче электрической энергии. На основании договора о передаче электрической энергии потребитель не приобретает права пользования точкой присоединения электрической энергии. Данные права возникают у потребителя ранее согласно договору о технологическом присоединении, и он осуществляет пользование ею согласно этому договору. Из изложенного следует вывод, что договор о передаче электрической энергии обычно является договором возмездного оказания услуг. Исключение составляют случаи, когда по договору о передаче электрической энергии стороны договора обеспечивают установку и допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии. В таком случае договор о передаче электрической энергии квалифицируется в качестве смешанного договора. Действия по установке приборов учета электрической энергии осуществляются в отношении энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), которые на дату заключения договора не оборудованы приборами учета электрической энергии либо когда установленные приборы учета не соответствуют требованиям законодательства РФ. Установка приборов учета производится в соответствии с Правилами розничных рынков (подп. "д" п. 13 Правил передачи электрической энергии) <1>. Лица, устанавливающие приборы учета электрической энергии, - это сетевая организация, гарантирующий поставщик или потребитель электрической энергии. Приборы учета электрической энергии, установленные данными лицами, могут находиться в их собственности, особенно при расположении в их границах балансовой ответственности <2>. Договор о передаче электрической энергии содержит признаки договора подряда (в части условий о выполнении работ по установке приборов учета), когда потребитель услуг по передаче электрической энергии приобретает право пользования прибором учета электрической энергии, являющимся собственностью сетевой организации или гарантирующего поставщика, находящегося в границах балансовой ответственности сетевой организации. Сетевую организацию можно признать арендатором части имущества потребителя при размещении прибора учета электрической энергии в границах балансовой принадлежности потребителя, а потребитель приобретает право пользования таким прибором. Сам же договор о передаче электрической энергии в этом случае включает элементы договора аренды имущества <3> и подряда. Здесь необходимо отметить, что законодательством и договором указанные обязательственные и имущественные права ни потребителю, ни сетевой организации не предоставляются, хотя фактически вытекают из содержания законодательства и заключаемых договоров. Наконец, в ряде случаев приборы учета, установленные гарантирующим поставщиком, передаются в собственность сетевой организации на возмездной основе (п. 146 Правил розничных рынков). Такие действия признаются куплей-продажей товаров. Возможны и иные правовые конструкции в договоре о передаче электрической энергии, связанные с особенностями установки приборов учета электрической энергии.
Статья: Спор о признании недействительным договора ренты (договора пожизненного содержания с иждивением) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, переданным по договору ренты.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, переданным по договору ренты.
Статья: Спор о принудительном обмене жилыми помещениями (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Отказывая в удовлетворении требования о принудительном обмене жилого помещения, суд указал, что истец не проживал в спорной квартире в течение 12 лет и не вселял своего ребенка на спорную жилую площадь, в данной квартире ребенок фактически не проживал, членом семьи проживающих в квартире лиц не является. Таким образом, истец не приобрел права пользования квартирой. Регистрация по данному адресу сама по себе не свидетельствует о вселении и приобретении самостоятельного права пользования квартирой.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Отказывая в удовлетворении требования о принудительном обмене жилого помещения, суд указал, что истец не проживал в спорной квартире в течение 12 лет и не вселял своего ребенка на спорную жилую площадь, в данной квартире ребенок фактически не проживал, членом семьи проживающих в квартире лиц не является. Таким образом, истец не приобрел права пользования квартирой. Регистрация по данному адресу сама по себе не свидетельствует о вселении и приобретении самостоятельного права пользования квартирой.
Ситуация: Как выселить несовершеннолетнего из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В зависимости от конкретных обстоятельств дела в исковом заявлении могут быть заявлены, например, требования о признании несовершеннолетнего утратившим (либо не приобретшим) право пользования жилым помещением, о выселении (если несовершеннолетний проживает в жилом помещении).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В зависимости от конкретных обстоятельств дела в исковом заявлении могут быть заявлены, например, требования о признании несовершеннолетнего утратившим (либо не приобретшим) право пользования жилым помещением, о выселении (если несовершеннолетний проживает в жилом помещении).
"Доктринальные основы практики Верховного Суда Российской Федерации: монография"
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)В частности, согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ могут быть признаны членами семьи собственника "другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане" в случае их вселения в жилое помещение собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В отличие от супруга, родителей и детей собственника жилого помещения указанные лица не приобретают право пользования автоматически при вселении в жилое помещение собственника.
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)В частности, согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ могут быть признаны членами семьи собственника "другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане" в случае их вселения в жилое помещение собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В отличие от супруга, родителей и детей собственника жилого помещения указанные лица не приобретают право пользования автоматически при вселении в жилое помещение собственника.