НДС по договору сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу НДС по договору сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как собственнику земельного участка учесть плату за сервитут
(КонсультантПлюс, 2024)Если в отношении вашего земельного участка установлен сервитут, отражайте в бухгалтерском и налоговом учете предусмотренную соглашением плату за сервитут в доходах и облагайте ее НДС.
(КонсультантПлюс, 2024)Если в отношении вашего земельного участка установлен сервитут, отражайте в бухгалтерском и налоговом учете предусмотренную соглашением плату за сервитут в доходах и облагайте ее НДС.
Вопрос: Об определении налоговой базы по НДС при предоставлении органами государственной власти и управления, ОМСУ, государственными и муниципальными учреждениями, ГУП и МУП сервитута.
(Письмо Минфина России от 02.11.2022 N 03-07-11/106701)В связи с обращением о необходимости указания в соглашении об установлении сервитута на федеральный земельный участок или его часть платы за сервитут с учетом налога на добавленную стоимость либо без учета данного налога в случае, когда плата за сервитут в полном объеме поступает в доход федерального бюджета, Департамент налоговой политики сообщает следующее.
(Письмо Минфина России от 02.11.2022 N 03-07-11/106701)В связи с обращением о необходимости указания в соглашении об установлении сервитута на федеральный земельный участок или его часть платы за сервитут с учетом налога на добавленную стоимость либо без учета данного налога в случае, когда плата за сервитут в полном объеме поступает в доход федерального бюджета, Департамент налоговой политики сообщает следующее.
Нормативные акты
Распоряжение ОАО "РЖД" от 14.04.2005 N 506р
(ред. от 21.10.2020)
"Об утверждении Порядка организации работы по передаче в субаренду или установлению сервитута в отношении земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды"Если органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления не установлен порядок определения платы за сервитут, то ежегодная плата за сервитут определяется в соглашении об установлении сервитута в размере 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка с начислением налога на добавленную стоимость (но не меньше ежегодной арендной платы, уплачиваемой ОАО "РЖД" за арендуемый земельный участок).
(ред. от 21.10.2020)
"Об утверждении Порядка организации работы по передаче в субаренду или установлению сервитута в отношении земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды"Если органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления не установлен порядок определения платы за сервитут, то ежегодная плата за сервитут определяется в соглашении об установлении сервитута в размере 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка с начислением налога на добавленную стоимость (но не меньше ежегодной арендной платы, уплачиваемой ОАО "РЖД" за арендуемый земельный участок).
Приказ ОАО "РЖД" от 07.11.2008 N 150
(ред. от 19.09.2022)
"О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
(вместе с "Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД")Переменная часть платы за сервитут устанавливается исходя из затрат ОАО "РЖД" на содержание земельного участка, в отношении которого установлен сервитут, увеличенных на сумму налога на добавленную стоимость, и оплачивается лицом, в пользу которого установлен сервитут, по факту потребленных услуг. Условия организации взаимодействия ОАО "РЖД" и лица, в пользу которого установлен сервитут, по обеспечению оплаты переменной части платы за сервитут определяются на основании отдельного договора о возмещении затрат на содержание земельного участка, заключаемого ОАО "РЖД" с этим лицом.
(ред. от 19.09.2022)
"О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
(вместе с "Положением о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД")Переменная часть платы за сервитут устанавливается исходя из затрат ОАО "РЖД" на содержание земельного участка, в отношении которого установлен сервитут, увеличенных на сумму налога на добавленную стоимость, и оплачивается лицом, в пользу которого установлен сервитут, по факту потребленных услуг. Условия организации взаимодействия ОАО "РЖД" и лица, в пользу которого установлен сервитут, по обеспечению оплаты переменной части платы за сервитут определяются на основании отдельного договора о возмещении затрат на содержание земельного участка, заключаемого ОАО "РЖД" с этим лицом.