НДФЛ при продаже квартиры после выделения долей детям
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ при продаже квартиры после выделения долей детям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Обязательная" 3-НДФЛ: отвечаем на вопросы читателей
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 9)В 2018 г. мы, семья с несовершеннолетним ребенком, купили квартиру в ипотеку, частично за маткапитал. После погашения ипотеки в 2024 г. выделили долю ребенка и квартиру продали. Понятно, что нам, родителям, квартира принадлежала больше 5 лет, то есть действует НДФЛ-льгота. А нужно ли платить налог с дохода от продажи доли, выделенной ребенку? Слышали, что в НК внесли какие-то поправки на этот счет.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 9)В 2018 г. мы, семья с несовершеннолетним ребенком, купили квартиру в ипотеку, частично за маткапитал. После погашения ипотеки в 2024 г. выделили долю ребенка и квартиру продали. Понятно, что нам, родителям, квартира принадлежала больше 5 лет, то есть действует НДФЛ-льгота. А нужно ли платить налог с дохода от продажи доли, выделенной ребенку? Слышали, что в НК внесли какие-то поправки на этот счет.
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)В старой квартире на основании материнского капитала выделена доля несовершеннолетним детям. Новая квартира уже куплена и находится в ипотеке, она в пять раз больше по площади, платежеспособность подтверждена НДФЛ, вся сумма после продажи старой квартиры пойдет в счет ипотеки. Какие есть законные основания для получения согласия опеки на продажу квартиры?
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)В старой квартире на основании материнского капитала выделена доля несовершеннолетним детям. Новая квартира уже куплена и находится в ипотеке, она в пять раз больше по площади, платежеспособность подтверждена НДФЛ, вся сумма после продажи старой квартиры пойдет в счет ипотеки. Какие есть законные основания для получения согласия опеки на продажу квартиры?
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной супругами в 2012 г., если в 2018 г. доли в праве собственности выделены супруге и несовершеннолетним детям.
(Письмо Минфина России от 19.12.2018 N 03-04-05/92596)Как следует из текста обращения, квартира приобретена супругами в 2012 году, право собственности на квартиру было зарегистрировано на супруга. В 2018 году после выделения долей в праве собственности на квартиру супруге и несовершеннолетним детям квартира продана.
(Письмо Минфина России от 19.12.2018 N 03-04-05/92596)Как следует из текста обращения, квартира приобретена супругами в 2012 году, право собственности на квартиру было зарегистрировано на супруга. В 2018 году после выделения долей в праве собственности на квартиру супруге и несовершеннолетним детям квартира продана.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже в 2018 г. квартиры, приобретенной супругами в 2014 г., если доли в праве собственности выделены супруге и несовершеннолетним детям в 2017 г.
(Письмо Минфина России от 15.03.2019 N 03-04-05/17028)Как следует из текста обращения, квартира приобретена супругами в 2014 году, право собственности на квартиру было зарегистрировано на супруга. В 2018 году, после выделения в 2017 году долей в праве собственности на квартиру супруге и несовершеннолетним детям, квартира продана.
(Письмо Минфина России от 15.03.2019 N 03-04-05/17028)Как следует из текста обращения, квартира приобретена супругами в 2014 году, право собственности на квартиру было зарегистрировано на супруга. В 2018 году, после выделения в 2017 году долей в праве собственности на квартиру супруге и несовершеннолетним детям, квартира продана.
Вопрос: ...Супруги приобрели квартиру по договору купли-продажи в общую долевую собственность с равными долями. По договору дарения выделена доля несовершеннолетнему ребенку, и права собственности перерегистрированы. Вправе ли супруг получить имущественный вычет по НДФЛ исходя из своей доли и доли, оформленной в собственность ребенка?
(Письмо Минфина России от 13.05.2013 N 03-04-05/16422)Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
(Письмо Минфина России от 13.05.2013 N 03-04-05/16422)Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, если доли находились в собственности несовершеннолетних детей менее минимального срока владения.
(Письмо Минфина России от 05.04.2019 N 03-04-05/24252)Как следует из текста обращения, квартира приобретена супругами в 2014 году, право собственности на квартиру было зарегистрировано на супруга. В 2018 году, после выделения в 2017 году долей в праве собственности на квартиру супруге и несовершеннолетним детям, квартира продана.
(Письмо Минфина России от 05.04.2019 N 03-04-05/24252)Как следует из текста обращения, квартира приобретена супругами в 2014 году, право собственности на квартиру было зарегистрировано на супруга. В 2018 году, после выделения в 2017 году долей в праве собственности на квартиру супруге и несовершеннолетним детям, квартира продана.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной супругой в 2014 г., если в 2017 г. доли в праве собственности выделены бывшему супругу и несовершеннолетним детям.
(Письмо Минфина России от 21.06.2018 N 03-04-05/42603)Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение от 23.05.2018 по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
(Письмо Минфина России от 21.06.2018 N 03-04-05/42603)Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение от 23.05.2018 по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Вопрос: ...С 2008 г. семья проживала в однокомнатной квартире. В 2011 г. за счет уменьшения доли супруга детям выделены доли в праве собственности на квартиру. Учитывая, что квартира находилась в собственности детей менее трех лет, следует ли уплатить НДФЛ при ее продаже?
(Письмо Минфина России от 14.03.2013 N 03-04-05/7-226)Вопрос: С 2008 г. семья проживала в однокомнатной квартире, взятой в ипотеку. В 2011 г. после рождения второго ребенка с помощью материнского капитала оплачен кредит в банке, а за счет уменьшения доли супруга детям выделены доли в праве собственности на квартиру. Далее однокомнатную квартиру продали и взяли в ипотеку трехкомнатную квартиру.
(Письмо Минфина России от 14.03.2013 N 03-04-05/7-226)Вопрос: С 2008 г. семья проживала в однокомнатной квартире, взятой в ипотеку. В 2011 г. после рождения второго ребенка с помощью материнского капитала оплачен кредит в банке, а за счет уменьшения доли супруга детям выделены доли в праве собственности на квартиру. Далее однокомнатную квартиру продали и взяли в ипотеку трехкомнатную квартиру.