НДФЛ вычеты при продаже дома
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ вычеты при продаже дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения и об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, полученной в результате приватизации.
(Письмо Минфина России от 15.04.2024 N 03-04-09/34566)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения и об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, полученной в результате приватизации.
(Письмо Минфина России от 15.04.2024 N 03-04-09/34566)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения и об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, полученной в результате приватизации.
Вопрос: О размере имущественного вычета по НДФЛ при продаже жилого дома, являющегося объектом незавершенного строительства и находившегося в собственности менее трех лет.
(Письмо УФНС России по г. Москве от 06.11.2024 N 20-21/130534@)Вопрос: В каком размере предоставляется имущественный вычет по НДФЛ при продаже жилого дома, являющегося объектом незавершенного строительства и находившегося в собственности менее трех лет?
(Письмо УФНС России по г. Москве от 06.11.2024 N 20-21/130534@)Вопрос: В каком размере предоставляется имущественный вычет по НДФЛ при продаже жилого дома, являющегося объектом незавершенного строительства и находившегося в собственности менее трех лет?
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 41 "Принципы определения доходов" НК РФ"Относительно довода административного истца, что сумма налогового вычета не может признаваться доходом в целях уплаты алиментов суд первой инстанции правомерно указал, что право плательщиков налога на доходы физических лиц на получение имущественного налогового вычета при совершении сделки купли-продажи квартиры закреплено федеральным законодателем в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при этом ни статья 41 названного Кодекса, устанавливающая принципы определения доходов, ни статья 208 данного Кодекса, перечисляя доходы от источников в Российской Федерации и за ее пределами, не указывают имущественный налоговый вычет как доход, на который не может быть обращено взыскание."
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
Вопрос: О предоставлении имущественных вычетов по НДФЛ, если сделка купли-продажи квартиры осуществляется между взаимозависимыми лицами.
(Письмо Минфина России от 09.07.2025 N 03-04-05/66510)Вопрос: О предоставлении имущественных вычетов по НДФЛ, если сделка купли-продажи квартиры осуществляется между взаимозависимыми лицами.
(Письмо Минфина России от 09.07.2025 N 03-04-05/66510)Вопрос: О предоставлении имущественных вычетов по НДФЛ, если сделка купли-продажи квартиры осуществляется между взаимозависимыми лицами.
Статья: Приобретение недвижимости путем выкупа долей: проблемы определения срока владения для целей налогового вычета при продаже
(Кустова М.В., Майшева К.В.)
("Финансовое право", 2021, N 11)<5> Никитин А.Ю. Имущественный НДФЛ-вычет: продажа долей продажа квартиры // Главная книга. 2015. N 3. С. 55 - 58.
(Кустова М.В., Майшева К.В.)
("Финансовое право", 2021, N 11)<5> Никитин А.Ю. Имущественный НДФЛ-вычет: продажа долей продажа квартиры // Главная книга. 2015. N 3. С. 55 - 58.
Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, полученной в порядке наследования, если квартира получена наследодателем в порядке дарения.
(Письмо Минфина России от 25.07.2024 N 03-04-05/69612)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, полученной в порядке наследования, если квартира получена наследодателем в порядке дарения.
(Письмо Минфина России от 25.07.2024 N 03-04-05/69612)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, полученной в порядке наследования, если квартира получена наследодателем в порядке дарения.
Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры и уменьшении доходов на расходы, связанные с ее приобретением, в том числе если расходы понесены совместно с другим супругом.
(Письмо Минфина России от 05.10.2024 N 03-04-05/96485)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры и уменьшении доходов на расходы, связанные с ее приобретением, в том числе если расходы понесены совместно с другим супругом.
(Письмо Минфина России от 05.10.2024 N 03-04-05/96485)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры и уменьшении доходов на расходы, связанные с ее приобретением, в том числе если расходы понесены совместно с другим супругом.
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Пример. Расчет НДФЛ с учетом имущественного вычета при продаже квартиры
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Пример. Расчет НДФЛ с учетом имущественного вычета при продаже квартиры
Статья: Что поменялось в налогообложении доходов от продажи бизнес-имущества ИП
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2026, N 9)С 2026 г. бывшие бизнесмены и действующие ИП - плательщики НДФЛ смогут применять имущественный вычет при продаже жилья и ТС, даже если налоговый режим, на котором это имущество использовалось, не предполагает учет расходов. Такие разъяснения нам дал специалист Минфина. Раньше на вычет могли рассчитывать только ИП, которые применяли ОСН, ЕСХН и "доходно-расходную" УСН - в части недоучтенных расходов на покупку соответствующего объекта ОС.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2026, N 9)С 2026 г. бывшие бизнесмены и действующие ИП - плательщики НДФЛ смогут применять имущественный вычет при продаже жилья и ТС, даже если налоговый режим, на котором это имущество использовалось, не предполагает учет расходов. Такие разъяснения нам дал специалист Минфина. Раньше на вычет могли рассчитывать только ИП, которые применяли ОСН, ЕСХН и "доходно-расходную" УСН - в части недоучтенных расходов на покупку соответствующего объекта ОС.