Ндфл при продаже срок владения
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндфл при продаже срок владения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новости от 25.08.2023
("Главная книга", 2023, N 17)Если новая квартира образовалась в результате объединения двух других квартир, то в целях уплаты НДФЛ при продаже новой квартиры срок владения "объединенной" начинает исчисляться с момента внесения записи о регистрации права на нее в ЕГРН.
("Главная книга", 2023, N 17)Если новая квартира образовалась в результате объединения двух других квартир, то в целях уплаты НДФЛ при продаже новой квартиры срок владения "объединенной" начинает исчисляться с момента внесения записи о регистрации права на нее в ЕГРН.
Статья: Приобретение недвижимости путем выкупа долей: проблемы определения срока владения для целей налогового вычета при продаже
(Кустова М.В., Майшева К.В.)
("Финансовое право", 2021, N 11)Ключевые слова: доля в праве собственности, налоговый вычет при продаже имущества, налог на доходы физических лиц, срок владения имуществом.
(Кустова М.В., Майшева К.В.)
("Финансовое право", 2021, N 11)Ключевые слова: доля в праве собственности, налоговый вычет при продаже имущества, налог на доходы физических лиц, срок владения имуществом.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, минимальный срок владения земельным участком для освобождения доходов от его продажи от уплаты налога на доходы физических лиц не соблюден, поэтому у физического лица появилась недоимка по налогу, которая подлежит взысканию.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, минимальный срок владения земельным участком для освобождения доходов от его продажи от уплаты налога на доходы физических лиц не соблюден, поэтому у физического лица появилась недоимка по налогу, которая подлежит взысканию.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 228 "Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ"Исходя из вышеизложенного, если квартира находилась в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доход от ее продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке."
Нормативные акты
Справочная информация: "Субъекты РФ, снизившие минимальный предельный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ при ее продаже"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)СУБЪЕКТЫ РФ, СНИЗИВШИЕ МИНИМАЛЬНЫЙ ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)СУБЪЕКТЫ РФ, СНИЗИВШИЕ МИНИМАЛЬНЫЙ ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК
Статья: Правовые позиции судов по вопросам налогообложения
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)При продаже недвижимого имущества для исчисления НДФЛ
(Рыбаков С.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 6)При продаже недвижимого имущества для исчисления НДФЛ
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам1.1. Облагается ли НДФЛ доход от продажи унаследованной недвижимости, если наследство открыто до истечения минимального срока владения, а свидетельство о праве собственности получено после его истечения?
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимостью в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 27.05.2026 N 03-04-05/45153)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимостью в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 27.05.2026 N 03-04-05/45153)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения недвижимостью в целях НДФЛ при ее продаже.
Вопрос: Как в целях НДФЛ определяется срок владения квартирой при ее продаже, если отец подарил сыну 1/2 доли в квартире, другая 1/2 доли являлась собственностью сына более 10 лет?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2026)Вопрос: Как в целях НДФЛ определяется срок владения квартирой при ее продаже, если отец подарил сыну 1/2 доли в квартире, другая 1/2 доли являлась собственностью сына более 10 лет?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2026)Вопрос: Как в целях НДФЛ определяется срок владения квартирой при ее продаже, если отец подарил сыну 1/2 доли в квартире, другая 1/2 доли являлась собственностью сына более 10 лет?
Ситуация: Каков порядок налогообложения НДФЛ доходов, полученных несовершеннолетним ребенком от продажи доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если продается доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая налогоплательщику-ребенку и приобретенная им в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала (далее - маткапитала), то срок нахождения такой доли в собственности ребенка исчисляется с даты приобретения этой квартиры с использованием средств маткапитала в собственность одного из родителей ребенка. При соблюдении исчисленного таким образом минимального срока владения долей доход от ее продажи НДФЛ не облагается (п. 2 ст. 217.1 НК РФ; Письмо Минфина России от 03.06.2025 N 03-04-05/54455).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если продается доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая налогоплательщику-ребенку и приобретенная им в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала (далее - маткапитала), то срок нахождения такой доли в собственности ребенка исчисляется с даты приобретения этой квартиры с использованием средств маткапитала в собственность одного из родителей ребенка. При соблюдении исчисленного таким образом минимального срока владения долей доход от ее продажи НДФЛ не облагается (п. 2 ст. 217.1 НК РФ; Письмо Минфина России от 03.06.2025 N 03-04-05/54455).
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2026 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 1)Расширены условия освобождения от НДФЛ дохода семьи с детьми
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 1)Расширены условия освобождения от НДФЛ дохода семьи с детьми
Статья: Что поменялось в 2026 году в уплате личного НДФЛ
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2026, N 4)Начиная с доходов 2024 г. для освобождения дохода от продажи недвижимости от НДФЛ в срок владения жильем, образованным в результате раздела, перепланировки или реконструкции исходного жилого помещения, включается срок владения таким исходным помещением. А если жилье образовано в результате объединения нескольких жилых помещений в одно, срок нахождения такого объединенного жилья в собственности гражданина исчисляется с даты приобретения им последнего из объединенных жилых помещений <9>. То есть в этих случаях новая госрегистрация права собственности на недвижимость срок владения не прерывает.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2026, N 4)Начиная с доходов 2024 г. для освобождения дохода от продажи недвижимости от НДФЛ в срок владения жильем, образованным в результате раздела, перепланировки или реконструкции исходного жилого помещения, включается срок владения таким исходным помещением. А если жилье образовано в результате объединения нескольких жилых помещений в одно, срок нахождения такого объединенного жилья в собственности гражданина исчисляется с даты приобретения им последнего из объединенных жилых помещений <9>. То есть в этих случаях новая госрегистрация права собственности на недвижимость срок владения не прерывает.
Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ срока владения при продаже жилых помещений или долей в них, предоставленных в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 15.08.2024 N 03-04-05/76577)Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ срока владения при продаже жилых помещений или долей в них, предоставленных в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 15.08.2024 N 03-04-05/76577)Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ срока владения при продаже жилых помещений или долей в них, предоставленных в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Статья: Споры по НДФЛ при продаже жилья
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2025, N 1)Одним из спорных направлений при исчислении НДФЛ при продаже недвижимости является вопрос исчисления сроков владения жильем. Статьей 217.1 Налогового кодекса РФ установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2025, N 1)Одним из спорных направлений при исчислении НДФЛ при продаже недвижимости является вопрос исчисления сроков владения жильем. Статьей 217.1 Налогового кодекса РФ установлено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: