Ндфл при продаже квартиры за границей
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндфл при продаже квартиры за границей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Считается ли объект жилой недвижимости за рубежом единственным жильем физлица при продаже им квартиры в РФ и определении минимального предельного срока владения ею в три года для освобождения от уплаты НДФЛ? Как налоговый орган устанавливает наличие такого жилья?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Ответ: Для целей налогообложения НДФЛ доходов от продажи квартиры в РФ налоговый статус продавца не имеет значения, но учитываются жилые помещения, находящиеся за пределами Российской Федерации.
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Ответ: Для целей налогообложения НДФЛ доходов от продажи квартиры в РФ налоговый статус продавца не имеет значения, но учитываются жилые помещения, находящиеся за пределами Российской Федерации.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, если в собственности налогоплательщика не находится иное жилое помещение (доля в нем).
(Письмо Минфина России от 18.10.2024 N 03-04-05/100986)Таким образом, если квартира находится в собственности налогоплательщика более трех лет, соблюдаются условия, установленные подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса, то полученный от продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
(Письмо Минфина России от 18.10.2024 N 03-04-05/100986)Таким образом, если квартира находится в собственности налогоплательщика более трех лет, соблюдаются условия, установленные подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса, то полученный от продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС РФ от 06.04.2011 N КЕ-4-3/5392@
"О налоге на доходы физических лиц"Вопрос. Имеет ли право пенсионер на получение имущественных налоговых вычетов при получении дохода от продажи собственного жилья и последующего приобретения за счет такого дохода другого жилья?
"О налоге на доходы физических лиц"Вопрос. Имеет ли право пенсионер на получение имущественных налоговых вычетов при получении дохода от продажи собственного жилья и последующего приобретения за счет такого дохода другого жилья?
Статья: Налоговый статус: выезд из РФ на обучение или лечение
(Емельянова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 6)Существенный минус потери статуса налогового резидента заключается в повышении ставки НДФЛ до 30% с доходов, полученных от источников в РФ с начала года. Например, с зарплаты, которую гражданин получал до выезда из РФ и с которой работодатель удерживал у него НДФЛ по ставке 13%, нужно будет доплатить НДФЛ исходя из 30-процентной ставки.
(Емельянова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 6)Существенный минус потери статуса налогового резидента заключается в повышении ставки НДФЛ до 30% с доходов, полученных от источников в РФ с начала года. Например, с зарплаты, которую гражданин получал до выезда из РФ и с которой работодатель удерживал у него НДФЛ по ставке 13%, нужно будет доплатить НДФЛ исходя из 30-процентной ставки.
Вопрос: О предложении об увеличении размера не облагаемых страховыми взносами и НДФЛ сумм суточных (полевого довольствия) работников с постоянной работой в пути (разъездного характера).
(Письмо Минфина России от 22.07.2024 N 03-04-06/68247)Таким образом, если в коллективном договоре, соглашении, локальном нормативном акте или трудовом договоре с работником установлено, что его работа по занимаемой должности осуществляется в пути, то установленные статьей 168.1 Трудового кодекса выплаты суточных в связи с упомянутым характером работы с 01.01.2024 в целях применения Кодекса не облагаются НДФЛ и страховыми взносами в размере не более 700 рублей за каждый день выполнения указанной работы на территории Российской Федерации и не более 2 500 рублей за каждый день выполнения указанной работы за пределами Российской Федерации, а выплаты, направленные на возмещение работодателем работнику, постоянная работа которого осуществляется в пути, расходов по проезду и найму жилого помещения не облагаются НДФЛ и страховыми взносами в случае их документального подтверждения в фактическом размере.
(Письмо Минфина России от 22.07.2024 N 03-04-06/68247)Таким образом, если в коллективном договоре, соглашении, локальном нормативном акте или трудовом договоре с работником установлено, что его работа по занимаемой должности осуществляется в пути, то установленные статьей 168.1 Трудового кодекса выплаты суточных в связи с упомянутым характером работы с 01.01.2024 в целях применения Кодекса не облагаются НДФЛ и страховыми взносами в размере не более 700 рублей за каждый день выполнения указанной работы на территории Российской Федерации и не более 2 500 рублей за каждый день выполнения указанной работы за пределами Российской Федерации, а выплаты, направленные на возмещение работодателем работнику, постоянная работа которого осуществляется в пути, расходов по проезду и найму жилого помещения не облагаются НДФЛ и страховыми взносами в случае их документального подтверждения в фактическом размере.